موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت سوم به اطلاع عموم می رساند در رابطه با دستور فروش ملک مشاعی در پرونده اجرائی 0400502 ج2 با مشخصات زیر در روز شنبه مورخه1404/07/19 ساعت 9 صبح در مکان اراک میدان امام حسین کمربندی شمالی ابتدای شهرک شکوفه ساختمان دادگاههای حقوقی وکیفری اراک کدپستی 3817614641 طبقه همکف اتاق مزایده بشماره155 از طریق مزایده و به سبک چوب زنی به فروش می رسد. متقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید از ملک به این اجرا مراجعه نمایند، و در روز موعود (مزایده) و در مکان فوق حاضر شوند و در مزایده شرکت نمایند. برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید و ضمناً افرادی که قصد شرکت در مزایده را دارند می بایست قبل از برگزاری مزایده ده درصد مبلغ پایه کارشناسی را به حساب سپرده موقت دادگستری به شماره IR570100004051012907520303 نزد بانک مرکزی ایران واریز و فیش آن را در روز مزایده به همراه داشته باشندویاچک بین بانکی بمیزان ده درصد قیمت پایه بحساب مذکور بهمراه داشته باشند. همچنین متذکر می گردد برنده مزایده می بایست مابه التفاوت ده درصد مبلغ پیشنهادی با مبلغ ده درصد پایه واریزی را فی المجلس و الباقی مبلغ را حداکثرظرف یکماه به حساب سپرده دادگستری واریز نماید. آدرس: اراک  خیابان آیت اله غفاری -کوچه مروارید پلاک9جدید و7قدیم کدپستی3814897931 وضعیت مالکیت :برابر اسناد ومدارک موجود در پرونده وارائه شده از سوی خواهان ملک مورد بازدید دارای سند مالکیت 1.تک برگی به شماره سریال936417 سری الف سال98 به میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان یک باب عمارت سهم خانم فاطمه رحیمی دهگلان فرزند توفیق2. سند رسمی به شماره 140311156002000028 صادره ازدفترخانه اسناد رسمی شماره 21 اراک به میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان یک باب عمارت سهم آقای علی آقای محمدی فرزند ولی اله تحت پلاک ثبتی 39  فرعی 3936 اصلی واقع در بخش یک اراک بوده ودارای مساحت 86.10مترمربع با کاربری مسکونی می باشدگواهی عدم افرازملک  به شماره 1020567 مورخ 1403/12/13 توسط رییس واحد ثبتی منطقه یک اراک  صادر واعلام گردیده به دلیل  عدم تامین حد نصاب(محدوده تراکمی متوسط 250مترمربع)افراز پلاک ثبتی فوق مورد تاییدآن واحد نبوده وبه طرفین دعوی ابلاغ گردیده است. ملک موصوف قدیمی سازودارای اعیانی در حدود60مترمربع بصورت اسکلت آجری،سقف طاق ضربی با تیرآهن،یک خوابه ،درب وپنجره های فلزی ،کف پذیرایی وخواب موزاییک،بدنه پذیرایی یک متر سرامیک ومابقی گچ با روکش نقاشی ،بدنه وکف سرویس بهداشتی،حمام وآشپزخانه موزاییک وکاشی،آشپزخانه کابینت فلزی ،نمای خارجی سیمان سفید ،درب چوبی با قاب فلزی،کف حیاط موزاییک وپشت بام ایزوگام بوده وازاشتراکات آب ،گاز وبرق لازم برخوردارمی باشد. در حال حاضرساختمان تخلیه وخالی از سکنه می باشد. نظریه کارشناسی:با توجه به توضیحات یادشده،موقعیت محلی ومکانی ملک،مشاعی بودن(عدم افرازملک طبق نامه ثبت اسناد)،ابعادومساحت ،نوع کاربری(مسکونی)،قدمت اعیانی،وضعیت بازارمسکن،نوع سازه ومصالح بکاررفته وبادر نظر گرفتن جمیع جهات موثر در امر ارزیابی ارزش  ششدانگ عرصه واعیان ملک یادشده ،صرف نظر ازموانع قانونی ودیون احتمالی به اشخاص حقیقی وحقوقی،بانک،موسسات مالی واعتباری ،شهرداری،دارائی و... در حال حاضر جمعاًمبلغ33.000.000.000(سی وسه میلیارد)ریال معادل سه میلیارد وسیصد میلیون تومان بعنوان پایه مزایده کارشناسی تقویم و پیشنهادمی گردد.سهم هریک از طرفین به شرح ذیل اعلام می گردد.

شماره پرونده: 140326920002479504