موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه9اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0400384له حدید فولاد ایرسا محکوم علیه: متین جاوید نقش جهان - محمد اصلانی  جهت فروش اموال توقیفی 4/897 حبه از پلاک ثبتی 2918 فرعی از 14874 اصلی بخش 5  به مبلغ پایه 15306409700ریال موضوع مالکیت محکوم علیه که در تصرف مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/07/28 از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد   بسمه تعالی ریاست محترم شعبه 9 اجرای احکام مدنی دادگستری اصفهان با اهداء سلام ؛ موضوع : ارزیابی یک باب خانه احتراماً  بازگشت به ابلاغ شماره 140409100016070801 پرونده کلاسه شماره 0400384 مورخ 07 / 03 / 1404  به درخواست شرکت فولاد ایرسا به وکالت خانم اسدی زاده به طرفیت آقای متین جاوید نقش جهان و آقای اصلانی مبنی بر ارزیابی یک ساختمان با کاربری مسکونی به شماره پلاک ثبتی 2918  فرعی از 14874 اصلی بخش 5 ثبت اصفهان ، اینجانب کارشناس منتخب پس از اطلاع از قرار صادره ، به اتفاق وکیل شاکی و متصرفین از محل ملک به آدرس اصفهان خیابان برازنده  کوی گلشن  بن بست دوم سمت چپ  پلاک 3  کدپستی 8193974481 بازدید و ضمن بررسی های لازم نظریه ذیل محضر مقام محترم قضایی ایفاد می گردد /.   مشخصات ثبتی ملک : ملک مورد بازدید یک ساختمان با کاربری مسکونی به شماره پلاک ثبتی 2918 فرعی از 14874 اصلی بخش 5 ثبت اصفهان مفروز از 469 قطعه صفر به مالکیت آقای محمد اصلانی فرزند علی اکبر ش ش 9042 کدملی 1292482729 تحت یک جلد سند تک برگ به شماره 377306 سری ه 99 به میزان 2 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان سابقه ثبت دارند /.   مشخصات محل : محل معرفی شده یک ساختمان با کاربری مسکونی  به مساحت 45 / 240 مترمربع عرصه و حدود 500 مترمربع اعیانی در 3 طبقه شامل : طبقه منفی شصت طبقه همکف و طبقه اول - دارای اسکلت دیوار باربر و ستون فلزی و سقف ها تیرچه بلوک - نما بیرونی و نمای حیاط آجر - کف حیاط موزاییک /. طبقه همکف : پارکینگ و یک واحد مسکونی /. طبقه اول تا همکف مسکونی 2 اتاق خواب سالن آشپزخانه سرویس بهداشتی و حمام /. کف فرش سرامیک - دیوارها رنگ آمیزی و کاغذ دیواری - درب و پنجره نما پروفیل آلومینیم با شیشه تک جداره - درب های داخلی چوبی با چهارچوب چوبی  آشپزخانه کاشی با کابینت MDF - سیستم سرمایش کولر آبی - سیستم بخاری گازی و آبگرمکن - با قدمت حدود 20 سال می باشد /.   دارای انشعابات شهری آب و گاز و برق می باشد /.   نظریه کارشناسی : با در نظر گرفتن مشخصات فوق الذکر ، موقعیت ملک ، مساحت عرصه و اعیان، مصالح بکار رفته ، عرضه و تقاضا و کلیه عوامل تاثیرگذار بر قضیه و اشتراکات ارزش شش دانگ ملک فوق الذکر به مبلغ 000 / 000 / 000 / 225 ریال معادل بیست و دو میلیارد و پانصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد /.   توضیحات : 1- این نظریه طبق ابلاغ رسمی شعبه 9 اجرای احکام مدنی دادگستری اصفهان تنظیم گردیده و کپی گزارش فاقد اعتبار می باشد /. 2- استعلام رهنیت بازداشت دیون احتمالی معارض و اصالت سند بعهده مراجع ذی الصلاح می باشد /. 3  ارزیابی ملک بدون در نظر گرفتن دیون و بدهی ها به اشخاص حقیقی و حقوقی تعیین و اعلام گردید /. 4  سهم آقای محمد اصلانی به مبلغ 000 / 000 / 000 / 75 ریال تعیین و اعلام می گردد /.        

شماره پرونده: 140409920000658862