موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                            (( آگهی مزایده اموال غیر منقول برای نوبت دوم ))     در پرونده کلاسه به شماره 0300254 شعبه اجرای احکام کیفری دادگاه بشاریات که حکم بر فروش ملک مورد وثیقه ، وثیقه گذار نظرعلی مافی به میزان 3/33 از یک دانگ از ششدانگ سند زمین 5 هکتار یواقع در روستای حلال آباد بخش بشاریات  از طریق مزایده عمومی صادر شده است که این اجرا قصد دارد در تاریخ 1404/7/5 رأس ساعت  8  الی 11 صبح را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج3004106648000023 شروع می شود. مال مورد مزایده: مشخصات سند مالکیت: سند دفترچه ای  بشماره  25941 دفتر 87 صفحه143  بتاریخ 1389.10.13 می باشد که میزان مالکیت مالک(آقای نظرعلی مافی )بمقدار50هزارسهم مشاع از125000سهم یک سهم مشاع از15 سهم ششدانگ یک قطعه زمین قطعه اول تفکیکی باستثنای شماره های فرعی مجزی شده باحقابه از رودخانه کلام رود جزمه می باشد  وضمناً مالک اظهارداشت که این ملک مزروعی دارای ده ساعت حقابه از چاه تلفیقی روستای حلال آباد نیز می باشد. این ارزیابی مشروط به آنکه ملک موصوف فاقدهرگونه محدودیت همچون بازداشت،رهن و هرگونه بدهی به ادارات وبانکها وسازمانها ودیون احتمالی باشد،صورت گرفته است. بادرنظرگرفتن موقعیت این قطعه زمین ونزدیکی آن به روستای حلال آباد وراه دسترسی آن به جاده آسفالته آبیک -قزوین و همچنین نزدیکی به واحدهای دامداری و تولیدی اطراف آن وقیمت اراضی همتراز منطقه وداشتن حقابه ازچاه تلفیقی(سندی ارائه نشد)،ارزیابی اینجانبان ازاین ملک ازقرارهرمتر مربع 2.000.000ریال(دویست هزار تومان) می باشد، لذا ارزش ملک پنج هکتاری متعلق به مالک(وثیقه گذار)  برابر با یکصد میلیارد ریال (ده میلیارد تومان )تعیین وبحضورتان اعلام می گردد.  نتیجه کارشناسی: باتوجه به موارد فوق الذکر وبازدید ومعاینه محلی انجام شده و موقعیت وکاربری این قطعه زمین (پنج هکتار) ، ارزیابی اینجانبان ازاین ملک ده میلیارد تومان می باشد./ شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده مندرج در سامانه ستاد واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.   اکبری  مدیر اجرای احکام دادگاه بشاریات

شماره پرونده: 140322920001532655