موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول در پرونده اجرائی شماره 0301415این دایره محکوم علیه محمدحسین خودنیا محکوم است به پرداخت مبلغ 2/936/976/508 ریال بابت اصل خواسته،پرداخت هزینه دادرسی، دفتر خدمات قضائی ، هزینه کارشناسی و حق الوکاله وکیل در حق محکوم لها و نیم عشر دولتی141/332/500ریال در حق دولت علیهذا با توجه به شناسایی مال از محکوم علیه به شرح یک قطعه زمین زراعی مشاعی پلاک 127 فرعی از 194 اصلی شهرستان گالیکش اراضی زراعی روستای صادق آباد که ملک مذکور توقیف و حسب نظریه کارشناسی به شرح ذیل ارزیابی گردیده است و از طریق مزایده به فروش می رسد. شرح ارزیابی: مشخصات ملک:شمالا: بطول 200 متر وصل به زمین زراعی آقای رشید چنار. شرقاً: بطول 105.25 متر وصل به زمین زراعی آقای پرتوی.  جنوباً: بطول 200 متر وصل به جاده تهران مشهد غرباً: بطول85.25 متر وصل به زمین زراعی آقای قرناس. یک قطعه زمین زراعی مشاعی آبی و فاقد شیب و خاک زراعی مرغوب به مساحت 19050 متر مربع در محدوده اراضی زراعی روستای صادق آباد که در زمان مباشرت به کارشناسی زیر کشت شالی بود. باعنایت به موقعیت استقرار ملک و واقع شدن در حاشیه اتوبان تهران مشهد، نوع مالکیت( سه دانگ مشاع از ششدانگ برابر سند مالکیت تک برگی به شماره 060181)، وضعیت جاده ارتباطی، فاصله تا روستا، میزان نزولات جوی، کاربری زراعی و عرف منطقه از قرار هر هکتار 50.000.000.000 ریال جمعاً بمبلغ   95.250.000.000 ریال برآورد وارزیابی می گردد. توضیحاً اینکه از مساحت 10000 متر مربع سهم مشاعی آقای محمد حسین خودنیا مقدار 475 متر مربع به اداره راه و ترابری در طرح تعریض جاده انتقال داده شده و مقدار 9525 متر مربع بصوت مشاعی در مالکیت آقای محمد حسین خودنیا قرار دارد.(  وبمبلغ 1.500.000.000 ریال شعبه اول بازپرسی دادگستری شهرستان گالیکش بازداشت می باشد).   لذا ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان مشاعی ملک مورد نظر بمساحت 9525 متر مربع جمعاً به مبلغ 47.625.000.000 ریال معادل چهار میلیارد وهفتصد و شصت و دو میلیون و پانصد هزار تومان و  برآورد و ارزیابی می گردد.  با عنایت به اینکه میزان کل محکومیت محکوم علیه محمد حسین خودنیا طبق آخرین محاسبه در این پرونده مبلغ 2/936/976/508ریال می باشد و  محکومیت محکوم علیه از سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک 127 فرعی از 194  اصلی، بمیزان 0.37دانگ و به مساحت 587متر مربع می باشد که کفاف بدهی ایشان را می نماید. که این اجرادرنظر دارد ملک مربوطه را از طریق مزایده حضوری با شرایط ذیل به فروش برساند: 1. حسب نظر کارشناس مورد مزایده با وصف فوق جمعاً به مبلغ 47/625/000/000ریال  ارزیابی گردیده است . 2. مزایده از مبلغ اعلامی کارشناس شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود . 3. موعد مزایده روز یکشنبه مورخ  1404/08/04 ساعت09:00الی 10:00صبح می باشد. 4. مکان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گالیکش می باشد. 5. متقاضیان می توانند 5روز قبل از مزایده از اموال مورد مزایده دیدن نمایند . 6. این آگهی فقط در یک نوبت منتشر می گردد. 7. شرکت کننده در مزایده مکلف است یک روز قبل از برگزاری مزایده 10%بهای احتمالی مورد مزایده را  طی چک تضمین شده به صندوق سپرده دادگستری تودیع نماید والباقی را در مهلت یک ماهه به حساب مذکور واریز وفیش آن را تحویل اجرای احکام مدنی دادگستری گالیکش نمایددر غیر اینصورت مبلغ واریزی از وی در حق دولت ضبط می گردد. 8. ارائه کارت شناسایی ملی برای احراز هویت خریداران الزامی است. قاضی اجرای احکام مدنی دادگستری گالیکش    

شماره پرونده: 140203920001688295