موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده ( نوبت اول )  مزایده در بستر ستاد انجام می شود در اجرای پرونده اجرایی کلاسه 0400073 مفتوح در شعبه اجرای احکام  کیفری بخش صالح آباد محکوم علیه ا احترام حسب محتویات پرونده با عنایت به تصمیم ودستور ضبط وجه الوثاقه آقای محمد رضایی فرزند علی به شماره 4051329062 وثیقه گذار وضامن محکوم علیه آقای ناصر غفاری مظهر مستدعی است ضمن تلقی این مرقومه به نیابت از این شعبه شخصا یا با ارجاع امر به احدی از همکاران محترم قضایی دستور فرمائید ملک شماره 175/129 پلاک ثبتی  شماره 30465 دفتر 190 صفحه 219 واقع در آدرس بخش صالح آباد روستای قره آقاج انتهای روستا لذا با توجه به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دین خود اقدام ننموده این اجرای احکام به درخواست محکوم له اقدام به توقیف اموال به شرح ذیل نموده است که در روز  شنبه مورخه 1404/07/26 ساعت 08:00 الی 12:00  صبح اقدام به عملیات مزایده جهت تأدیه محکوم به می نماید ، معهذا کسانی که تمایل به شرکت در مزایده دارند می توانند در مدت 5 روز قبل از مزایده مال مشروح ذیل را ملاحظه نمایند. مزایده در دایره سامانه ستاد برگزار می گردد. شرح مال : با عنایت به ارجاع پرونده به شماره بایگانی 0400073 مورخ 1404/02/07 در خصوص اجرای قرارکارشناسی، در خصوص ارزیابی پلاک ثبتی 129 فرعی از 175 اصلی و  شماره ثبت 30465 ثبت در دفتر املا کشماره 190 ذیل صفحه 219 در مالکیت آقای محمد رضایی فرزند علی با کدملی 4051329062 ، واقع در صالح آباد، روستای قره آغاج، انتهای روستا سمت چپ به کدپستی 6537116735 ، در یوم دوشنبه مورخ 1404/02/08 با حضور خواهان به محل مراجعه گردید و با توجه به معاینه محلی از ملک و انطباق محل با گزارش کارشناس قبلی، موارد ذیل را به استحضار دادگاه محترم میرسانم:   الف-  مساحت عرصه 90/101 مترمربع و کلیه اضلاع به پلاک مجاور محدود می‌باشد. شایان ذکر است پلاک در حال حاضر فاقد دسترسی به معبر بوده و در دوضلع از پلاک مورد اشاره محصور، در پلاک دیگر مالک بوده که تجمیع این دو پلاک صورت نپذیرفته است.   ب- مساحت اعیان حدود 100 مترمربع با کاربری مسکونی به قدمت بالای بیست سال، داخل سفیدکاری، آشپزخانه سرامیک، عایق بام ایزوگام، نما سیمانی، تک خوابه، سیستم گرمایشی بخاری و آبگرمکن گازی و دارای انشعابات آب، برق، گاز و تلفن می‌باشد.   ج- طبق نامه اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان بهار این پلاک با شماره پرونده 95245 مورخ 1387/02/27 در رهن بانک تجارت می‌باشد.   د- با توجه به اوضاع بازار مسکن در حال حاضر، پلاک ثبتی موصوف سهل البیع نمی‌باشد. و از طرف دیگر با توجه به اینکه راه دسترسی به معبر ندارد فروش آن به غیر سهل و راحت نمی‌باشد.     جمع بندی:   طبق بند (ج) این پلاک در رهن بانک تجارت است و اثری از فک رهن به بنده ارائه نشده و به نظر این ملک با این اوصاف قابلیت مزایده گذاشتن ندارد، مگر فک رهن آن از بانک به آن دادگاه محترم ارائه گردد و اختیار این موضوع در صلاحیت آن دادگاه محترم می‌باشد.   قیمت پلاک موصوف بدون در نظر گرفتن بند (ج)، 4/000/000/000 ریال ( چهارصد میلیون تومان) ارزیابی می‌گردد با در نظر گرفن بند (ج) مبلغ رهن بانک تجارت بایستی از این مبلغ کاسته شود.   با تشکر   محمدرضا احمدی .  بدیهی است برنده مزایده کسی است که بیشترین قیمت را پیشنهاد نماید که می بایست درصورت موافقت دادورزده درصد را فی المجلس و مابقی را ظرف مدت کمتر از یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید. در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.  

شماره پرونده: 140128920001627867