موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده(نوبت اول ) در پرونده  0102168 / 4 اج  شعبه چهارم  اجرای احکام کیفری  دادسرای عمومی و انقلاب  گرگان  به موجب  دستور فروش و ضبط وثیقه ، ضامن گل محمد دهقان  فرزند نوروز علی که ضمانت اسماعیل دهقان  فرزند گل محمد را  به میزان  2/000/000/000 ریال پذیرفته و در مدت قانونی تعیین شده نامبرده را در این مرجع حاضر ننموده ،  پس از توقیف وثیقه و انجام کارشناسی و ابلاغ نظریه کارشناس  به طرفین پرونده و  جری تشریفات قانونی کارشناسی و قیمت گذاری ازطریق مزایده الکترونیک بفروش میرسد. طالبین خرید می توانند در روز برگزاری مزایده ازطریق www.setadiran.ir  مراجعه به سایت اعلامی در مزایده شرکت نمایند و پیشنهادخودرا ارائه  وتسلیم نمایند. نظریه کارشناس: لف- آدرس: گرگان-کوی اوزینه- کتول محله- کوچه شهید پردل یکم- اولین کوچه دست راست، درب انتهایی دست راست- کد پستی 4915899675- منزل گل محمد دهقان- کد جغرافیایی یو تی ام  4079962و275501 زون40 .    ب- مشخصات ثبتی: - براساس مدارک و استعلامات و تصویر سند مالکیت تک برگ مضبوط در پرونده به شماره سریال 749118ج 1394 ششدانگ عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی (وضعیت خاص طلق) به شماره پلاک ثبتی 11379 فرعی از3اصلی بخش سه حوزه ثبت ملک گرگان به مساحت(378.23) سیصد و هفتاد و هشت متر و بیست و سه دسیمترمربع به مالکیت آقای گل محمد دهقان فرزند نوروزعلی با کد ملی 2122357231و تاریخ ثبت 1396/01/29 صادر گردیده است. * مستند مالکیت تعیین تکلیف اراضی و املاک فاقد سند رسمی شماره 139560312001031008 تاریخ 1395/06/31 رای هیات. * حدود  زمین با بنای احداثی شمالا در سه قسمت که قسمت دوم آن غربی است اول دیوار بدیوار بطول(1.20) یک متر و بیست سانتی متر به متصرفی اشخاص دوم دیوار بدیوار بطول (4.75) چهار متر و هفتاد و پنج سانتیمتر به متصرفی اشخاص سوم دیوار بدیوار بطول (15.00) پانزده متر به متصرفی اشخاص شرقاً دیوار بدیوار بطول (24.30) بیست و چهار متر و سی سانتیمتر به متصرفی اشخاص جنوباً دیوار بدیوار بطول (14.00) هفده متر به متصرفی اشخاص غرباً درب و دیواریست بطول (17.36) هفده متر و سی و شش سانتیمتر به کوچه. ج- مشخصات اعیانی و مشاهدات زمان بازدید: ملک موضوع کارشناسی یک واحد مسکونی ویلایی یک طبقه همکف با کرسی چینی حدود 60 سانتی متر و به مساحت بنای حدود 120مترمربع با احتساب انباری ها و احداثی های موجود در حیاط و ساختمان با قدمت بالغ بر 30 سال و با اسکلت از آجر و آهن دارای هال و آشپزخانه اوپن و دو خواب و حمام و سقف از نی و گل و سقف نهایی شیروانی با ایرانیت و خرپای چوبی می باشد. درب و پنجره های بیرونی از آلومینیوم با شیشه معمولی و درب های داخلی چوبی است.  دیوار هال تا ارتفاع یک متر از سرامیک و بقیه نقاشی است. یک چشمه سرویس بهداشتی در کنج ضلع جنوب غرب حیاط احداث شده است. حیاط از موزاییک و سیمان فرش شده است . دارای امتیاز آب برق گاز می باشد و توسط مالک در حال بهره برداری است. * ابعاد و حدود اربعه ملک مذکور با سند مالکیت مطابقت دارد. د- ارزیابی : با بررسی به عمل آمده و با توجه به موقعیت و مساحت و کاربری، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر در زمان ارزیابی، فارغ از احراز مالکیت و بدون لحاظ تعهدات و دیون احتمالی و فارغ از موانع و محدودیت های ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و با فرض عدم مغایرت و صحت و اصالت مدارک ارائه شده و بلامعارض بودن، جمعاً به مبلغ 60.000.000.000 ریال ( شصت میلیارد ریال) ارزیابی و اعلام می گردد. توضیحات: فروش ملک به صورت مشاع می باشد. وثیقه اخذ شده دو میلیارد ریال می باشد. واگذاری صرفا  به میزان وثیقه به بالاترین قیمت پیشنهادی است. زمان مزایده: طالبین خرید می توانند در روز دو شنبه  مورخ  1404/07/29 ساعت 8 الی 12 از طریق مراجعه به سایت  اقدام به خرید نمایند www.setadiran.ir - شرایط مزایده مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده می بایست 10%مبلغ موردپیشنهادرانقدا"به حساب اعلامی در سایت ستاد  واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب اعلامی از سوی سامانه ستاد واریز نماید  درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.. طالبین خرید می تواننددر تاریخ اعلامی  باهماهنگی این اجرای از  تاریخ 1404/07/24 الی  1404/07/28  از ساعت 8  صبح الی13  از ملک مورد نظر بازدید نمایند - تحویل مال مورد مزایده وفق ق.ا.د.م  پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه خواهد بود  درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد . توضیحات:  فروش ملک به صورت مشاع می باشد. وثیقه اخذ شده دو میلیارد ریال می باشد. واگذاری صرفا  به میزان وثیقه به بالاترین قیمت پیشنهادی است.   شماره مزایده:3004107272000006  تاریخ مزایده 1404/07/29 طالبین خرید  از طریق مراجعه به سامانه ستاد  اقدام به ارائه پیشنهاد قیمت نمایند.

شماره پرونده: 140103920000759270