موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال  غیرمنقول  نوبت  اول  بموجب پرونده اجرایی شماره0301133  موضوع  اجرائیه شماره 140325420000728749  صادره  از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی تربت جام  ، محکوم علیه اعظم علمی  محکوم است به پرداخت مبلغ  26/400/000/000  ریال (یک میلیارد تومان توسط محکوم علیه پرداخت گردیده است )  بابت اصل خواسته در حق محکوم له غلام خدادادی  و مبلغ  1/320/000/000 ریال بابت نیم عشر اجرائی ، علیهذا محکوم له جهت وصول محکوم به اموال غیر منقول متعلق به محکوم علیه را بشرح ذیل توسط اجرای احکام توقیف، تقاضای فروش آنرا نموده است در این راستا ارزیابی اموال به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است. فروش یک دانگ و 476 هزارم دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی 290 فرعی از 170 اصلی  ملک معرفی شده مطابق سند ابرازی ششدانگ عرصه و اعیان ساختمان تجاری-مسکونی با عرصه به مساحت 125.5 مترمربع با موقعیت دونبش دارای اعیان بصورت ساختمان 3 سقف به مساحت کل زیربنای مجموع حدود 390 مترمربع شامل 2 باب مغازه به مساحت حدود 50 مترمربع (تجاری) به انضمام انبار و راه پله در همکف و 2 واحد مسکونی مستقل در طبقات اول و دوم به مساحت مجموع حدود 270 مترمربع  با سازه فلزی، نما کامپوزیت، کفپوش سرامیک، بدنه نقاشی، درب و پنجره دوجدار، کابینت ام دی اف، سرمایش کولر آبی، گرمایش بخاری گازی، فاقد آسانسور و دارای امتیازات آب و برق و گاز مستقل با قدمت بنای متوسط حدود 7 سال می باشد. در زمان بازدید کل ملک در تصرف مالکین مشاهده گردید و مغازه ها بصورت یک واحد تجاری بعنوان نمایشگاه اتومبیل علمی  تجمیع شده و در تصرف آقای علمی می باشد و حسب ادعای مالک سرقفلی مغازه ها  به غیر واگذار نگردیده است لذا ارزیابی با فرض مالکیت کامل انجام میگردد و ارزش سرقفلی مغازه ها در صورت نیاز قابل محاسبه می باشد. نظریه کارشناسی: با توجه به مراتب فوق، موقعیت مکانی، کاربری ، مساحت و مشخصات عرصه و اعیان، دسترسی به معابر، نوع مصالح و چگونگی ساخت و قدمت بنا و بدون توجه به دیون و تعهداتی که ممکن است به اشخاص حقیقی و حقوقی از جمله شهرداری وجود داشته باشد، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک فوق الذکر به شرط تخلیه و فارغ از اصالت اسناد و اثبات مالکیت به مبلغ 72.000.000.000 ریال معادل هفت میلیارد و دویست میلیون تومان برآورد و ارزیابی میگردد. که قیمت یک دانگ و 476 هزارم دانگ مورد مزایده 17/720/000/000 ریال برآورد می گردد مزایده از ساعت  8 تا 11  تاریخ  1404/07/28  در سامانه ستاد به نشانی www.SETDIRAN.IR  سامانه تدارکات الکترونیکی دولت در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به شماره 3004107132000076 به فروش می رسد توضیح اینکه در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص شده است تسلیم نماید و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم پرداخت در موعد مقرر ، ده  درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع  و به هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد. بدیهی است  که  در  صورت  تمایل  برای  بازدید  ظرف  5 روز  قبل  از  مزایده  به  این  اجرا  احکام  مدنی مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد . هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوق به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد . ضمنا برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایدهای قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضائیه ) مراجعه نموده و یا با شماره 1456 تماس حاصل نمایند%
استان خراسان رضوی - شهرستان تربت جام - خیابان امام خمینی - پل امام خمینی- پلاک653 - کدپستی:9571948436 - تلفن:15-05152527411

شماره پرونده: 140325920004677000