موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی  آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت اول) درخصوص پرونده اجرایی کلاسه بایگانی 0400018 این مرجع  له آقای اقبال مطاعی شویلی علیه آقای کامبیز حیدری دایر بر محکومیت فروش مال ، اجرای احکام مدنی دادگستری سرپل ذهاب در نظر دارد مال غیر منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 137 و 138 قانون اجرای احکام مدنی به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR  ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) بفروش برساند. مشخصات ملک : ملک با عرصه حدود 830 متر مربع که در داخل عرصه مذکور دو واحد ساختمان مسکونی و یک انباری احداث شده واقع در شهرستان سرپل ذهاب- بخش مرکزی- روستای بانی هوان  (طبق موقعیت جغرافیایی پیوستی شماره1 و تصویر پیوستی شماره2) مساحت عرصه ملک راهنمایی و ارائه طریق شده حدود 830 مترمربع بوده که در داخل عرصه مذکور 2 واحد ساختمان مسکونی و یک انباری احداث شده قرار داشت که واحد مسکونی ضلع شمالی به مساحت حدود 73مترمربع بصورت یک طبقه با سازه آجری و سقف تیرچه و فوم،دارای اتاق خواب،پذیرایی ،آشپزخانه با کابینت طبق تصویر پیوستی شماره3 و واحد مسکونی ضلع جنوبی به مساحت حدود 130مترمربع،دارای 3اتاق خواب،پذیرایی،آشپزخانه و با سازه آجری و قدیم ساز طبق تصویر پیوستی شماره4 و انباری ضلع شرقی با سازه آجری به مساحت حدود 65مترمربع  و همچنین در داخل عرصه مذکور حدود 180مترمربع بصورت سایه بان از نوع قوطی وسقف آن بصورت ورق شیب دار طبق تصویر پیوستی شماره5 احداث شده بود. درب ورودی به قسمت اعیانی ها آهنی نفر رو و درب ورودی به حیاط بصورت آهنی ماشین رو ، دارای انشعابات آب و برق و گازموجود بود. با توجه به عدم وجود سند مالکیت ،در زمان ارزیابی از ملک مذکور در آدرس صدرالاشاره  شخصی به نام آقای مراد حاصل یاری  فرزند غفار خود را مالک ملک موضوع ارزیابی معرفی نمود و اظهار کرد که اسناد مالکیت ملک مذکور در حال صدور در مراجع ذیربط می باشد.لازم به توضیح است در زمان قرار کارشناسی با راهنمایی و ارائه طریق آقای مراد حاصل یاری بازدید ومعاینه بعمل آمد. بر اساس بررسی‌های انجام شده  ، ملاحظات و توضیحات مندرج در این گزارش ، مشخصات موجود و قابل رویت ملک ، مساحت عرصه ،عدم قرار گرفتن در تعریض احتمالی معبر ، موقعیت ملک و کاربری عرصه واعیانی  ، لحاظ آثار و امتیازات ناشی از مالکیت ، نوسانات حاکم بر اقتصاد کشور و تاثیر آن بر بازار املاک و مستغلات ، مشروط به عدم وجود هرگونه دیون و تعهد مالی و غیر مالی متوجه ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و امکان انتقال قطعی آن،  بهای  روز شش دانگ عرصه و اعیان  وهمچنین فاصله حدود 30کیلومتری از شهر سرپل ذهاب و سهل الفروش نبودن  پلاک مذکور ، با حقوق و امتیازات متعلقه  برابر22/000/000/000ریال  معادل دو  میلیارد و دویست میلیون تومان برآورد میگردد. مورد مزایده توسط کارشناس رسمی به تاریخ  07/ 07/ 1404  کارشناسی و ارزیابی شده است . مزایده برای مورخ 28/ 07/ 1404  ساعت 08:00 الی 12:00 تعیین گردیده است. مزایده از قیمت پایه شروع شده و مال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ضمناً جهت شرکت در فرایند مزایده واریز 10 درصد مبلغ پایه از طریق سامانه مذکور الزامی است. لازم به ذکر است در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده، مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان (به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد. همچنین برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف 30 روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ارزش معامله اقدام نماید. در غیر اینصورت 10 درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد. متقاضیان در صورت تمایل برای بازدید مال می توانند پنج روز قبل از زمان برگزاری مزایده به واحد برگزار کننده مزایده به آدرس: شهرستان سرپل ذهاب - خیابان راه کربلا - خیابان نیروی انتظامی - خیابان دادگستری - ساختمان دادگستری - طبقه اول دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه نمایند. پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور انتقال سند به نام خریدار صادر می شود .ضمناً هزینه نقل و انتقال برعهده خریدار می باشد. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضائیه) در سایت مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان سرپل ذهاب -  فاطمه سلطانمرادی  

شماره پرونده: 140350920001678028