موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا « آگهی مزایده مال غیر  منقول» درخصوص پرونده  0101768  مدنی  محکوم له: سیدجلال ضیاءتبار محکوم علیه: سیده رقیه ضیاءتبار  سیده خدیجه ضیاءتبار  سیدتقی ضیاءتبار  سیده ام البنین ضیاءتبار  زهرا عزیزی چوبی  اعظم السادات ضیاءتبار سیدجواد ضیاءتبار    مبنی بر فروش ماترک   موضوع فروش   اموال  واقع  در روستای پایین احمدکلا آیش حبیبی (خرابه )  به شرح ذیل شرح  اموال  با عنایت به نظریه کارشناسی مورخ 1404.05.18 بشرح ذیل میباشد . در اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه 0101768 دعوی آقای سید جلال ضیاتبار ،بطرفیت آقایان سید جواد ، تقی، خانم ها زهرا عزیزی چوبی ،رقیه ، ام البنین ،خدیجه،اعظم جملگی ضیاتبار با موضوع تقسیم ترکه اینجانب کارشناس منتخب، پس از مطالعه پرونده و آگاهی از دستور مقام محترم قضایی به محل وقوع ملک واقع در روستای پایین احمدکلا آیش حبیبی (خرابه )عزیمت نموده و پس از انجام بررسی و استعلامات لازم گزارش کارشناسی به شرح زیر ایفاد می گردد . ب  شرح وضعیت :          عرصه تعرفه شده معروف به آیش حبیبی به مختصات جغرافیایی نقطه میانه تقریبی utm648398-4057886 قطعه زمین شالیزاری با حدود اربعه شمالا شالیزار آقای حاج آقا ضیاتبار،شرقا راه عبور کشاورزی ،جنوبا راه عبور کشاورزی ،غربا شالیزار آقایان پور اسدالله و محمد علی نسب به مساحت 2875مترمربع می باشد.     2.    با توجه به تعدد وراث و قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی و ایجاد قطعات مناسب فنی و اقتصادی ، مصوب سال 1385 و اصلاحیه مورخ 23/12/1395 هیئت محترم وزیران املاک موصوف قابلیت تقسیم نداشته نسبت به ارزیابی آن اقدام می گردد. ج- نظریه کارشناسی : با توجه به سوابق و مدارک موجود و با عنایت به مراتب معروضه و توجه به موقعیت مکانی و محلی این ملک و لحاظ میزان بر و نوع کاربری کشاورزی و مساحت، ابعاد و مشخصات و شکل هندسی و امتیازات و سایر مولفه های موثر در ارزیابی عرصه بدون احتساب دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و ادعاهای حقوقی و بدون در نظر گرفتن تعارض و تجاوز ملکی محتمل ارزش ملک مورد دعوی به شرح ذیل اعلام می گردد. شالیزار معروف به آیش حبیبی به مساحت 2875 مترمربع از قرار مترمربعی 4.900.000ریال در زمان کارشناسی مجموعا بمبلغ 14.087.500.000ریال ارزیابی و اعلام می گردد. راتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که درتاریخ 1404.07.30روز چهارشنبه   از ساعت 8      لغایت12    به صورت  مزایده الکترونیکی   در  سایت setadiran.ir  به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ فروخته شده مزایده را فی المجلس و مابقی ان را ظرف یک ماه  پرداخت نمایند. هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.    نمایند .    طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردید هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.                                                                                                                                     مدیر  شعبه یک اجرا احکام مدنی   بابلسر- گرجیان    

شماره پرونده: 9909981291400853