موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول در پرونده اجرائی شماره 0200980 این دایره محکوم علیه  محکوم است در حق محکوم له ،لذا در جهت وصول محکوم به ملکی از محکوم علیه توقیف  که به شرح ذیل می باشد ..موضوع ارزیابی مقدار9سهم مشاع از21سهم مشاع ازعرصه واعیان ششدانگ یک قطعه زمین تحت شماره پلاک ثبتی 320 فرعی از66 . اصلی مفروزومجزی شده از43فرعی ازاصلی مذکوربخش 9 ثبت گالیکش بمساحت 23608/25مترمربع واقع در محدوده اراضی میزاپانگ با مالکیت یوسف آچاک فرزند اسمعیل،می باشد به شرح زمین زراعی موصوف به میزان مساحت 23608/25 مترمربع  به شماره پلاک 320 فرعی از 66  اصلی مفروزومجزاشده از43فرعی ازاصلی مذکورقریه میرزاپانگ بخش9ثبت گالیکش می باشد و  به لحاظ مشخصات حدود اربعه و همسایگان از سمت شمالا :مرزیست بطول137متربه جاده ، از سمت شرقا:مرزیست بطول 173متربه جاده صحرایی، وجنوبا: دردوقسمت که قسمت دوم آن شمالی است،اول مرزیست اشتراکی بطول 239/50متربشماره باقیمانده 143فرعی از66 اصلی ،دوم مرزیست اشتراکی بطول 96متربشماره213فرعی از66 اصلی وازغربا: مرزیست اشتراکی بطول150متربشماره213فرعی محدود می گردد. عرصه در سطح صاف وهموار میباشد،وازسمت شمال ،عرصه دارای راه ارتباطی منشعب ازجاده آسفالت سه راهی کلاله به گنبدکاووس است،طبق تحقیقات صورت گرفته عرصه دارای سهم آب ازچاه مشاعی واقع درخارج از عرصه بوده ومیزان آب ازنظرکمی درسالهای کشت متغیربوده ودربرخی ازسالها حدودنیمی ازعرصه را جهت کشت محصولات آبی جوابگو میباشد،درحال حاضراکثریت سطح عرصه تحت کشت محصول شالی قراردارد. بنابراین محصولات زراعی متعددی از جمله گندم، جو، کلزا و پنبه در آن قابل کشت می باشد.سریال سندمالکیت یوسف آچاک :629956ب، 95  وموقعیت مختصاتی عرصه :   X=357419        Y=4129571                           لذا با توجه به موارد فوق الذکر و با در نظر گرفتن موقعیت استقرار عرصه در طبیعت، نوع و ساختمان خاک عرصه به لحاظ زراعی، شرایط آب و هوایی و میزان بارندگی و رطوبت نسبی هوا در سالهای اخیر، نوع  و رقم محصولات زراعی قابل کشت، میزان عملکرد و تناژ واحد سطح عرصه و قیمت تضمینی و مصوب محصولات زراعی کشت شده طی سالیان اخیر، سهولت دسترسی و وجود راه ارتباطی به عرصه و فاصله مکانی و زمانی عرصه تا میادین خرید و فروش و عرضه محصولات زراعی ، انبارها و سیلوها و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در قضیه ، به نظر اینجانب، قیمت روز و ارزش کنونی ملک مقدار9سهم مشاع از21سهم مشاع ازپلاک320فرعی از66 اصلی مفروزومجزی شده از43فرعی ازاصلی مذکور بمیزان مساحت 10117/82مترمربع مشاع ازقرارهر مترمربع 2000000رال جمعابمبلغ 20235640000 ریال(معادل دومیلیاردوبیست وسه میلیون وپانصدوشصت وچهارهزار تومان ) برآورد و اعلام می گردد. طبق مستندات ابلاغی مبلغ محکوم به 1700000000ریال(معادل یکصدوهفتادمیلیون تومان)ومبلغ وجه التزام ازتاریخ 1403.7.1لغایت روزگزارش تکمیلی روزانه بمبلغ 5000000ریال(معادل پانصدهزارتومان)درجمع به تعداد359 روز جمعابمبلغ 1795000000ریال(معادل یکصدوهفتادونه میلیون وپانصدهزارتومان)میباشد.بنابراین جمع بدهی محکوم علیه بمبلغ 3495000000ریال(معادل سیصدوچهل ونه میلیون وپانصدهزارتومان)خواهدبود.   بنابراین بادرنظرگرفتن مساحت ومبلغ ارزیابی ومبلغ بدهی(محکوم به ومبلغ وجه التزام )،مساحت 1747.5مترمربع مشاع از 10117.82مترمربع وبعبارت دیگر مقدار1.036دانگ مشاع ازششدانگ عرصه واعیان وبعبارت دیگرمقدار17.27سهم مشاع از100سهم ازششدانگ عرصه واعیان جهت پرداخت مبلغ محکوم به ووجه التزام مکفی می باشد.          که این اجرادرنظر دارد بخشی ازملک مربوطه را از طریق مزایده حضوری با شرایط ذیل به فروش برساند:  1- حسب نظر کارشناسی مورد مزایده با وصف فوق ارزیابی گردیده است2- مزایده از مبلغ اعلامی کارشناس شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود 3- موعد مزایده روزدوشنبه مورخ 1404/08/05 ساعت10:00الی 11:00صبح می باشد4- مکان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گالیکش می باشد5-متقاضیان می توانند 5روز قبل از مزایده از اموال مورد مزایده دیدن نمایند .6- این آگهی فقط در یک نوبت منتشر می گردد.7- شرکت کننده در مزایده مکلف است 10%بهای احتمالی مال مورد مزایده را،روز قبل از مزایده به صورت چک پول تضمین شده آماده و در روز مزایده به دایره اجرا تحویل نماید والباقی را در مهلت یک ماهه به حساب صندوق سپرده دادگستری تودیع نماید و واریز وفیش آن را تحویل اجرای احکام مدنی دادگستری گالیکش نمایددر غیر اینصورت مبلغ واریزی از وی در حق دولت ضبط می گردد. 8-ارائه کارت شناسایی ملی برای احراز هویت خریداران الزامی است.

شماره پرونده: 140203920002330335