موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اول برابرنیابت واصله از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بابلسر  موضوع اجرائیه چک بلا محل  و همچنین پرونده اجرایی شماره بایگانی0400981 اجرای احکام مدنی دادگستری بهشهر محکوم علیه سوده السادات میرکمالی فرزند سیدحسین  محکوم هستند به یک فقره چک به شماره 1518/650035 مورخ  1403/11/25  عهده بانک صادرات ایران شعبه امام خمینی محکوم علیه محکوم است به:  به مبلغ 7/600/000/000 ریال و حق الوکاله وکیل در مرحله اجرا در حق محکوم له محسن شهسوار میستانی با وکالت خانم فیروزه رمضانی سراجی و همچینین نیم عشر در حق دولت که اموال محکوم علیه  به شرح ذیل شناسائی و توقیف و مورد ارزیابی قرار گرفته عبارت است از : آدرس ملک: آدرس بهشهر ، خیابان امام ،روبروی سینما بهمن، مجتمع پارامیس مشخصات ثبتی ملک: عرصه و اعیان یک باب واحد تجاری (وضعیت خاص طلق) به شماره پلاک 319 فرعی از 656 اصل قطعه چهار تفکیکی مفروز و مجزی شده از 198 فرعی از اصلی مذکور بخش 17 حوزه ثبت بهشهر به مساحت 56/39 مترمربع واقع در همکف به انضمام بالکن تجاری قطعه تفکیکی به مساحت 28/3 مترمربع در نیم طبقه فوقانی با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات که حدود اربعه واحد تجاری شمالاً بطول 10/90 دیوار اشتراکی با واحد تجاری شرقا اول بطول 1/30 دیوار اشتراکی با سرویس بهداشتی دوم بطول 3/80 دیواریست به فضای حیاط خلوت جنوبا به طول 11 متر دیواریست به راه پله و غرباً 5/20 درب و دیواریست به خیابان مشخصات مالکیت: 1،  سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان بنام خانم سوده السادات میر کمالی 2، سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان بنام آقای حسین شامانی مشخصات بنا و توضیحات: واحد تجاری مذکور در طبقه همکف یک مجتمع به نام پارامیس با اسکلت فلزی و دارای 8 سقف بنا شده است . نمای مجتمع کامپوزیت آلومینیوم و تجاری مذکور دارای درب و ویترین شیشه ای (درب سنسوردار) و حفاظ فلزی کنترلی با پوشش کف سرامیک بدنه قسمتی سرامیک مابقی به انضمام سقف سفید کاری شده و بالکن آن دارای پوشش کف سرامیک و دارای مطبخ در بالکن می باشد. در حال حاضر واحد مذکور با تجاری قطعه 3 تفکیکی که مساحت آن حدود 62 مترمربع می باشد تجمیع شده و بصورت یکپارچه بهره برداری می گردد و تحت اجاره فروشگاه مینومارت میباشند . نظریه کارشناسی : با توجه به موقعیت مکانی، کیفیت ساختمان و مصالح به کار رفته در آن و با در نظر گرفتن حقوق تجاری ملک و مساحت آن ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک 319 فرعی از 656 اصلی به مبلغ 183/400/000/000 ریال معادل  هجده میلیارد و سیصد و چهل میلیون تومان و ارزش سهم مالکانه خانم سوده السادات میر کمالی به مبلغ 91/702/000/000 ریال معادل نه میلیارد و صد و هفتاد میلیون و دویست هزار تومان اعلام و ارزیابی گردیده است. نتیجتاً اموال موصوف برای روز سه شنبه مورخه 1404/07/29 ساعت 8 الی 12 به صورت مشاع   و هزینه اجرا از طریق مزایده الکترونیکی درسامانه ( SETADIRAN.IR) و بر اساس قیمت پایه بفروش میرسد طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و درمدت پنج روز قبل از روزیکه برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمناً مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد شده بود که بالاترین قیمت را درزمان مقرردرسامانه ستاد قبول کرده باشد، توجهاً باینکه دایره اجرای احکام میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء بوعده قرار دهد دراین صورت برنده مزایده باید ده در صد بها را فی المجلس بعنوان سپرده در سامانه مذکور تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید میگردد ضمناً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد

شماره پرونده: 140347920006107138