موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه5 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0401182له علی محمدشریفی محکوم علیه: پروین زمانی مبنی برمطالبه کل محکوم به : 2/959/584/475 ریال حق الاجرای دولتی :147/979/233ریال سهم یا حبه بابت محکوم بهجهت فروش اموال توقیفی 6.47 حبه از پلاک ثبتی 20678 فرعی از 99 اصلی ، مفروز و مجزا شده از2469 فرعی از اصلی  به مبلغ پایه3107563708ریال موضوع مالکیت محکوم علیه  که در تصرف  مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/07/28 از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه پنجم اجرای احکام مدنی اصفهان با سلام احتراماً عطف به ابلاغ کارشناسی 140409100034872788 در پرونده به شماره بایگانی 0401182 موضوع دعوی آقای علی محمدشریفی به طرفیت خانم پروین زمانی مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی 20678 فرعی از 99 اصلی بخش شانزده حوزه ثبت اصفهان  ، اینجانب کارشناس پس از مطالعه پرونده و اطلاع از قرار کارشناسی در معیت محکوم له (آقای سپهر محمدی) به محل وقوع ملک مراجعه نموده و پس از معاینه محل نتیجه به شرح ذیل تقدیم می گردد . نشانی ملک: اصفهان ، ملک شهر ، خیابان نگارستان ، کوچه تالار (9) ، پلاک 18 ، کد پستی 8196784140 مشخصات ثبتی: محل مورد بازدید به استناد نامه مورخ 1404/05/18 واحد ثبتی اداره ثبت اسناد و املاک شمال اصفهان تحت پلاک ثبتی 20678 فرعی از 99 اصلی ، بخش شانزده ثبت اصفهان یکدستگاه آپارتمان مسکونی واقع در منهای شصت به مساحت 104.7 مترمربع به انضمام انباری زیر پله قطعه دوم تفکیکی واقع در زیرزمین اول به مساحت 4.89 مترمربع و دارای سند مالکیت اصلی با شماره سریال 812781 سری ه سال 1401 به نام خانم پروین زمانی فرزند محمدعلی است. سایر مشخصات: آپارتمان مورد ارزیابی واقع در تراز منهای شصت ساختمان مسکونی با نمای سنگ و آجر 3سانتی و فاقد آسانسور واقع شده و مشخصات واحد با کف سرامیک ، بدنه با پوشش کاغذ دیواری ، سقف گچ سفید و رنگ آمیزی ، آشپزخانه کاشی و سرامیک با کابینت ام دی اف ، سرویس بهداشتی کاشی و سرامیک ، درب ورودی و داخلی چوبی ، سیستم سرمایش کولر آبی ، سیستم گرمایش بخاری گازی و دارای انشعابات برق ،گاز و آب است . نظر کارشناسی :   با توجه به مراتب فوق ، موقعیت محلی ، کاربری ودر نظر گرفتن عوامل موثر در قضیه و مشاهدات صورت پذیرفته ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان واحد مذکور  با احتساب انشعابات و متعلقات و بدون در نظرگرفتن هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی ، کلیه ادارات و سازمان های دولتی و خصوصی به مبلغ 34.600.000.000 ریال ( سی و چهار میلیارد و ششصد میلیون ریال) ارزیابی و اعلام می گردد.   با تقدیم احترام  

شماره پرونده: 140209920003671712