موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده و فروش مال غیر منقول  ( نوبت اول ) طبق پرونده اجرایی به کلاسه 0302021 در خصوص دعویخانم زهرا مختاری (خواهان) بطرفیت آقای حیدر نوری (خوانده)، مبنی بر مطالبه  وجه و همچنین هزینه اجرایی در حق دولت ؛ با توجه به اینکه اجرائیه به محکوم علیه ابلاغ و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفاء حقوق خویش و مطابق نظریه کارشناسی به استناد مواد قانون اجرای احکام مدنی شعبه اول اجرای احکام حقوقی بوشهر در نظر دارد از طریق مزایده حضوری اقدام به فروش اموال توقیفی شامل:  سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ملک مسکونی به شماره پلاک ثبتی 62/2668 به مالکیت مرحوم آقای مرتضی نوری واقع در بخش 2 بوشهر می باشد. اموال مورد مزایده : سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ملک مسکونی به شماره پلاک ثبتی 62/2668 به مالکیت مرحوم آقای مرتضی نوری واقع در بخش 2 بوشهر ملک مسکونی به شماره پلاک ثبتی62/2668 در بوشهر ، بهمنی ، بلوار سبز آباد (شهید یاسینی ) خیابان استخر پایگاه دریایی (استخر ملوان ) سمت راست آخر فرعی سادات6 ، سمت چپ پلاک 3 شهرداری واحد طبقه همکف قرار دارد . طبق بازدید بعمل آمده مشخصات ملک به قرار ذیل می باشد.   1. عرصه کل ششدانگ ملک طبق سند مالکیت به مساحت162/18 متر مربع که سهم مرحوم مرتضی نوری از عرصه81/075 متر مربع می باشد.   2. اعیان ملک ساختمان دوطبقه با عمر حدود 13 سال ، اسکلت بتنی ، سقف تیرچه  بلوک ، دیوارها بلوکی ، فاقد نما شامل دو واحد مسکونی سه خوابه ، طبقه همکف به مساحت حدود 110 متر مربع و طبقه اول به مساحت حدود 120 متر مربع می باشد .   واحد مسکونی سه خوابه طبقه همکف به مساحت حدود 110 متر مربع متعلق به مرحوم آقای مرتضی نوری می باشد.کف واحد مسکونی مورد نظر سرامیک ، دیوار تا ارتفاع یک متر سرامیک ، کابینت آشپزخانه فلزی و سرویس توالت واحد آپارتمان داخل حیاط و دارای امتیاز  آب و برق می باشد.   با توجه به موقعیت و کیفیت ملک ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 62/2668 متعلق به مرحوم آقای مرتضی نوری (واحد مسکونی طبقه همکف)  مبلغ 25/000/000/000 ریال (بیست و پنج میلیارد ریال)تعین می گردد.   ورثه مرحوم آقای مرتضی نوری( همسر : سکینه عیاسیان ) ( پسران : باقر ، محمد علی ، حیدر ) و (دختران : مریم ، نرگس ، لیلا ، حلیمه)   ارزش سهم آقای حیدر نوری 0/2 ارزش واحد مسکونی مرحوم آقای مرتضی نوری پس از کسر ارزش 1/8 سهم همسر ایشان خانم سکینه عباسیان تعین می گردد.   در نتیجه کل ارزش سهم آقای حیدر نوری از واحد مسکونی طبقه همکف (سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان) متعلق به مرحوم آقای مرتضی نوری مبلغ 4/375/000/000 ریال (چهار میلیارد و سیصدو هفتاد و پنج میلیون ریال ) ارزیابی گردیده وبه مزایده و فروش میرسد.   مزایده  در روز سه شنبه  1404/07/22 رأس ساعت  هشت الی  11 صبح از مبلغ تعیین شده توسط کارشناس ، درشعبه اول  اجرای  احکام حقوقی بوشهر شروع و شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید  به عنوان برنده مزایده شناخته خواهد شد.    شرایط  شرکت کنندگان  در مزایده  1-افراد ثالث شرکت کننده در مزایده  میبایست 10 درصد قیمت پایه کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری بوشهر واریزنمایند. 2-  برنده مزایده میبایست طبق نظر قاضی اجرای احکام و در زمان تعیین شده توسط وی نسبت به واریز90 درصد الباقی قیمت خرید اقدام نماید . 3- مزایده  بصورت آنلاین بوده  و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد به عنوان برنده مزایده  تعیین میگردد. 4-در صورت عدم پرداخت الباقی مبلغ مزایده توسط برنده مزایده در مهلت تعیین شده یا اعلام انصراف از سوی خریدارمزایده ، وجه تودیعی 10 درصد  پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد و تشریفات مزایده  با رعایت قانون اجرای احکام مدنی مصوب 1356 انجام میگردد. ضمنا در صورت اعلام  تعطیلی در روز تعیین شده  مزایده  در اولین روز کاری  بعد از تعطیلی در همان ساعت اعلامی انجام میگردد . 5-انتقال سند در اموال غیر منقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده و همچنین تائید مزایده از سوی دادگاه محترم صادر کننده اجرائیه میباشد و در صورت عدم تائید مزایده کلیه مبلغ واریزی به واریز کننده مسترد میگردد .   مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام حقوقی بوشهر - مهدی پولادی دادورز شعبه اول اجرای احکام حقوقی بوشهر  -      علی اصغر ریاحی

شماره پرونده: 9909984160100405