موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده  های شما (1-زمین دیم  به شماره مزایده 3004106778000105 و 2-باغ به شماره مزایده 3004106778000104 و 3-منزل مسکونی کلنگی به شماره مزایده 3004106778000103)در سامانه مزایده الکترونیکی دولت setadiran.ir  درج گردید. زمان برگزاری حراج یا مزایده  ها مورخ چهار شنبه  1404/7/23 ساعت 8 الی 12 صبح با توجه به غیر حضوری بودن برگزاری مزایده لذا در صورت تمایل میتوانید  در تاریخ وساعت ذکر شده از طریق سایت فوق در مزایده ها شرکت نمایید. (( مزایده اموال منقول و غیرمنقول  ...)) نظربه صدور اجرائیه 140327420000160426 مورخ 1403/6/30 از شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی دادگستری شیروان مبنی بر فروش ماترک مرحوم علی اکبرجوتره از طریق مزایده  لذا واحد اجرای احکام مدنی شعبه اول دادگستری شیروان درنظرداردنسبت به مزایده وفروش (یک قطعه باغ و زمین مسکونی کلنگی و یک زمین دیم ) واقع در اراضی روستای اوغاز تازه با مشخصات ذیل: بازدید از سه قطعه شامل باغ( البته در حال حاضر آثاری از درخت در سطح باغ مشهود نبود)، منزل مسکونی داخل روستا و یک زمین دیم انجام شد. قطعه اول (باغ)، این قطعه به مساحت حدود  1874 متر مربع و یو تی ام 4153602-605081 و حدود اربعه آن غربا: جوی آب، شرقا: هادی سبحانی، شمالا: باغ علی و جنوبا: حیدر سبحانی بوده و از نظر حقابه دارای 4 ساعت آب رودخانه می‌باشد. در زمان بازدید هیچ آثاری از درختان در سطح باغ وجود نداشت و در واقع به یک زمین مزروعی تبدیل شده بود. در رابطه با قطع و خروج درختان از سطح باغ و دخل و تصرف در آن، هر کدام از طرفین مدعی بودند که در تصرف دیگری است. ارزش این قطعه با در نظر گرفتن وضعیت و موقعیت آن مبلغ 281100000 تومان برآورد می‌گردد. قطعه دوم (منزل مسکونی پدری)، واقع در بافت روستا در کوچه شهید محمد رجب‌زاده، به مساحت حدود 300 متر مربع و یو تی ام. 4154156-605129 و حدود اربعه شمالا: بیگلر پیرمرد، جنوبا: مسعود رجب‌زاده، شرقا: احیا منصوری و غربا: خیابان می باشد. در حال حاضر ملک در تصرف آقای علی جوتره (خوانده) می‌باشد. ایشان مدعی است در تاریخ 94/9/5 سهم الارث تمام ورثه را خریداری کرده و فقط خواهان( روضه گل جوتره) از فروش سهم خود امتناع نموده است. ایشان برای اظهارات خود یک فقره قولنامه ارائه نمود که پیوست گزارش می‌باشد. با توجه به اینکه منزل مسکونی مذکور در زمان خرید از ورثه توسط خوانده، کلنگی و قدیمی بوده و بازسازی آن بعدها توسط ایشان صورت گرفته، لذا ارزش این ملک با در نظر گرفتن امتیازات و شرایط قبل از بازسازی مبلغ 300000000 تومان تعیین می‌گردد.که در حال حاضر با توجه به احداث بنای جدید ارزش این ملک مبلغ 800000000 تومان برآورد می شود. قطعه سوم (زمین دیم)، به مساحت حدود 17000 متر مربع با یو تی ام، 4153323-604200 و حدود اربعه شمالا: راستگو، شرقا: مرتع و آبراهه و جنوبا: رشیدی و راستگو می‌باشد. در خصوص تصرف این قطعه نیز هر کدام از طرفین مدعی بودند که در تصرف دیگری است. ارزش این قطعه در حدود 170000000 تومان برآورد می‌شود. رادرخصوص پرونده اجرایی به کلاسه شماره 0301503 از طریق سایت ( setadiran.ir) به فروش برساندمورد مزایده ازقیمت کارشناسی مذکورشروع وبه فرد یاافرادی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نمایند واگذارخواهدشدهزینه های جاری ،نقل وانتقال سند وتحویل مال برعهده خریدارمی باشدوهزینه هاوبدهی های معوقه برعهده محکوم علیه می باشد. تحویل مال (ملک)تابع مقررات مربوطه می باشد% مکان مزایده : از طریق سایت( setadiran.ir) به صورت الکترونیکی زمان مزایده : روز چهار شنبه  مورخه 1404/7/23  ساعت 8 الی 12 صبح تاریخ انتشارآگهی مزایده    1404/7/6 طالبین به خرید می توانند در مدت 5 روز قبل از موعد مزایده از مال مورد مزایده بامراجعه به این اجرامعرفی نامه اخذنمایند .ضمنا درصورت عدم برگزاری جلسه مزایده یاابطال مزایده یاعدم تنفیذمزایده به هردلیل قانونی حقی برای طالبین به خرید وبرنده مزایده متصورنخواهدبودوصرفاحق استردادمبالغ واریزی راخواهندداشت. ضمناً برنده مزایده بایستی 10% مبلغ مورد مزایده را فی المجلس بعنوان سپرده به شماره حساب اعلامی در سایت فوق تسلیم نماید و ما بقی را ظرف یک ماه پرداخت نماید در غیر این صورت مبلغ سپرده به نفع دولت ضبط می گردد. تبصره:به جهت شفاف سازی و برگزاری مزایده عادلانه درصورتی که پیشنهاد قیمت در 60ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود سامانه به صورت خودکار 180 ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید.تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است.

شماره پرونده: 140227920000709553