موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

موضوع آگهی:

آگهی مزایده نوبت دوم در پرونده کلاسه 0201926 شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبدکاووس محکوم علیه نوروزگلدی آق فرزند آق سید محکوم است به پرداخت جمعا به مبلغ 2.368.040.000ریال در حق محکوم له  رحمت الله قره مشک غراوی باوکالت خانم سامیه جمال صیادی و پرداخت مبلغ118.402.000ریال بابت هزینه اجرایی در حق صندوق دولت. در اجرای دستور کارشناسی پرونده کلاسه 0201926 آن شعبه در خصوص ارزیابی ششدانگ  عرصه واعیان یک قطعه زمین مزروعی به مساحت 25000  مترمربع  زراعی  به پلاک ثبتی 64 فرعی از 13- اصلی بخش 14 حوزه ثبت ملک گنبد کاووس به مالکیت نوروز گلدی آق  فرزند  قربان سید واقع در شهرستان گنبد روستای قیزلر با مختصات جغرافیایی مرکزی x=320767  y=4184538  ، اینجانب عبدالجلیل چپرلی به عنوان کارشناس منتخب ضمن بازدید از محل وقوع ملک مورد کارشناسی ومطالعه پرونده و بررسی و تطبیق سند صادره ، موقعیت پلاک مرقوم ، محرز گردید که نتایج آن را به شرح ذیل اعلام میدارد. ملک مورد کارشناسی در شمال روستای قیزلر نزدیک رودخانه اترک وجزء اراضی با حاصلخیزی متوسط و امکان کشت محصولات پاییزه از قبیل گندم ، جو ، کلزا  و کشت بهاره از قبیل هندوانه و خربزه  میسر می باشد و از نظر توپوگرافی نسبتا مسطح بوده  و امکان آبیاری از رودخانه اترک فراهم می باشد.قیمت ملک موصوف با توجه به توضیحات ارائه شده و ششدانگ  بودن سند و موقعیت مکانی آن و میزان درآمد حاصله از کاشت ،داشت و برداشت محصولات کشاورزی و نزدیکی به روستا و سایر تحقیقات محلی بدست آمده و درنظر گرفتن سایر جمیع جهات از قرار هر مترمربع بمبلغ 180.000 ریال جمعا در سطح 2.5  هکتار  بمبلغ 4.500.000.000 ریال برابر با چهارصدوپنجاه  میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد. لذا مال مذکور از طریق مزایده حضوری به شرح ذیل به فروش می رسد: 1-  مطابق نظریه کارشناس ششدانگ مال مورد مزایده به مبلغ 4.500.000.000 ریال ارزیابی گردیده است که با توجه به مبلغ محکوم به مقدار13813 مترمربع مشاع از25000 مترمربع ششدانگ آن با ارزش 2.486.442.000 ریال مورد مزایده قرار می گیرد. 2-مزایده جهت فروش مقدار 13813 مترمربع مشاع از ملک موصوف از مبلغ پایه کارشناسی (2.486.442.000 ریال) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود.3-مکان مزایده درشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبد کاووس می باشد.4-موعد مزایده روز چهارشنبه  مورخه 1404/07/23 ساعت 9 الی 10 صبح می باشد.5-متقاضیان شرکت درجلسه می توانند پنج روز قبل ازتاریخ مزایده از مال مورد مزایده دیدن نمایند.6-مزایده مذکور برای نوبت دوم تشکیل می گردد.7-همراه داشتن کارت ملی و کارت بانکی با موجودی حداقل ده درصد از قیمت پایه کارشناسی برای متقاضیان الزامی می باشد.7- برنده مزایده مکلف است ده درصد مبلغ پیشنهادی خویش را فی المجلس و مابقی آنرا حداکثر ظرف مهلت یکماه به صندوق دادگستری تودیع و فیش آن را ارائه نماید درغیراین صورت ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.9- با عنایت به اینکه صرفاً مقدار 13813 مترمربع از 25000 مترمربع ششدانگ ملک مورد مزایده است مالکیت برنده مزایده مشاعی ومشمول مقررات املاک مشاع خواهد بود.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140203920002116124