موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت اول) به موجب پرونده کلاسه 0400642 اجرایی شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آذرشهر موضوع دعوی زینب سلطانپور با وکالت علی حسنی بطرفیت سعیده کامرانی و سایرین مبنی بر مطالبه مهریه این دادگاه نیز حسب درخواست محکوم له ششدانگ یک واحد آپارتمان مسکونی معرفی شده در طبقه اول سمت غربی ملک با پلاک ثبتی  21 فرعی از 4785 اصلی واقع در بخش 12تبریزبه آدرس :آذرشهر، خیابان هلال احمر ،کوی انگراب ، بن بست اول انتهای کوچه سمت چپ (جنوبی) را توسط کارشناسان رسمی دادگستری ارزیابی و به شرح ذیل نسبت به برگزاری مراسم مزایده اقدام نموده است. موارد مزایده عبارت است از: *  ششدانگ یک واحد آپارتمان مسکونی معرفی شده در طبقه اول سمت غربی ملک با پلاک ثبتی  21 فرعی از 4785 اصلی واقع در بخش 12تبریزبه آدرس :آذرشهر، خیابان هلال احمر ،کوی انگراب ، بن بست اول انتهای کوچه سمت چپ (جنوبی)  کل ملک مورد که واحد مورد ارزیابی در طبقه اول سمت غربی آن واقع شده، (پلاک ثبتی 21فرعی از 4785 اصلی) دارای پروانه ساختمانی به شماره 03/14031 مورخه 12/2/1389و فاقد پایانکار از شهرداری آذرشهر (پایانکار از نظام مهندسی اخذ ودر حال طی مراحل تفکیک و... میباشد)با عرصه به مساحت 410.77 متر مربع واعیانی احداثی در چهار طبقه ی سازه ای جمعا به مساحت1278.43 متر مربع ( همکف پیلوت + سه طبقه مسکونی دو واحدی وخرپشته) در سال های اخیر احداث گردیده است: - ساختمان با سازه ی اسکلت بتنی و سقف تیرچه بلوک درچهار طبقه احداث گردیده است. - موقعیت ساختمان جنوبی و نماهای شمالی و جنوبی ترکیبی ازسنگ و آجر  میباشد.-کلیه پنجره ها با شیشه های دوجداره میباشد.-عرض کوچه درقسمتی کمتراز دو متربوده لذا ملک فعلا ماشین رو نمی باشد-درب های ورودی پارکینگ نصب نشده و نمای دیوار های حیاط به همراه کف سازی انجام نگردیده است. - تمامی واحد های دارای انشعاب آب ، برق و گاز اختصاصی میباشند.و واحد طبقه اول غربی دارای کابینت آشپزخانه و یک مورد کمد دیواری در ورودی واحد می باشد. - با عنایت به اینکه فعلاً پایانکار ساختمانی ازشهرداری اخذ نشده،  لذا اقدامات لازم برای تفکیک طبقاتی نیز انجام نشده و واحد مورد ارزیابی فاقد سند رسمی است. - مساحت واحد غربی طبقه اول طبق اسناد و مدارک ابرازی که تصویر به پیوست تقدیم میشود، بانضمام مساحت بالکن روباز و روبسته جمعاً برابر143.50مترمربع میباشد با مد نظر قرار دادن توضیحات و مشخصات فوق ، این هیئت کارشناسی متفقاً ارزش هر متر مربع از واحد مورد ارزیابی که درطبقه اول سمت غربی ملک با پلاک ثبتی21فرعی از 4785 اصلی واقع شده برابر 280/000/000میلیون ریال و ارزش ششدانگ کل واحد به مساحت 143.50متر مربع  با قدر السهم از عرصه و اعیان را 40/180/000/000 ریال ارزیابی می نماییم.    به شرح فوق وقت مزایده روز سه شنبه مورخ 1404/07/29 ساعت 8 الی 12 صبح تعیین گردیده که مزایده در موعد مقرر در سامانه ستاد برگزار و مورد مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی واگذار خواهد شد که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. ضمناً به استناد ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی ده درصد از کل مبلغ مورد مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده بایستی به حساب تمرکز وجوه سپرده دادگستری نزد بانک ملی  واریز گردد و در صورت انصراف ده درصد مذکور به نفع دولت ضبط خواهد شد. علاقمندان به شرکت در مزایده می توانند پنج روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی واحد اجرای احکام مدنی از پلاک مزبور بازدید نمایند.     مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آذرشهر- ناصر حسین زاده   

شماره پرونده: 140430920000332326