موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه  14  دادگاه خانواده  مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام  110.21.0201659  آقای سعیددبیری محکوم است به پرداخت 114 عدد سکه تمام  بهار آزادی ویک سفرحج عمره  در حق خانم  بتول حق شناس  و نیز مبلغ  5.967.900.000 ریال نیم عشر دولتی نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ        1404.08.04    از ساعت    08.00    الی      09.00    صبح در مجتمع قضائی شهید مطهری  مشهد واحد مزایده واقع در مشهد . بلوار شفا . شفای 30  از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام موجودی  از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: 2 دانگ مشاع  از ششدانگ ساختمان مسکونی سهم الارث محکوم علیه از ملک مرحوم محمود دبیری  واقع درمشهد. بولوار امامیه . بولوار رستگاری . رستگاری 3 . داخل دوربرگردان . پلاک 44.به پلاک ثبتی های 24907  فرعی از 175 اصلی بخش 10 و 24918 فرعی از175 اصلی بخش 10 مشهد  با اسکلت فلزی با دو طبقه و نمای اجر گری و یک ورودی فلزی.شیشه و .نفر رو. با دسترسی سه پله سنگی از کف خیابان بدون پارکینگ و داری امکانات متعارف. با توجه به عدم همکاری ساکنان ساختمان بازدید از بیرون ساختمان انجام شده است. شامل امکانات در حد متعارف منطقه. بدون پارکینگ که قدمت ان در حدود سال 1365 می باشد. حدود عرصه  به مساحت کل 184 متر مربع ملک بر اساس کد نوسازی شهرداری بر اساس سامانه عبارتند از:  .دسترسی های ملک بصورت پیاده از طریق  معبر فرعی رستگاری 3 و فلاحی 52 به معبر اصلی بولوار فلاحی و دسترسی با خودرو از طریق معبر فرعی رستگاری سه به عرض 7.5 متر به معبر راستی 28 و به معبر راستی و سپس به معبر اصلی بولوار فلاحی که در نقشه موقعیت ملک مشخص شده. انجام می شود.نمای سازه احداث شده از آجر گری بصورت مشهود مشخص می باشد. دارای امتیازات آب. برق وگاز  و زیر زمین بدون آسانسور و بدون پارکینگ.با توجه به اینکه پایانکار ساختمان قدیمی می باشد. مشخصات سازه مشخص نمی باشد. براساس ملاحظات ظاهری ساختمان از نوع اسکلت طبقه بندی می شود. اظهار نظر دقیق در خصوص وضعیت سازه موکول به انجام نقشه برداری دقیق و ارزیابی مقاومت ساختمان می گردد.بر اساس ابلاغیه و پس ازاستماع نظرات خواهان و  نماینده خواهان ارزش ملک با توجه به در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر برقیمت گذاری از قبیل مشخصات مالکیت. شرایط روز. عرصه. اعیان و معماری که عبارتند از.مشخصات مالکیت ازجمله نوع سند. نوع مالکیت.کاربری ملک مسکونی. دسترسی ها. قیمت منطقه ای و ارزش روز معاملاتی در محدوده ملک مشخصات زمین. مساحت عرصه. اعیان. قدر السهم از عرصه و مرغوبیت زمین مشخصات اعیان شامل مرغوبیت بنا. قدمت بنا. نوع مصالح. نحوه اجرا. استحکام استاتیکی بر اساس شرایط بهره برداری.مشخصات طراحی و معماری. مشاعات. تسهیلات و تجهیزات. تعداد طبقات. تعداد واحد های آپارتمان ها و دیگر عوامل موثر در ارزیابی املاک مسکونی با توجه به تمامی موارد موثر در ارزیابی و لحاظ نمودن جمیع جوانب. ارزیابی موضوع ابلاغیه با فرض پرداخت کلیه بدهی ها به اشخاص حقیقی و حقوقی سازمان های دخیل نظیر شهرداری. دارایی. آستان قدس طبق نظرکارشناس ارزش ششدانگ  برابر    68.000.000.000ریال معادل شش میلیارد و هشتصد میلیون تومان برآوردوبه میزان فوق الذکر به مبلغ 22.666.666.666 ریال به فروش می رسد.    مدیر واحد مزایده اجرای احکام خانواده مشهد . محمد محمدی  

شماره پرونده: 140025920003497938