موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

   آگهی مزایده اموال غیره منقول  نوبت دوم بموجب اجراییه صادره از شعبه2 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0101222 له محکوم له  آقای سیاوش اسکندرزاده  به طرفیت محکوم علیه آقای مصطفی دورودیان  که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 6/418/088/631 ریال بابت محکوم به و مبلغ 320/904/430  ریال بابت مبلغ نیم عشر دولتی  جمعا  6/738/993/043 ریال که درراستای وصول محکوم به  پلاک ثبتی 18323 فرعی از 67 اصلی توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل شش دانگ را  به مبلغ 620/000/000/000 ریال ارزیابی گردیده است. محل ملک واقع در خیابان ولنجک - خیابان بیستم - پلاک 9 واحد 41 طبقه چهارم شرقی محکوم له سیاوش اسکند زاده محکوم علیه مصطفی درودیان ملک مسکونی و در اجاره نمی باشد مشخصات ثبتی ملک : ششدانگ یک قطعه اپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 18323 فرعی از 67 اصلی مفروز و مجزا شده از 16641 فرعی از اصلی مذکور قطعه 8 در طبقه 4 واقع در بخش 11 ناحیه حوزه ثبت ملک شمیران استان تهران به مساحت 233.6 متر مربع واقع در سمت شرقی طبقه چهار انباری قطعه 9 به مساحت 3.71 مترمربع حدود اربعه : شمالا دیواریست مشترک بطول 2.05 متر به انبار مسکونی قطعه 8 شرقا دیواریست بطول 1.81 متر به درزانقطاع مور دتفکیکی که ماور آن پلاک 1158 فرعی از 67 اصلی قراردارد جنوبا دیواریست به طول 2.05 متر به فضای رمپ غربا درب ودیوار است بطول محوطه مشاعی پارکینگ قطعه 15 به مساحت 10.5 متر مربع واقع در طبقه -2پارکینگ قطعه 14 به مساحت 10.5 مترمربع واقع در طبقه -2 بر اساس تصویر استعلام ثبتی داخل پرونده  مالکیت آقای مصطفی دورودیان به میزان 5.5 دانگ از ششدانگ عرصه واعیان و اقای هوشنگ رضائی به میزان 0.5 دانگ مشاع ازششدانگ می باشد مشخصات فنی ملک : آپارتمان مورد کارشناسی در طبقه چهارم (واحد شرقی ) ساختمان 11 طبقه ( هفت طبقه مسکونی روی همکف ) با 14 واحد مسکونی ، هر طبقه دو واحد است ، این واحد به مساحت 233.6 متر مربع و مشتمل بر سه اتاق خواب و هال وپذیرایی و تی وی روم و حمام وسرویس بهداشتی و.. است ، ساختمان با نمای سنگ و پنجره دو جداره و دارای دو دستگاه آسانسور با امکانات فول ( استخر وسونا و جکوزی و جیم و سالن اجتماعات و لابی مجلل و نگهبانی 24 ساعته و روف گاردن و... ) است نظریه کارشناسی با توجه به توضیحات فوق الذکر و مساحت و لحاظ موقعیت قرار گیری ملک در منطقه و با در نظر گرفتن کاربری مسکونی و امکانات و مشاعات و تاسیسات منصوبه و مصالح مصرفی و فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مرتبط بر ملک و دیون احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و اشخاص حقوقی( شهرداری ودارایی و...) و در صورت نداشتن معارض وبدهی به بانکها ( درصورت فقدان سند رهنی ) و طبق قرارکارشناسی صادره، ارزش کل ششدانگ آپارتمان پلاک ثبتی برابر مبلغ 62.000.000.000 تومان شصت و دو  میلیارد تومان تعیین وارزیابی می گردد  .   مقررگردید مزایده به میزان شصت و شش هزارم دانگ  از نیم دانگ  ازیک  دانگ از 5/5 دانگ سهمی اقای مصطفی دورودیان  پلاک ثبتی فوق الذکر  در روز شنبه مورخ 1404/08/03 از ساعت 8 الی 11 به نشانی(سامانه تدارکات الکترونیک ستاد)  https://setadiran.ir از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه مبلغ 6/738/993/034 ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.  ضمنا هزینه انتقال سند رسمی به عهده خریدار می باشد . 

شماره پرونده: 9809980226200851