موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه  20  دادگاه خانواده  مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام  110.17.0400712  آقای  حامدچتریزه  محکوم است به پرداخت 14  عدد سکه تمام  بهار آزادی و8.536.500 ریال هزینه های دادرسی و 24.000.000 ریال حق الوکاله  در حق خانم  فرزانه بیدار اسلامیه  و نیز مبلغ  732.900.000 ریال نیم عشر دولتی نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ        1404.08.06    از ساعت    08.00    الی      09.00    صبح در مجتمع قضائی شهید مطهری  مشهد واحد مزایده واقع در مشهد . بلوار شفا . شفای 30  از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام موجودی  از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: 1.1666 ( یک دانگ و 1666 ده هزارم دانگ از ششدانگ) سهم الارث محکوم علیه از ملک مرحوم محمود چتریزه فرزند شعبانعلی با کد ملی  2991260726  از یک باب مغازه حاشیه خیابان اصلی . احداثی درحیاط منزل مسکونی واقع در مشهد .  فرامرز عباسی . بین بهاران 4 و 6  . پلاک 94 .  با توجه به اطلاعات ثبتی به مساحت  30/85  متر مربع  ( سی متر و هفتاد دسیمترمربع ) واقع درهمکف و دیوارها ی مغازه تا ارتفاع حدود یک و نیم متر سنگ  گرانیت و الباقی گچ وکف مغازه سنگ گرانیت و در یوم بازدید لوازم اولیه جهت دایر نمودن میوه فروشی در مغازه تخلیه و دپو شده بود . دارای درب سکوریت و دارای 2 درب رولی . فلزی شفاف که بصورت دستی بالا و پایین می شود و دارای انشعابات و از نمای بیرونی به صورت دوباب مغازه دیده میشود که در بین دو درب مغازه یک ستون قراردارد . ولی  دیوار تیغه میانی حذف شده و بصورت یکسره است و عرض هردرب رولی حدود 3 متر می باشد  . طی استعلام از شهرداری منطقه 2 مشهد  طی نامه شماره  1404.16957  مورخ 1404.4.21  مضبوط در پرونده شعبه وتایید اینکه مغازه دارای تجاری دایم وپایانکار می باشد و بر اساس نامه شماره 140285606004008081 مورخ 1402.8.13 ناحیه دو مشهد مغازه دارای سند مالکیت با شماره چاپی 926436  سری الف سال 97  و پلاک ثبتی 90189 از 4 اصلی  بخش 9 مشهد که عرصه آن موقوفه آستان قدس رضوی است و با حق استفاده از سایر مشاعات و دارای کد نوسازی .2.14.116.18.0  وگواهی پایانکار شماره 2.1737539  مورخ 1395.5.16  از شهرداری منطقه 2 مشهد می باشد.  با توجه به قدمت ساخت. نوع مصالح به کار رفته. موقعیت . معابر دسترسی . کاربری ملک .  قیمت املاک مشابه درمنطقه . ارزش ششدانگ اعیان و عرصه مغازه تجاری فوق با حقوق تجاری دایم و  انشعابات و امتیازات و حق استفاده از مشاعات. با فرض عدم بدهی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی از جمله شهرداری و آستان قدس رضوی . طبق نظرکارشناس به مبلغ سی و هفت میلیارد و هشتصد میلیون ریال (37.000.000.000 ریال ) معادل سه میلیارد و هفتصدو هشتاد میلیون تومان برآوردوبه میزان فوق الذکر به مبلغ 7.350.000.000 ریال به فروش می رسد .    مدیر واحد مزایده اجرای احکام خانواده مشهد . محمد محمدی  

شماره پرونده: 140325920002685849