موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی جلسه اول مزایده در پرونده اجرائی کلاسه 0300485 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری مینودشت فروش مقدار 259/3 مترمربع مشاع ازعرصه و اعیان یک باب منزل مسکونی به مساحت  353/5 مترمربع متعلق به شخص ثالث خانم خاور مصطفی لو فرزند مهدی قلی  در قبال دین  آقای یاسر مصطفی لو فرزند ذبیح اله،  به شماره ملی 4889805486 به مبلغ 19/807/559/661 ریال بابت اصل خواسته وخسارت تاخیر تادیه و حق الوکاله وکیل ونیم عشر دولت محکومیت دارد که ملک فوق واقع در آدرس اعلامی با مشخصات تفصیلی مندرج در ذیل آگهی از طریق مزایده برگزاری حراج صرفا از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به آدرس اینترنتی www.setadiran.ir در تاریخ دوشنبه برابر با 1404/07/28 از ساعت 08 الی 12 صبح اجرا می‌گردد. (( شماره حراج 3004107225000109 عنوان حراج: مزایده قوه قضاییه استان گلستان مینودشت- فروش مقدار 259/3 مترمربع مشاع ازعرصه و اعیان یک باب منزل مسکونی به مساحت  353/5 مترمربع   ))   مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری مینودشت- حمزه قزل سفلی  توصیف اجمالی ملک موضوع مزایده: 1- آدرس ملک:القجر - انتهای خیابان شهدای یک - سمت راست 2. محل وقوع ملک و توصیف اجمالی آن و تعیین این که ملک محل سکونت یا کسب وپیشه یا تجارت یا زراعت و غیره است . پاسخ  :شش دانگ یک قطغه زمین با بنای احداثی به مساحت سیصدو پنجاه وسه مترو پنجاه دسی مترمربع دارای پلاک 866 فرعی از 24 اصلی قطعه 617 تفکیکی واقع در اراضی القجر بخش 9 حوزه ثبتی مینودشت که دراجرای ماده 133 قانون برنامه چهارم توسعه در مالکیت مالک قرار گرفته است. ملک تعرفه شده محل سکونت می باشد. 3. تعیین اینکه ملک ثبت شده است یا نه : پاسخ : ملک ثبت شده است 4.    تعیین اینکه ملک دراجاره است یا نه و اگر در اجاره است مدت و میزان اجاره  : پاسخ : ملک در اختیار مالک می باشد. 5. متصریح به این که ملک مشاع است یا مفروض و چه مقدار از آن فروخته  می شود . پاسخ : با توضیحات داده شده توسط مالک ، ملک مفروض بوده وتماما قابل فروش می باشد 6.  تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به آن ملک تحت هر عنوان دارند . حق ارتفاق ، حق العبور و مالکیت منافع  پاسخ : آقای یاسر مصطفی لو که فرزند مالک می باشد. در ساختمان جلوئی ساکن می باشد. 7.  حدود اربعه ملک : 8. ابعاد مندرج در سند مالکینت با طبیعت مطابقت داده شد مغایرت خاصی مشاهده نگردید . 9.  شمالا: بطول 7.50 متر به کوچه              شرقا : بطول 38 متر به ساختمان نصرت 10. جنوبا : بطول 11 متر به زمین همسایه            غربا : بطول 39 متر به ساختمان رضا 11. داخل عرصه تعرفه شده دودستگاه ساختمان احداث شده ، یک دستگاه جلو ویک ستگاه درپشت ، اسکلت ساختمان پشتی ازآجرگری با قدمت بالای 30 سال ساخت دارای انشعابات آب و برق وگاز و دارای حال و پذیرائی و دوخواب و دیوارها گچ کاری شده و سرویس بهداشتی آشپزخانه که کف آنها سرامیک و بدنه کاشی کاری شده می باشد. سقف تیر آهن و طاق ضربی  می باشد. نمای ساختمان سیمان سفید، سیستم گرمایشی بخاری و سرمایشی کولر گازی می باشد. درب ورود به ساختمان ضد سرقت ، پنجره ها آهنی و درب اطاق خواب ها چوبی می باشد.   12. ساختمان جلوئی ، اسکلت بتنی ودوبلکس می باشد . نمای ساختمان سرامیک  و دو خواب و کف آشپرخانه و سرویس بهداشتی  سرامیک وبدنه کاشی کاری شده می باشد. سقف ساختمان تیرچه بلوک و کف حال و پذیرائی واطاق خوا بها سرامیک وبدنه دیوارها گچ کاری شده می باشد. عکس های ضمیمه شده به گزارش گویای مطالب بالا می باشد. نتیجه : با توجه به توضیحات داده شده در بالا و دریافت استعلام های حضوری از آژانس های معاملات ملکی درسطح روستا وشهر و همچنین افراد خبره محلی ، دارا بودن امتیاز های آب و برق و گاز  موقعیت قرار گیری ملک ودر نظر گرفتن سایر عوامل تاثیر گذار در تعیین ارزش ملک تعرفه شده اینجانب ارزش عصه واعیان ملک تعرفه شده را مبلغ 27/000/000/000 ریال ارزیابی گردیده است. . توضیحات ضروری:   1 - برگزاری حراج صرفا از طریق سامانه تدارکات الکترونکی دولت می باشد لذا حضور در شعبه اجرای احکام مدنی الزامی نیست. 2- کلیه اطلاعات موارد حراج شامل مشخصات مورد حراج در برد اعلان عمومی سامانه مزایده قابل مشاهده، بررسی و انتخاب می باشد. 3- علاقمندان به شرکت در حراج می بایست جهت ثبت نام با شماره تماس مرکز پشتیبانی و راهبردی 1456تماس حاصل نمایند. اطلاعات تماس دفاتر ثبت نام سایر استان ها در سایت سامانه www.setadiran.ir بخش ثبت نام پروفایل مزایده گر موجود است. 4- برنده مزایده شخصی خواهد که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید- شرکت کنندگان می بایست ده درصد مبلغ را در سامانه در تاریخ مزایده واریز و برنده مزایده می تواند مابقی آن را حداکثر یک ماه پس از انجام مزایده واریز نماید در غیر این صورت ده درصد دریافت به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. 6- پس از دریافت تمامی ثمن وفق مقررات نسبت به تنظیم سند و در صورت قولنامه ای بودن مال نسبت به صدورگواهی مالکیت به نام خریدار و نقل و انتقال اقدام خواهد شد. کلیه هزینه نقل و انتقال سند بعهده خریدار می باشد. 7- مزایده با حضور نماینده دادستان و دادورز مدیریت اجرای احکام انجام خواهد شد- کلیه علاقمندان شرکت در مزایده می توانند 5 روز قبل از جلسه مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعه تا اقدامات لازم جهت بازدید از مال بعمل آید.

شماره پرونده: 140103920001746064