موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول در پرونده به کلاسه 0401082 اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان این اجرا قصد دارد در مورخ 1404/07/19 ساعت 8 الی 12 در سامانه ستاد از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند. طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادرکننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ ده درصد واریزی به خریدار مسترد خواهد شدو در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ ده درصد پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت. مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجرا خواهد شد. توجه: برنده شخصی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده می بایست در مهلت مقرر پرداخت گردد. اموال مزایده شامل:  پلاک ثبتی 29718 فرعی واقع در تاکستان بالاتر ازکمربندی ضمن بررسی میدانی پیرامون تعیین ارزش روز ملک موصوف ، گزارش کارشناسی بشرح زیراعلام نظر میگردد: نظر میگردد: 1- مشخصات مالک: ابراهیم رحمنی فرزند قاسم 2- محل وقوع ملک تعرفه شده: تاکستان بالاتر از کمربندی پشت کارخانه باند های پزشکی 3- مشخصات ومتعلقات اعیانی وامتیازات: در ملک تعرفه شده مذکور هیچگونه اعیانی مشاهده نگردید 4- مشخصات ثبتی و مساحت عرصه ملک : برابر تصویر استعلام ثبتی موجود در پرونده و ثند مالکیت ابرازی ملک تعرفه شده دارای سندمالکیت به شماره سریال چاپی 669057سری ب سال 1402 به شماره فرعی 29718 مفروز و مجزا است از پلاک 6061 قطعه یک تفکیکی بخش ثبتی 8 به مساحت 200 متر مربع  شش دانگ عرصه و عیان به صورت زمین فاقد کاربری وضعیت خاص طلق به نام ابراهیم رحمنی میباشد - توضیحات: 5-1- نظر به موقعیت قرارگیری ملک درمحدوده ساخت وساز شهر ارزیابی باشرایط حال حاضر بدون  احتساب ودرنظر گرفتن تعریض معبروحرایم احتمالی میباشد 5-2- درصورت بروز هرگونه مدعی و معارض حقوقی وحقیقی درهرزمینه یاعدم تعرفه صحیح درجانمایی ملک درکارشناسی وتصحیح نظریه موثرخواهدبود. 4- ملک ثبت شده است یاخیر:ملک تعرفه شده دارای پلاک ثبتی29718فرعی ثبت شده محسوب میشود. 5- بنابه اظهار خواهان ملک صدر الشاره در اختیار مالک میباشد . 6- ملک در اجاره است یا خیر:با عنایت به اینکه هیچگونه مستنداتی در خصوص اینکه این مقدار از مالکیت در اجاره میباشد یاخیر به کارشناس ارایه نگردیده است فلذا اظهار نظر در این خصوص صورت نمیگیرد 7- حقوقی که افراد درملک دارند: درصورت موارد بازداشتی دیگر وهرگونه رهن ووثیقه ودیون احتمالی درهرمراجع دولتی وقضایی بصورت حقوقی وحقیقی ازدفتراجرای ثبت منطقه اعلام نظرودرصورت هرگونه حقوق احتمالی دراین پلاک استعلام گردد. 8- ارزش ملک :ارزش  ملک مذکور با در نظر گرفتن موقعیت قرارگیری ودسترسی ها ونوع کاربری مفروض و هر گونه امتیازات مثبته احتمالی و جمیع جهات موثر(بدون احتساب هر گونه وثیقه بدهی کسورات حقوقی حقیقی وعمومی خصوصی)در حال حاضربرابر:5.500.000.000 ریال تعیین وارزیابی میگردد. بدلیل موقعیت منطقه ای ملک مورد ارزیابی درحال حاضر سهل البیع نمیباشد.

شماره پرونده: 140422920000064981