موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه  اجرائی 0400047  بموجب اجرائیه  شماره 140347420000959839 صادره از شعبه  دوم  دادگاه حقوقی شهرستان  رامسر  خانم مریم سانی خانی فرزند اسمعیل ، هادی ریاحی زنجانی فرزند محمود  خانم مریم سانی خانی بعنوان مدیون به پرداخت مبلغ 670 میلیون تومان از بابت اصل خواسته در حق خواهان و آقای هادی  ریاحی زنجانی بعنوان مسئول بپرداخت مبلغ 670 میلیون تومان، و نیز خواندگان بصورت مساوی بپرداخت مبلغ 000 / 830 / 23  تومان از بابت هزینه دادرسی و نیز خسارت تأخیر تأدیه از تاریخ ارسال اظهارنامه بتاریخ 21 /3 / 1403 لغایت اجرای کامل حکم که از سوی اجرای احکام مدنی محاسبه می شود . پرداخت نیم عشر اجرایی در حق دولت که  در مرحله اجرا جهت ارزیابی ملک قرار ارجاع امر به کارشناسی صادر و کارشناس منتخب دادگاه بموجب نظریه مورخه1404/02/13  محل وقوع ملک واقع در رامسر قریه سرلیماک کوچه شقایق 5 ساختمان هلیا طبقه سوم  واحد هفتم (واحد غربی )  به پلاک 46 و کدپستی 59785/46951  ملک توقیف شده در پرونده 0300590 تامین خواسته  توقیف طی صورت جلسه روز شنبه مورخ 1403/07/14 یکباب واحد اپارتمانی واقع در طبقه سوم تحت عنوان اپارتمان هلیا واقع در رامسر روستای سرلیماک کوچه شقایق 5 توسط امور اجرا  صورت پذیرفت .اپارتمان  دارای اسکلت بتنی نمای شسته و بصورت نمای نامنظم در معماری  با بام تخت با درب ورودی  ماشین رو فلزی و ادم رو و دیوارهای پیرامونی با نمای شسته و نرده های میانی ساختمان با پنجره های الومینیوم دو جداره و دارای اسانسور (فاقد بهره برداری ) و راه  پله دسترسی سنگی با نرده های فلزی با قوطی کغ طبقه اول مشاعات سنگ  میباشد .در قسمت مشاعات دارای کف سنگ و نرده ها دارای باکس شیشه سکوریت میباشد همکف بصورت پارکینگ با کف سرامیک دیوارهای داخلی و ستونها تا ارتفاع حدود یک متر سنگ و مابقی سیمان سفید  برخی کنتورهای گاز  در پارکینگ وصل  نمیباشد .واحد فوق بمساحت حدود 120 متر مربع (مطابق اجاره نامه به پلاک 641 فرعی از 293 اصلی بخش پنج حوزه ثبت ملک رامسر )  بصورت یک واحد دو خوابه کف سرامیک هال و اشپزخانه و تراس و سرویسهای بهداشتی توالت ایرانی و دوش سقف هالوژن  میباشد  .مطابق مبایعه نامه دارای پارکینگ و نیز دارای امتیازات اب مشاع و برق و گاز مستقل میباشد .و فاقد پایانکار میباشد . با توجه به استعلام صورت گرفته از دهیاری سرلیماک، هیچ  مدارکی در   دهیاری موجود نیست و اظهار نمودند که بنای احداثی دارای پروانه لویه میباشد و قسمتی از ساختمان دارای افزایش بنا میباشد که میبایست تعیین تکلیف گردد .کلا بملغ 65.000.000.000 ریال معادل شش میلیارد  و پانصد میلیون تومان  ارزیابی شده است و نسبت به نظریه کارشناسی اعتراضی بعمل نیامده است  محکوم له تقاضای مزایده آنرا نموده است علیهذا  بمیزان 25 سهم مشاع از 120 سهم ششدانگ با در نظر گرفتن  محکوم به و نیم عشر اجرایی و هزینهای احتمال انتقال اجرایی  با قیمت پایه مزایده 13/541/666/650 ریال  از ملک  فوق الذکر  درروز چهار شنبه مورخه 1404/07/30  از ساعت 8 الی12 صبح  از طریق سامانه  (ستاد) سامانه تدارکات الکترونیک دولت به نشانی WWW.SETADIRAN.IR بفروش میرسد  خریداران میتوانند  تا 5 روز  قبل از مزایده  از ملک موصوف  بازدید نمایند  . ضمنا  خریداران بایستی ده درصد  قیمت کارشناسی  را از طریق سامانه  ستاد بحساب  سپرده  دادگستری  رامسر  کارسازی  و سپس  در جلسه مزایده  شرکت نمایند متقاضیان مکلفند برای شرکت در مزایده الکترونیکی در ستاد ثبت نام کرده و نام کاربری و رمز عبور را  از ستاد دریافت نمایند .در صورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت  شود سامانه  بصورت خودکار 180ثانیه زمان مزایده را تمدید مینماید تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است . محمد علی علی کیایی  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر

شماره پرونده: 140347920002679082