موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده ما ترک شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل در نظر دارد در پرونده اجرایی کلاسه  0300530              شعبه  2    دادگاه حقوقی آمل در نظر دارد جهت تقسیم ترکه مرحوم  صدراله رجائیان          از طریق فروش و تقسیم وجوه حاصل از فروش بین وراث حسین و حسن و علیرضا  و زینب و زهرا و سکینه  رجائیان و خانم رقیه حیدری  نسبت به فروش و مزایده ماترک مورد مزایده:1. موضوع کارشناسی : ارزیابی یک قطعه عرصه 2. مشخصات موضوع کارشناسی: . یک قطعه عرصه بمساحت 273 مترمربع به آدرس: آمل.روستای شرم کلا ، نبش کوچه بهار نارنج 28 3. مشخصات قانونی و مالکیت موضوع کارشناسی : . شش دانگ یک قطعه عرصه بمساحت 273 مترمربع که براساس سند مالکیت ابرازی بشماره سریال 705268به پلاک ثبتی 747فرعی از 12 اصلی بخش 3ثبت آمل روستای شرمکلا به مختصات جغرافیایی UTM:X=624832.Y=4038683 به نام آقای صدرالله رجائیان صادر گردیده است 4- شرح بررسی‌ها : با عنایت به بازدید به عمل آمده و مساحی انجام شده و تطبیق سند مالکیت ارائه شده با طبیعت و بررسی سایر مدارک ابرازی، مورد کارشناسی: یک قطعه عرصه بمساحت 273 مترمربع که مقدار 75 متر مربع آن متعلق به آقای حسن رجائیان میباشد واقع در روستای شرمکلا نبش کوچه 28 بحدود اربعه :شمالا به طول 1/90 متر و 16/20 متر دیواریست به کوچه و شرقابطول0/8 متر و 7/55متر و3/85 متر که جنوبیست و 10/55 متر به دیوار قطعه169 و جنوبا بطول3/45 متر و 6/10 متر و 10/65 متر دیواریست به کوچه و غربا بطول 1متر و 9/45متر به کوچه. 5- نتیجه کارشناسی: 5-1- کلّیت ( موقعیت مکانی) سند مالکیت صادره ابرازی با طبیعت مطابقت داشته ولی برخی از ابعاد حدود اربعه مندرج در سند مالکیت با طبیعت در زمان بازدید اختلاف جزیی داشته ومطابقت ندارد. 5-2- با عنایت به شرح بررسیهای انجام شده و در نظر گرفتن و ملحوظ نمودن موقعیت جغرافیایی و نوع کاربری(مسکونی) و سایر عوامل موثر در ارزیابی و همچنین فارغ از هرگونه مسائل حقوقی و غیره ارزش ملک موصوف به تفکیک شامل: 5-3- ارزش ملک متعلق به آقای حسن رجائیان بمساحت 75 متر مربع از قرار هرمترمربع بمبلغ 75.000.000 میلیون ریال و جمعا بمبلغ 5.625.000.000 ( پنج میلیارد و ششصد و بیست و پنج میلیون ) ریال معادل پانصد و شصت و دو میلیون و پانصد هزار تومان 5-3 - ارزش باقیمانده ملک موصوف پس از کسر 75 متر مربع بمساحت 198 متر مربع از قرار هر مترمربع بمبلغ 75.000.000( هفتاد و پنج میلیون) ریال و جمعا بمبلغ 14.850.000.000 ( چهارده میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون ) ریال معادل یک میلیارد و چهارصد و هشتاد و پنج میلیون تومان 5-4- ارزش ششدانگ ملک موصوف بمساحت 273 مترمربع به مالکیت آقای صدرالله رجائیان(سند مالکیت صادره) از قرار هرمترمربع بمبلغ 75.000.000 میلیون ریال و جمعا بمبلغ 20.475.000.000 ( بیست میلیارد و چهارصد و هفتاد و پنج میلیون ) ریال معادل دو میلیارد و چهل و هفت میلیون و پانصد هزار تومان برآورد میگردد. که مزایده در تاریخ  404.7.28    روز  دوشنبه      ساعت  9 صبح لغایت  10 صبح      در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل از قیمت پایه شروع و به بالا ترین قیمت پیشنهادی واگذار می گردد برنده مزایده باید ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید و باقیمانده را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت باقیمانده مبلغ ظرف مهلت مقرر فوق ، مبلغ پرداخت شده اولیه پس از کسر هزینه مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در حق دولت ضبط خواهد شد چنانچه جهت انتقال مال مورد مزایده هزینه ای لازم باشد بر عهده خریدار است طالبین می توانند ظرف مهلت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده دیدن نمایند . مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی آمل-  

شماره پرونده: 140047920002050600