موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی ***** آگهی نوبت اول ***** در  پرونده اجرائی  فوق محکوم علیهم 1. آقای ناصر رجبی فرزند احمد  به نشانی استان آذربایجان شرقی - شهرستان تبریز - تبریز - آخمقیه کوی مهران شهید مدنی پ 114 2. خانم فرحناز تاری نواسر فرزند مختار  به نشانی استان آذربایجان شرقی - شهرستان اهر - بخش هوراند شهرستان اهر - دیکله - روستای نواسر 3. خانم زهرا رجبی فرزند عبداله  به نشانی استان آذربایجان شرقی - شهرستان تبریز - تبریز - آخماقیه کوی مهران- کوچه مدنی - پ114 4. خانم کوثر رجبی فرزند عبداله  با ولایت آقای ناصر رجبی فرزند احمد  به نشانی استان آذربایجان شرقی - شهرستان تبریز - تبریز - آخمقیه کوی مهران شهید مدنی پ 114 5. خانم آیسو رجبی فرزند عبدالله  با ولایت آقای ناصر رجبی فرزند احمد به نشانی استان آذربایجان شرقی - شهرستان تبریز - تبریز - آخمقیه کوی مهران شهید مدنی پ 114 6. آقای محمدمهدی رجبی فرزند عبدالله  با ولایت آقای ناصر رجبی فرزند احمد به نشانی استان آذربایجان شرقی - شهرستان تبریز - تبریز - آخمقیه کوی مهران شهید مدنی پ 114  محکوم هستند به پرداخت 2/940/300/000 ریال بابت پرونده 0302484 در شعبه 5 اجرای احکام مدنی تبریز و مبلغ 147/015/000 ریال از بابت نیم عشر همان پرونده در شعبه پنجم اجرای احکام مدنی تبریز و 1/600/000/000 ریال از بابت پرونده 0302369 در شعبه 14 اجرای احکام مدنی و 80/000/000 ریال از بابت نیم عشر همان پرونده  و 1/970/833/320 ریال از بابت مطالبه اجرت المثل ایام زوجیت در پرونده 0300150 و 98/500/000 ریال از بابت نیم عشر همان پرونده و 254/853/631 ریال در پرونده 0301541 این اجرا و 12/700/000 ریال از بابت نیم عشر همان پرونده و 4/052/987/892 ریال از بابت مهریه در پرونده 0300151 این اجرا و مبلغ 202/500/000 ریال بابت نیم عشر همان پرونده و مبلغ 146/192/500 ریال از پرونده 0301130 مطروحه در شعبه 14 اجرای احکام مدنی و 7/000/000 ریال از بابت نیم عشر همان پرونده در حق خانم صغری یوسفی و نیم عشر ها در حق صندوق دولت از محل ماترک مرحوم عبداله رجبی که بـعلت عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیهم ملک متعلق به مرحوم عبداله رجبی متعلق به محکوم علیه  توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح داخل هلالین ذیل این آگهی ارزیابی که پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1404/08/05 راس ساعت 8 الی  12 از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی https://setadiran.ir/setad/cms بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود . طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از مال فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. (( ریاست محترم شعبه هفتم اجرای احکام مدنی ( ویژه خانواده ) دادگستری تبریز با سلام و احترام عطف به ابلاغیه شماره 140430100015765377 مورخ 1404.03.31 به شماره بایگانی 0300150 و پیرو نظریه کارشناسی به کد رهگیری 1403220640982654 مورخ 1403.09.12 در اجرای دستور صادره مبنی بر ارزیابی مجدد ملک توقیفی قولنامه ای واقع در تبریز شهرک شهید چمران کوی مهران کوچه 18 ب 1/34 را با ذکر مشخصات دقیق ملک  اینجانب به عنوان کارشناس منتخب  برابر ابلاغیه صادره در وقت مقرر در معیت  وکیل خواهان پرونده در محل وقوع ملک مورد نظر حاضر ، و پس از معرفی محدوده ملک توسط ایشان و استماع اظهارات ایشان مراتب را جهت استحضار عالی تقدیم می نمایم . ملک مورد کارشناسی در تاریخ بازدید به عنوان یکباب ساختمان با کاربری مسکونی به مساحت عرصه 70 متر مربع تقریبی و اعیان در دو طبقه ( همکف و طبقه اول ) با سازه اسکلت نیمه فلزی با سقف طاق ضربی نمای سیمانی تقریباً از بین رفته و آجر فشاری نمایان هست . به مساحت اعیان حدوداً 125 مترمربع ، پوشش دیوار ها اکثراً سفید کاری و جنس درب و پنجره ها آهنی و آلومینیومی  نه چندان با جنس مرغوب ، سیستم گرمایشی بخاری گازی بوده و  دارای انشعابات آب و برق و گاز بوده و در وضع فعلی به عنوان مسکونی مورد استفاده قرار می گیرد .حدود جنوبی و شرقی و غربی ملک به مجاور محدوده بوده و حد شمالی درب و دیواری است به کوچه شش متری احداثی .  لهذا با در نظر گرفتن موقعیت قرار گیری ملک و ارزش معاملاتی املاک و اراضی مجاور و مشابه در بازار آزاد و مساحت عرصه و با لحاظ دسترسی به شوارع و خیابان های مجاور و با لحاظ جمیع جهات موثر در ارزیابی املاک و ساختمانها ، صرف نظر از بدهی های احتمالی پلاک مزبور به اشخاص حقیقی و حقوقی . ششدانگ عرصه و  اعیان  پلاک موصوف را به انضمام انشعابات آن با توجه به نوع سازه و قدمت آن  در دو طبقه جمعاً به مساحت 125 مترمربع  جمعاً به ارزش ده میلیارد و پانصد میلیون ریال معادل یک میلیارد و پنجاه میلیون تومان  به عنوان قیمت پایه برای شروع مزایده جهت استحضار ارزیابی و تعیین قیمت می گردد .  با توجه به تحقیقات و بررسی صورت گرفته ، قیمت و ارزش ملک نسبت به چند ماه قبل تغییر چندانی نکرده همان قبلی فوق الذکر به عنوان قیمت پایه تعیین می گردد . مراتب به شرح فوق جهت هر گونه تصمیم مقتضی ایفاد می گردد . با تقدیم احترام : علی حسین رستمی)). کل ملک به قیمت کارشناسی فروخته خواهد شد . ملک در تاریخ توقیف 1403/02/16 و در تاریخ 1403/03/07  ابلاغ گردید. نظریه کارشناسی در خصوص ارزیابی در 1404/05/07صادر و در تاریخ 1404/05/29 به طرفین ابلاغ گردید.

شماره پرونده: 140230920003047331