موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت دوم ))        نظر به اینکه در پرونده های اجرائی به کلاسه 0400255 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بجستان حسب اجرائیه شماره 140425420000095365 - 1404/01/31 و کلاسه 0400256 اجرای احکام مدنی دادگستری بجستان حسب اجرائیه 140325420000916906 - 1403/09/14 صادره از شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی تربت حیدریه و نیابت های واصله از شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری تربت حیدریه  محکوم علیه اقای محمدرضا راستگو  فرزند حسین به پرداخت مبلغ 25/576/282/697 ریال در حق آقای مجتبی نجیب فرزند قربان و همچنین پرداخت مبلغ 1/278/814/134 ریال بعنوان نیم عشر دولتی در حق دولت  محکوم می باشد ، که تاکنون نسبت به پرداخت دیون خود اقدامی ننموده  و از طرفی اموال غیر منقول واقع در بجستان به شرح ذیل توسط محکوم علیه جهت فروش و وصول محکوم به معرفی و پس از توقیف،توسط کارشناس رسمی دادگستری به مبلغ 26/000/000/000 ریال ارزیابی گردیده و پس از ابلاغ ، نظریه ارزیابی قطعیت حاصل نموده است و با توجه  به مفاد نیابت اعطایی از اجرای احکام مدنی تربت حیدریه مقرر شده با توجه به نزدیک بودن ارزش ربالی ملک با مبلغ بدهی کل شش دانگ ملک طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری در اجرای مواد 49 الی51  قانون اجرای احکام مدنی مصوب 1356 از طریق مزایده به فروش برسد . شرح مال مورد طبق نظریه کارشناس مزایده عبارتست از: شش دانگ پلاک ثبتی به شماره 1 فرعی از 393 اصلی، به آدرس فوق به مساحت عرصه 1407.50 مترمربع و اعیان آن مشتمل بر 5 ساختمان واقع در بجستان ، کمربندی به مشخصات زیر: ساختمان سوله با دیوارهای آجری و سقف ورق فلزی فاقد عایق حرارتی با قدمت بیش از 12 سال به مساحت 270 مترمربع با نمای کاهگل و کف موزائیک با در و پنجره فلزی می‌باشد. خانه قدیمی به مساحت 24 مترمربع به صورت قابل سکونت و انبار به مساحت حدود 12 مترمربع با دیوارهای گلی و سقف گنبدی ، اتاقهای در حد سفت کاری با دیوارهای آجری و سقف گنبدی به مساحت 60 مترمربع ، اتاقهای داخلی با دیوارهای آجری و سقف گنبدی با کف ملات ماسه و سیمان جهت استفاده اداری و انبار و آشپزخانه در داخل محوطه به مساحت 80 مترمربع بانضمام سرویسهای بهداشتی در محوطه آن ، اجرای دیوارها و ستونهای ساختمانی به مساحت 160 مترمربع است؛ که کل مجموعه دارای دو اشتراک آب و یک اشتراک گاز و دو اشتراک برق سه فاز و تک فاز می باشد.تقریبا دور تا دور زمین با بلوک سیمانی و ملات ماسه و سیمان حصارکشی شده است. بنابراین با عنایت به مطالب بالا و با توجه به ارزش معاملاتی املاک اطراف آن، لحاظ قدمت ساختمان و امتیازات منصوبه، ارزش ملک فوق بدون لحاظ بدهی ملک به مراجع قانونی و اشخاص، به مبلغ 26/000/000/000 ( بیست و شش میلیارد) ریال برآورد و پیشنهاد می‌گردد. لذا مقرر شده شش دانگ ملک فوق به ارزش 26/000/000/000  ریال در روز یکشنبه مورخه 1404/08/04 از ساعت 10 الی 11 ظهر از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بجستان واقع در ساختمان دادگستری ، طبقه دوم ، اتاق 202 به فروش برسد.طالبین به خرید می توانند حداکثر ظرف مدت پنج روز قبل برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه نمایند تا ترتیب بازدیدشان از اموال داده شود ، ملک به صورت کامل و یکجا فروخته خواهد شد ، فروش از قیمت پایه ( کارشناسی )  شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد . ده درصد وجه فی المجلس از خریدار دریافت خواهد شد الباقی وجه را باید ظرف مهلت یک ماه از تاریخ انجام مزایده به حساب وجوه سپرده دادگستری بجستان واریز و رسید ان را به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری ارائه نماید در غیر این صورت ده درصد اولیه پس از کسرهزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . سند ملک بنام شرکت پویا گران خزر خاوران بوده و ملک در اجاره نمی باشد ، بدهی های ملک تا تاریخ مزایده به عهده محکوم علیه و پس از آن به عهده خریدار و تنظیم سند تابع مقررات جاریه و هزینه انتقال سند به عهده خریدار می باشد این آگهی در راستای مواد113 الی 145 قانون اجرای احکام مدنی مصوب 1356 انجام و مزایده مرحله دوم می باشد.                                                                  بحرینی -  دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری بجستان

شماره پرونده: 140225920003691510