موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده فروش ملک ( نوبت دوم ) به موجب پرونده های اجرائی  کلاسه 1- 0001486 که به موجب دادنامه غیابی شماره 950980 - 95/8/9  صادره ازشعبه 36 دادگاه عمومی حقوقی تهران  محکوم علیهم شرکت ابر بسپار آرمان ، حبیب صدریا فرزند عباس ، حمید منشی ء فرزند حسن محکومند به پرداخت مبلغ  3/716/985/000  ریال بابت  اصل خواسته ومبلغ  129/574/475 ریال هزینه  دادرسی  وخسارت تاخیرتادیه (که مطابق نرخ رسمی تورم توسط واحد اجرا محاسبه خواهد شد) ازتاریخ چک تا تاریخ اجرای دادنامه وحق الوکاله وکیل مطابق تعرفه قانونی  در حق محکوم له شرکت تولیدی پیک فوم با وکالت آقای امیر فراز نعیموت وپرداخت نیم عشر اجرایی به صندوق دولت که طبق محاسبات تا تاریخ تنظیم این آگهی مزادیه مبلغ 68/783/279/296 ریال به عنوان محکوم به و مبلغ 342/898/524 ریال به عنوان نیم عشر اجرائی محاسبه گردیده است .2- کلاسه  0001487  که مطابق پرونده اجرایی کلاسه  0001487  که به موجب اجرائیه صادره از سوی شعبه 39 دادگاه عمومی حقوقی تهران آقای حمید منشئ فرزند حسین و شرکت ابر بسپار آرمان  و آقای حبیب صدرنیا به پرداخت مبلغ  10/598/969/600 ریال )  بابت محکوم به در حق محکوم له  سیدمحسن صفوی فاضلی  با وکالت امیر فراز نعیموت و پرداخت  نیم عشر اجرا محکوم گردیده طبق محاسبات تا تاریخ تنظیم این آگهی مزایده مبلغ 203/690/125/329 ریال به عنوان محکوم به و مبلغ 10/162/607/766 ریال به عنوان نیم عشر اجرائی در حق صندوق دولت محاسبه گردیده است .3 - کلاسه 0001488 مطابق پرونده اجرایی برابر اجرائیه صادره از سوی شعبه 38  دادگاه عمومی حقوقی تهران آقای حمید منشئ فرزند حسین و شرکت ابر بسپار آرمان  و آقای حبیب صدرنیا به پرداخت مبلغ 10/769/000/000 ریال به عنوان محکوم به در حق محکوم له شرکت تولیدی پیک فوم با وکالت آقای امیر فراز نعیموت  و نیم عشر اجرائی محکوم گردیده است که طبق محاسبات تا تارخ تنظیم این گزارش مبلغ  202/024/471/144 ریال به عنوان محکوم به و مبلغ 10/079/023/572 ریال به عنوان نیم عشر اجرائی در حق صندوق دولت محاسبه گردیده است 4- کلاسه  0100486 که به موجب درخواست اجرای حکم به شماره 140168420000315375و شماره دادنامه مربوطه 9609972160301510  صادره از سوی شعبه 38 دادگاه عمومی حقوقی تهران حکم به الزام خواندگان حمید منشئ فرزند حسین ، حبیب صدریا فرزند عباس به نحو تضامنی  به پرداخت 000ر150ر795ر6ریال بابت اصل خواسته و هزینه دادرسی وحق الوکاله مطابق تعرفه وخسارت تاخیر تادیه از تاریخ سررسید چکها تا اجرای حکم در حق محکوم له محمدمهدی توکلی فرزند ابوالفضل محکوم گردیده اند که طبق محاسبات تا تاریخ تنظیم این آگهی مبلغ 102/222/883/621 ریال به عنوان محکوم به و مبلغ 5/111/144/181 ریال به عنوان نیم عشر اجرائی در حق صندوق دولت محاسبه گردیده است که مجموع 4 پرونده کلاسه های اعلامی مبلغ 576/720/759/689 ریال به عنوان محکوم به و مبلغ 28/836/037/984 ریال به عنوان نیم عشر اجرایی محاسبه گردیده است در راستای اجرائیه های فوق پلاک ثبتی103 فرعی از 3848 اصلی از محل ملک واقع در تهران ، تجریش- زعفرانیه، خ افراز، پلاک 7-طبقه پنجم میانی به توسط وثیقه گذارآقای دانیال منشئی به اجرای احکام معرفی می گردد مال فوق توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و برآورد گردیده است و پس از ابلاغ به طرفین مصون از اعتراض باقی مانده است به شرح ذیل توصیف اجمالی گردیده : «... تصویر سند مالکیت بشماره چاپی772179 -تصویر گواهی پایانکار بشماره14026422 مورخ1382/1/1   مشخصات ثبتی ملک:   عرصه و اعیان آپارتمان (وضعیت خاص طلق)بشماره 103 فرعی از 3848 اصلی قطعه 22 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 4 فرعی از اصلی مذکور بخش یازده حوزه ثبت ملک شمیران تهران استان تهران به مساحت230.20 متر مربع واقع در سمت میانی طبقه پنج که 6.49 متر مربع آن بصورت بالکن است بانضمام  انباری قطعه16تفکیکی به مساحت 14.49 متر مربع واقع در سمت شمالی زیزمین بانضمام پارکینگ قطعه یازده تفکیکی به مساحت 12مترمربع واقع در سمت شمالی زیرزمین دو دو آن با قدرالسهم از عرصه و سایر قسمتهای اشتراکی طبق قانون و آیین نامه مربوط به تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن.حدود اربعه آپارتمان طبق ظهر سند مالکیت است. د)مشخصات فیزیکی ملک: ملک مورد تعرفه یک آپارتمان به مساحت 230.20 مترمربع واقع در طبقه در طبقه ششم رویتی یک مجتمع مسکونی 9 طبقه مشتمل بر 2 طبقه مشاعات و همکف مشتمل بر لابی و چهار واحد و 6 طبقه مسکونی روی آن جمعا به تعداد 32 واحد بصورت شرقی غربی با نمای سنگ و قدمت حدود 22سال و مجهز به دو لاین آسانسور واقع و مشتمل بر پذیرایی و سه اتاق خواب که یکی از آنها مستمر بوده ، با پوشش کف سنگ و دیوار با اندود گچ نقاشی شده ،آشپزخانه اپن دو طرفه با کابینت های ام دی اف با پوشش کف سنگ و دیوار سرامیک ، دربهای داخلی اچ دی اف و پنجره های فلزی با شیشه ساده ، سرویس های بهداشتی جدا از هم ، سیستم سرمایشی و گرمایشی فن کویل میباشد .دارای یک واحد پارکینگ و یک واحد انباری میباشد دارای کنتور آب و گاز مشترک و برق اختصاصی میباشد . مجتمع مذکور دارای لابی با پوشش کف و دیوار سنگ و نگهبانی و مدیریت 24ساعته می‌باشد.   ه) حدود رسیدگی:   گزارش حاضر بر اساس مستندات و مدارک موجود در پرونده و ابرازی بوده ، معاینه محل ابرازی متقاضی، دادخواست و ّقرار کارشناسی میباشد، تشخیص اصالت اسناد در صلاحیت اینجانب نیست ، بدیهی است چنانچه بعد از ارائه این نظریه، اسناد و اطلاعات قابل اتکای دیگری و مغایر با زمان کارشناسی ارائه شود به نحوی که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع گردد، مسئولیتی متوجه این کارشناسی و اقدامات انجام شده نبوده و رسیدگی به آنها خارج از این حدود میباشد   ه)نظریه کارشناسی: با عنایت به مراتب صدرالذکر و در نظر گرفتن جمیع جوانب ازجمله مساحت ، قدمت ملک و موقعیت مکانی و نوع مصالح بکار رفته شده و صرفنظر از تعهدات ، بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی ، عدم منع قانونی و شرعی برای انتقال ، دیون احتمالی ، بلامانع و بلامعارض بودن و فارغ از احراز مالکیت و انتساب به هر شخص حقیقی یا حقوقی و مشروط بر صحت و اعتبار مدارک ابرازی و فقدان هر گونه مانع در انتقال سند ، ارزش ششدانگ ملک موصوف به مبلغ600.000.000.000ریال معادل شصت میلیارد تومان برآورد و اعلام میگرد ... » مقرر شد کل پلاک فوق از طریق مزایده در روز سه شنبه از ساعت 00 ؛ 08  الی  12  مورخ 1404/08/05  از طریق برخط و اینترنتی و با ورود  به سامانه تدارکات الکترونیکی دولت و به نشانی ؛ WWW.Setadiran.ir    مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به شخص حقیقی و حقوقی  که بالاترین قیمت  پیشنهادی را ارائه نماید  بعنوان برنده مزایده تلقی میگردد و ده درصد بهاء(اخرین مبلغ پیشنهادی )فی المجلس از برنده مزایده  اخذ و مشارالیه موظف است ظرف یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده  الباقی ثمن رادر صندوق دادگستری تودیع و فیش انرا ضم پرونده نماید و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد ، در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد ، ضمناً طالبین در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از حلول مزایده با ارائه کارت شناسائی معتبر به این اجراء مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از ملک مورد مزایده داده شود ضمنا این اجرا هیچ گونه مسئولیتی در خصوص تخلیه ملک ندارد./خ

شماره پرونده: 9509982160400156