موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله دوم . شماره مزایده در سامانه ستاد ایران (3004107442000073) در خصوص پرونده به شماره بایگانی 0000646 له محمد بهرستاقی فروش مال مشاع که موضوع به کارشناس ارجاع گردیده که کارشناس منتخب طی نظریه ابرازی که مصون از اعتراض طرفین باقی ماند به شرح ذیل ارزیابی نمود: مال مورد مزایده یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 303 فرعی از 3 اصلی بخش ده حوزه ثبتی نور به مساحت 2744.6 مترمربع با حدود مشخصات شمالاً به طول 39.40 متر سیم پیه ای است به دریای خزر، شرقاً به طول 78 متر سیم خارداری است به متصرفی بنیاد مستضعفان و جانبازان کوی کارمندان آموزش و پرورش باقیمانده 3 اصلی، جنوباً بطول 34.80 متر پی است به متصرفی کیان رحمتی باقیمانده قریه و غرباً به طول 75 متر پی است به کوچه 6 متری احداثی که در اجرای ماده 147 اصلاحی قانون ثبت در تاریخ 1370.09.25 ذیل ثبت 5340 صفحه 170 دفتر جلد 50 نور بنام ذبیح اله رحمتی فرزند حبیب اله ثبت و صادر گردیده است.آقای ذبیح اله رحمتی برابر سند شماره 28651 مورخه 1371.05.01 دفترخانه50 نور مقدار 500 متر مربع مشاع از شش دانگ پلاک مذکور به آقای سعید امینیان نراقی انتقال قطعی یافته است. همچنین برابر سند قطعی شماره 29092 مورخه 1371.07.09 دفترخانه 50 نور مقدار 864 متر مربع مشاع از ششدانگ پلاک مذکور به خانم زینت حاجی میرآقا منتقل شده و ایشان برابر سند شماره 24936 مورخه 1383.10.15 دفتر خانه 414 تهران تمامیت مقدار را به مهرناز حاجی میر آقا منتقل نموده و ایشان برابر سند 4409 مورخه 1392.10.08 دفترخانه 336 نور به محمدرضا رنجبر منتقل نموده است. همچنین آقای ذبیح اله رحمتی برابر سند شماره 29093 مورخه 1371.07.09 دفترخانه 50 نور مقدار 486 متر مربع مشاع از پلاک مذکور را به خانم شمس الزمان راه سپاس انتقال قطعی نموده است. آقای ذبیح اله رحمتی برابر سند شماره 29091 مورخه 1371.07.09 دفترخانه 50 نور مقدار 600 متر مربع مشاع از پلاک مذکور را به آقای رحمت اله رنجبر منتقل نموده است و آقای رحمت اله رنجبر برابر سند 12097 مورخه 1396.12.03 دفتر خانه 303 تور 600 متر مربع سهم مشاع را به وحدت (علی) رنجبر منتقل نموده است. آقای وحدت رنجبر مالک مشاع پلاک مذکور تقاضای افراز سهم خود را نموده است که رای عدم امکان افراز صادر گردید. با توجه به موارد مطروحه میزان باقیمانده پلاک موصوف 294.60 مترمربع مشاع از 2744.60 مترمربع به مالکیت آقای ذبیح اله رحمتی بوده که با توجه به بازدید به عمل آمده از محل ملک و اینکه مالکیت مذکور برای تمامی مالکین مشروح فوق بصورت مشاعی بوده و برابر رای عدم امکان افزار، امکان جانمایی محدوده باقیمانده در کل پلاک مقدور نمی باشد. ارزش کل عرصه پلاک مذکور به مساحت 2744.60 مترمربع با توجه به قیمت روز و قیمت اراضی و املاک اطراف جمعاً به مبلغ 109.784.000.000 تومان برآورد و با توجه به میزان مالکیت مشاعی محکوم علیه به مساحت 294.60 مترمربع مشاع از 2744.60 مترمربع کل، به مبلغ 11.784.000.000 تومان برآورد و اعلام میگردد. برآورد گردید  مزایده در تاریخ1404.07.26 از ساعت 08:00 تا 12:00 به صورت (آنلاین ) بر خط در سامانه www.setadiran.ir - به صورت غیر حضوری- برگزار میگردد(جهت شرکت در مزایده بایستی در سامانه مذکور ثبت نام شود ).برنده مزایده بایستی الباقی وجه مزایده را با مراجعه به  همان سامانه پرداخت نماید در غیر اینصورت ده درصد مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت  ضبط و مزایده تجدید خواهد شد .کسانیکه تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند.   متصدی دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نور -قاسمی

شماره پرونده: 9809981964300130