موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

موضوع آگهی:

مزایده نوبت دهم : در پرونده کلاسه 301503 0/ 1 /  اجرای احکام مدنی له منور یزدانی چمازکتی و سمیه یزدانی چمازکتی علیه عرفان شهاب الدینی به موجب دادنامه صادره از شعبه هفتم حقوقی قائمشهر ، ضمن حکم به فروش مال مشاع محکوم علیه محکوم است پرداخت 89.400.000 ریال اجرت المثل ایام تصرف و پرداخت بیست میلیون ریال اجرت کارشناس و پرداخت 2.720.000 ریال هزینه دادرسی و پرداخت پنج میلیون ریال حق الوکاله وکیل در حق خواهان  و همچنین پرداخت نیم عشر دولتی در حق دولت ، در این اجرا ملک به نشانی : قائشمهر ، جاده بابل ،عبور حسن رشتی ، روستای سنگ کتی ، روبروی کوچه بهارستان 13 به شرح زیر کارشناسی گردیده است: ملک فوق فاقد سند ثبتی بوده و مساحت آن حدود 985 متر مربع و مساحت باقیمانده پس از تعریض 973 متر مربع می‌باشد و حدود اربعه آن: شمالا: بطول 58.10 متر به ملک مجاور، شرقا: بطول 12.60 متر به خیابان اصلی روستای سنگ‌کتی، جنوبا: در کل بطول 53.20 متر به ملک های مجاور، غربا: بطول 22.70 متر می باشد و ملک فوق به وسیله دیوار محصور شده و به وسیله یک درب بزرگ فلزی با ریموت برقی و یک درب آدم رو به خیابان راه عبور دارد. برابر استعلامات صورت گرفته 350 متر مربع ملک فوق دارای کاربری مسکونی و باقیمانده آن پس از تعریض به مساحت 623 متر مربع دارای کاربری باغ می‌باشد. مشخصات اعیانی: در ملک فوق ساختمانی همکف به مساحت حدود 120 متر مربع، نما سنگ، سقف شیروانی با خرپای فلزی و پوشش حلب کرکره، 2 خوابه، کف سرامیک، سقف کاذب با رابیس و گچ، دیوار گچ، آشپزخانه open بدون کابینت، درب ورودی ضد سرقت، گرمایش بخاری، فاقد دربهای داخلی و سیم کشی کامل نشده است. با قدمت حدود 8 سال احداث بنا شده است. و یک انباری حدود 30 متر مربع در انتهای ملک احداث شده است. ملک فوق دارای دو امتیاز برق و یک امتیاز آب و گاز می‌باشد و دیوار سمت خیابان سنگ کاری می‌باشد. اعیانی فوق دارای پروانه احداث به شماره 1260 مورخ 1395/9/21 از دهیاری سنگ کتی می باشد و در تصرف مالک (خوانده) می باشد. نظریه کارشناسی: کارشناس رسمی دادگستری  پس از بازدید و بررسی، کمیت و کیفیت، تحقیقات صورت گرفته، و کاربری ملک و دیگر عوامل موثر بر قضیه ارزش شش دانگ مالکیت عرصه و اعیان با کلیه امتیازات متعلقه، بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد و با توجه به وضعیت حاکم بر بازار املاک را به مبلغ 50.000.000.000 ریال (معادل پنج میلیارد تومان) ارزیابی نموده است . این اجرا در نظر دارد ملک فوق را از طریق مزایده در سامانه ستاد از ساعت 8  صبح  روز دو شنبه مورخ  1404/07/28  به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده یک روز قبل از مزایده از طریق سامانه ستاد اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند .  مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر - ذاکری

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140347920000236595