موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه2 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0301281له منیر زمانی محکوم علیه: مسعود زمانی - مجتبی زمانی جهت فروش اموال توقیفی پلاک ثبتی 58 فرعی از 3651    به مبلغ پایه250000000000ریال موضوع مالکیت شرکا  که در تصرف مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/07/28 از ساعت 800 الی 1200 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد دادورز محترم شعبه 2 اجرای احکام مدنی اصفهان با احترام، در پاسخ ابلاغ صادره در پرونده با شماره بایگانی 0301281 باستحضار میرساند. با حضور و معرفی خواهان و احد خواندگان از محل ملک بنشانی، خیابان آمادگاه، بین چهارراه فلسطین و چهارراه محمد آباد پیاده روی شمالی، یکباب زیرزمین، با کد پستی 8145636651 بازدید و گزارش کارشناسی بشرح آتی اعلام میگردد. خواهان دارای سند تک برگ با شماره سریال ه / 1401  583935 و تحت پلاک ثبتی فرعی 58 از اصلی 3651 بخش یک میباشد. مشخصات ملک عبارتند از کف موزائیک، بدنه دیوار ها رنگ آمیزی، ارتفاع حدود 2/75 متر و دارای یک اشتراک برق سه فاز و انشعاب آب مشترک با مجموعه میباشد. با توجه به مفاد نامه 1403/3010816  مورخ 1403/06/11  ملک مزبور دارای کاربری تجاری است. شایان ذکر است، خانم منیر زمانی یک دانگ مالکیت و دو دانگ سر قفلی و آقایان مسعود زمانی، چهار دانگ مالکیت و دو دانگ سرقفلی و مجتبی زمانی، یک دانگ مالکیت و دو دانگ سر قفلی میباشد. ملک مورد بازدید در سند فاقد مساحت است ولی با محاسبه ابعاد مندرج در سند، مساحت ملک حدود 160 متر مربع میباشد. در موقع بازدید هیچ فعالیتی در ملک مزبور انجام نمیگردید. نظریه کارشناسی : با توجه به شرح فوق، موقعیت، مساحت و در نظر گرفتن جمیع عوامل، ارزش ششدانگ مالکیت و سرقفلی یکباب زیرزمین تجاری بمبلغ 250/000/000/000 ریال ارزیابی میگردد. بنابراین، قدرالسهم ریالی خواهان (خانم منیر زمانی) از میزان یک دانگ مالکیت و دو دانگ سرقفلی جمعا برابر با 63/330/000/000 ریال (معادل شش میلیارد و سیصد و سی میلیون تومان) میباشد.  

شماره پرونده: 140309920005106921