موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت دوم) بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0101465این اجرا حسب دادنامه و اجرائیه صادره از شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی لاهیجان موضوع فروش ملک مشاعی (مزرعه پرورش ماهی قزل الا در روستای بازارده لفمجان ، بمساحت کل 712 مترمربع و 160 مترمربع تاسیسات در آن به همراه امتیازات و تاسیسات مورد اشاره در نظریه کارشناسی و ارزش پایه تعیینی در نظریه ایشان) و سپس تقسیم بهاء آن بین شرکاء به میزان سهم هریک از ایشان (خواهان 34درصد و خوانده 66 درصد) صادر گردیده که با این وصف جهت ارزیابی ملک به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بازدید از اموال و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند : ( مشخصات ملک و ارزش ریالی ) حسب اعلام کارشناس محترم ملک تعرفه شده مشتمل بر مزرعه پرورش ماهی قزل آلادر روستای بازارده از توابع لفمجان واقع در حدود 15 کیلومتری شهرستان لاهیجان به مساحت کل حدود 712 مترمربع و مساحت مفید حدود 160 مترمربع دارای تاسیسات ذیل می باشد: 1) دو حوضچه زینکالیوم به قطر 8 متر ومساحت حدود 100مترمربع و پایه برجک هوادهی یک حوضچه بتونی به مساحت حدود 50 مترمربع و عمق 120 سانتیمتر (2/1*10*5) برای پرورش ماهی بازاری 2) سه حوضچه بتونی هر کدام به ابعاد 1*5/1*5/1 (جمعا به مساحت حدود 7 متر مربع) جهت نگهداری و پرورش بچه ماهی 3)    یک اطاقک نگهبانی به مساحت حدود 10 مترمربع 4)    یک انباری به مساحت حدود 10 مترمربع 5)    دیوار چینی یک اطاقک به مساحت حدود 7 مترمربع و به ارتفاع حدود 2 متر 6)      فونداسیون بتونی یک حوضچه زینکالیوم به مساحت حدود 80 مترمربع 7)    کانال تخلیه آب به عرض حدود 70 سانتیمتر و عمق حدود 60 سانتیمتر 8)    دیوار کشی سه ضلع مزرعه بطول حدود 90 متر و به ارتفاع 2 متر می باشد 9)      برق تک فاز 25 آمپر با امتیاز کشاورزی 10)  یک حلقه چاه نیمه عمیق با قدرت آبدهی حدود 3 اینچ در ثانیه حسب اعلام کارشناس محترم بجر موارد ذکر شده هیچگونه تجهیزات آبزی پروری دیگری از قبیل پمپ آب، هواده، کف کش، سینی مشبک هوادهی، ایربلوور، ترازو، دستگاه رقم بندی، ژنراتور و . . . در مزرعه مشاهده نشد و مزرعه در حال حاضر متروکه و مخروبه و غیر قابل بهره برداری می باشد. نتیجه اظهار نظر کارشناسی : حسب اعلام کارشناس محترم ارزش مزرعه با توجه به مساحت زمین و تاسیسات و امکانات آن با وضع موجود در حال حاضر مبلغ 000 /976 /872 /15 ریال (پانزده میلیارد و هشتصدوهفتادودو میلیون و نهصدوهفتادوشش هزارریال) برآورد و اعلام گردید و مورد مزایده می باشد که سهم محکوم علیه 66 درصد و سهم محکوم له 34 درصد عرصه و اعیان مزرعه پرورش ماهی قزل آلا تعیین شده و سهم محکوم له(آقای حسین عاشوری کیاسرائی) از ارزش ریالی این مزرعه بمبلغ 840 /811 /396 /5  (پنج میلیاردو سیصدونودووشش میلیون و هشتصدویازده هزاروهشتصدو چهل )ریال و سهم محکوم علیه(آقای سجاد اسفندیاری لیاولی) از ارزش ریالی این مزرعه مبلغ160 /164 /476 /10 (ده میلیاردو چهارصدوهفتادو شش میلیون ویکصدوشصت وچهار هزارو یکصدوشصت)ریال برآورد و اعلام گردید. ملک مذکور در روز یکشنبه مورخه 1404/07/20 از ساعت 8 الی 12 ظهر به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی www.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاههای اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه برگزار می گردد.                                                              

شماره پرونده: 140034920001413507