موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی در پرونده نیابتی اجرائی کلاسه 0400422  موضوع محکومیت عبدالرحیم رعنایی نسب در حق فاطمه بخشی مبنی بر مطالبه مهریه اجرای احکام مدنی شعبه نیابت بندر انزلی در نظر دارد سه دانگ پلاک ثبتی شماره 3872 فرعی از 643 اصلی  بخش 8 گیلان به آدرس بندرانزلی،غازیان،میدان گاز،خیابان آیت اله نجفی،کوچه ایثار، پلاک16،کدپستی 4315838394 و 4315838395، را در تاریخ 1404/7/27 ساعت 8 الی 12 از طریق مزایده در سامانه ستاد بفروش برساند . مطابق اسناد و مدارک ابرازی ملک مورد تعرفه دارای سند مالکیت تک برگ به شماره چاپی 352041 سری ج سال 1400 بصورت ششدانگ عرصه و اعیان خانه مشتمل بر محوطه (وضعیت خاص طلق) به شماره 3872 فرعی از 643 اصلی مفروز و مجزی شده از 2.59 فرعی از اصلی مذکور بخش 8 گیلان به مساحت 231 مترمربع با حدود اربعه:شمالاً:دیواریست بطول 10.50 متر به خیابان احداثی به عرض 10 متر،شرقاً:پی مشترک بطول 22 متر به شماره 3871فرعی از 643 اصلی،جنوباً:پی مشترک بطول 10.50 متر به شماره باقیمانده 2 فرعی از 643 اصلی،غرباً:پی مشترک بطول 22 متر به شماره 3873 فرعی از 643 اصلی، بنام خانم فاطمه بخشی میباشد.حقوق ارتفاقی:ندارد. شرح کاربری:برابر طرح جامع در منطقه مسکونی واقع است.پیرو بازدید بعمل آمده ملک مورد تعرفه قطعه زمینی است محصور با دیوار بلوک سیمانی که یکباب ساختمان مسکونی دو طبقه روی کرسی مشتمل بر دو واحد مسکونی با قدمت بیش از سی سال در آن واقع شده است.اسکلت ساختمان از نوع  بتن آرمه ،سربندی شیروانی چوبی با پوشش ایرانیت میباشد طبقه همکف به مساحت تقریبی 108 مترمربع بانضمام پارکینگ به مساحت حدود 12مترمربع میباشد و مشتمل بر یک واحد مسکونی فاقد کرسی است و دارای دو اتاق خواب،آشپزخانه اُپن،نشیمن و حمام و سرویس میباشد.کف حمام و سرویس و آشپزخانه مفروش با سرامیک، مابقی کف ها سیمانی،دیوار ها و سقف ها سیمانکاری رنگ آمیزی،آشپرخانه  و حمام و سرویس کاشیکاری ،درب ورودی و پنجره ها آلومینیومی و سایر دربها چوبی و سیستم گرمایش لوازم گاز سوز است.طبقه اول به مساحت تقریبی120 مترمربع بانضمام راه پله دسترسی به مساحت حدود 10.50 مترمربع بوده و مشتمل بر یک واحد مسکونی است و دارای دو اتاق خواب،سالن پذیرایی، حمام و سرویس و آشپزخانه که دیوار آن تخریب شده است میباشد.کف آشپزخانه سنگ مرمر،کف حمام و سرویس سرامیک و سایر کف ها سیمانی،دیوارها سیمانکاری و رنگ آمیزی،سقف لمبه کوبی چوبی،درب ورودی و پنجره ها آلومینیومی و سایر درب ها چوبی،حمام و سرویس و آشپزخانه کاشیکاری،آشپزخانه فاقد کابینت،اتاق ها دارای کمد چوبی و سیستم گرمایش لوازم گاز سوز است.نمای شمالی ساختمان سنگ مرمر و نمای جنوبی سیمانکاری و رنگ آمیزی است.کف حیاط سیمانی است و دارای یک درب ماشین رو دولنگه آهنی و یک درب نفرروی آلومینیومی بوده و هریک از واحد ها از امتیاز برق مجزی و امتیازات گاز وآب شهر مشترک و یک حلقه چاه آب برخوردار میباشند. نتیجه ارزیابی : باتوجه به موارد مشروحه فوق الاشاره و موقعیت مکانی و مساحت ، قدمت ساخت ، نوع و کیفیت مصالح مصرفی و سایر جهات موثر ارزش ششدانگ پلاک ثبتی 3872 فرعی از 643 اصلی مفروز و مجزی شده از 2.59 فرعی از اصلی مذکور بخش 8 گیلان به مساحت 231عرصه مترمربع با احتساب ارزش اعیانات و حق الامتیازات متعلقه فارغ از هرگونه بدهی و تعهدات احتمالی به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی و سازمانها و ادارات و... بمبلغ 29/000/000/000 ریال (بیست ونه میلیارد ریال) برآورد و تعیین می گردد. که در روز مزائده مورخ 1404/07/27 ساعت 8 الی 12 به فروش خواهد رسید . محل خرید از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی www.setadiran.ir خریداران می توانند از انتشار این آگهی تا 5 روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال بازدید بعمل آورده و در تاریخ و ساعت تعیین شده وارد سامانه گردیده و در جلسه مزایده شرکت و پیشنهادات خود را ارایه نمایند.هزینه های نقل و انتقال به عهده خریدار است مزایده با مبلغ ارزیابی شده آغاز و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده محسوب میشود . طالبین شرکت در مزایده پس از ثبت نام و ورود به سامانه فوق الذکر در ابتدا می بایست مبلغ 10 درصد مبلغ مزایده راجهت تضمین از طریق سامانه پرداخت نمایند سپس از طریق انتخاب گزینه آگهی های عمومی از صفحه اصلی ، انتخاب قوه قضائیه از منوی دستگاه اجرایی انتخاب مورد مزایده سپس ارسال پیشنهاد قیمت در مزایده شرکت نمایند پس از پایان جلسه مزایده مبلغ 10 درصد واریز شده به افراد غیربرنده ازطریق همان سامانه عودت میگردد برنده مزایده می بایست مابقی مبلغ مزایده را ظرف مهلت مقرر درسامانه واریز نمایند و چنانچه در موعد مقرر پرداخت ننماید مبلغ ده درصد به نفع دولت ضبط خواهد شد.النهایه برنده مزایده جهت دریافت مال می بایست به شعبه اجرای احکام مدنی مراجعه نماید.

شماره پرونده: 140225920008498880