موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال منقول در نوبت اول الکترونیکی درپرونده کلاسه 0202829  نیابت صادره از  شعبه 10  دادگاه حقوقی شهرستان شهریار  درخصوص مطالبات  له فرشتهیاری بسطامی  علیه  امید نجفی اولادی  و  موضوع مطالبه وجه به مبلغ 1/111/652/136 ریال  در حق  محکوم له مبلغ 56/856/606  از اموال محکوم علیه که پس ازتوقیف مال طی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری ارزش  5 قطعه سنگ مرمر مزار 562/500/000 ریال  ارزیابی گردیده  سپس مقرر گردید در تاریخ1404/7/22 به صورت الکترو نیکی و از طریق سامانه تدارکات  الکترونیکی  دولت به نشانی setadiran.ir  از  ساعت 8  صبح لغایت 12 ظهر  به فروش برسد، طالبین میتوانند در صورت تمایل  با مراجعه به سامانه در ساعت مقرر در مزایده شرکت نمایند  مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10%از کل مبلغ فروش فی المجلس از خریدار اخذ و باقی پس از گذشت یکماه و عدم وصول هرگونه اعتراضی از خریدار اخذ وکلیه اموال به وی تحویل خواهد شد.اموال توقیفی به شرح زیر می باشد لازم به ذکر است پرداخت مبلغ  10 درصد مزایده و الباقی ثمن مورد مزایده به صورت الکترونیکی و از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت انجام خواهد شد  مشخصات مال مورد مزایده به شرح ذیل می باشد:پیرو ابلاغیه الکترونیکی آن دادگستری محترم به شماره 140491100003583212 مورخ 28/01/1404 و در اجرای قرار کارشناسی به شماره پرونده 140291920002684132 گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم حضورمی
گردد. پیرو دعوی خانم فرشته یاری و امید نجفی کارشناسی و تعیین قیمت تعدادی سنگ مزار به اینجانب قباد شاه کرمی کارشناس رسمی دادگستری در امور معادن ارجاع شده است. قرار کارشناسی: در این ارتباط طبق ابلاغیه الکترونیکی شماره 140491100003583212 مورخ 28/01/1404 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهریار/قدیم و قرار کارشناسی به شرح ذیل:  کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی، نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد ارزیابی تعدادی سنگ مرمریت و گرانیت و تعیین سهل البیع بودن یا نبودن آن ظرف مدت 7 روز به دادگاه تسلیم نماید.در تاریخ 28/12/1403 از سنگهای مزار موضوع ارزیابی در پارکینگ منزل پدر اقای امید نجفی به ادرس:شهریار وحیدیه کمربندی شهید رجایی گلسار 23 گلنوش 6 پلاک 60 بازدید به عمل امد و به منظور بررسی بیشتر در همین تاریخ به تعدادی فروشگاه که سنگ مزار به فروش می رساندند مراجعه، و همچنین بررسی قیمت از چندین مرجع معتبر و نیز تعدادی سنگ بری که سنگ مزار تراش و برش می دادند در اطراف بهشت زهرای تهران صورت گرفت. در روز بازدید تعداد 5 قطعه سنگ مزار از جنس گرانیت مشکی سنگ به ابعاد 180*60*3 در پارکینگ اقای نجفی مورد بازدید قرار گرفت، سنگ گرانیت مشکی دارای درجات کیفی مختلفی است که بر اساس ویژگیهای های فیزیکی وفرآوری آن دسته بندی می شود. برخی از مهم ترین معیارهای تعیین کیفیت سنگ عبارتند از: گرانیت با تراکم بالا: این نوع سنگ دارای مقاومت فشاری وسایشی بسیار زیاد، مناسب برای استفاده در فضاهای پرتردد مانند سنگ مزار و کفپوش می باشد. گرانیت با تراکم متوسط: مقاومت خوبی دارد اما ممکن است در برابر ضربه های شدید آسیب پذیرتر باشد.: گرانیت مشکی یکدست: دارای رنک کاملاً مشکی بدون رگه های سفید یا خاکستری، که ارزش بالاتری نسبت به سایر سنگهایی که از این ویژگی برخوردار نیستند خواهد داشت. گرانیت با رگه های کمرنگ: ممکن است دارای الگوهای سفید یا خاکستری باشد که بر زیبایی و قیمت آن تاثیر خواهد گذاشت. گرانیت با جذب آب کم: مناسب برای استفاده در محیطهای مرطوب و فضای باز. گرانیت با جذب آب بیشتر: ممکن است در برابر شرایط آب و هوایی نامساعد آسیب پذیرتر باشد. 4. کیفیت فرآوری و ساب پذیری: کرانیت با ساب براق و آینه ای: سطح کاملاً صاف و براق، مناسب برای سنگ مزار ودکوراسیون داخلی. 5. ضخامت و ابعاد: گرانیت ضخیم تر با ضخامت (2 تا 3 سانتی متر): مقاومت بالاتر و دوام بیشتر گرانیت نازکتر: با ضخامت (1.5 سانتی متر): سبکتر و مناسب برای نما و دیوار پوش سنگهای مورد اشاره دارای ابعاد 180*60 سانتیمتر و ضخامت 3 سانتیمتر و برای سنگ مزار برش و صیقل داده شده اند و از نظر کیفی سنگ گرانیت مشکی یکدست نیستند و دارای رگه های خاکستری می باشند و البته بر اثر جابجایی برخی از زوایای سنگها لب پر شده است که البته خیلی چشمگیر نیست و نمی تواند به عنوان عیب سنگ ها در نظر گرفته شود با توجه به مباحث ذکر شده در بالا سنگهای گرانیتی مزار که به روئیت رسید از نظر کیفی و رنگ از درجه متوسط تا خوب می باشند و قیمت این سنگها با بررسی های انجام شده بازار و قیمت روز به ازای هر قطعه سنگ 150.000.000 ریال براورد می گردد. لذا قیمت براوردی 5 قطعه سنگ با مشخصات ذکر شده در بالا 750.000.000 ریال برآورد می گردد که با توجه به اینکه سهل البیع بودن این سنگها نیز در قرار کارشناسی ذکر شده است، فروش سنگ مزار توسط فروشندگان این صنف خاص صورت می گیرد و عملا فروش سنگ مزار صرفا توسط فروشگاههای تراش و برش سنگ قابل انجام می باشد و خارج از این صنف خاص فروش مشکل خواهد بود مگر با تعدیل قیمت سنگها بتوان انها را به فروشندگان سنگ مزار فروخت. لذا با یک تعدیل 25 درصد کاهشی، قیمت کارشناسی سنگهای مذکور 562.500.000 ریال تعیین می گردد.

شماره پرونده: 140291920002684132