موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی (( اگهی مزایده نوبت دوم )) در پرونده  به کلاسه 0400372 اجرای احکام مدنی محکوم علیه محکوم 
گردیده است و  محکوم علیه محکوم به پرداخت مبلغ 660484381در حق محکوم له و مبلغ 3257000ریال بابت هزینه اجرایی   تاکنون  هیچ اقدامی ننموده اند لذا با توجه به نظریه کارشناسی ملک  مذکور  -         ریاست محترم شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان میاندورود     بنام خدا   ریاست محترم شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان میاندرود   موضوع : پرونده به شماره بایگانی 0400372   با سلام احتراما عطف به پرونده به شماره بایگانی فوق الذکر در خصوص دعوی خانم فهیمه عبادی جامخانه به طرفیت آقای سعید باقری جامخانه ،اینجانب کارشناس منتخب با اطلاع وآگاهی از تصمیم مقام محترم قضایی به محل مورد نظر واقع در اراضی روستای جامخانه عزیمت نموده و پس از بررسیهای همه جانبه نتیجه بشرح ذیل تقدیم میگردد:   تصمیم دادگاه محترم : ارزیابی یک قطعه زمین به مساحت حدود 1800 مترمربع   مشاهدات و بررسی میدانی : مورد کارشناسی طبق تعرفه و هدایت طریق خانم فهیمه عبادی جامخانه یک قطعه زمین زراعی بدون هیچگونه درختکاری که سه ضلع آن با فنس  و در ضلع کنار جاده آسفالت با دیوار بلوکی و درب ورودی فلزی محصور شده و حدود اربعه ملک عبارت است از شمالاوصل به زمین اسماعیل عبادی ، جنوبا وصل به جاده آسفالته  ، غربا وصل به زمین سید حسن جعفری ، شرقا وصل به زمین عیسی عبادی و ملک موصوف خارج از بافت روستا قرار دارد.   نتیجه گیری : با عنایت به مراتب فوق الذکر و بررسیهای انجام گرفته و معاینه محل مورد تعرفه و ملاحظات فنی و عرفی ، موقعیت مکانی ، مساحت عرصه ، شکل و قواره هندسی ، نوع کاربری فعلی ، دسترسی به جاده ، همچنین عرضه و تقاضا و وضعیت فعلی بازار معاملات املاک در صورت صحت اصالت اسناد و بدون لحاظ هر گونه دیون و بدهی احتمالی ملک به مراجع حقوقی و افراد حقیقی و فارغ از هر گونه موانع و محدودیت های قانونی ، ثبتی ، منابع طبیعی و سایر مولفه های موثر در باره ملک مورد کارشناسی با در نظر گرفتن واقعیت ها و جمیع جهات ارزش ملک مذکور از قرار هر متر مربعی چهارصد هزار تومان معادل چهار میلیون ریال و برای کل زمین به مبلغ 7،200،000،000 ریال معادل هفتصد و بیست میلیون تومان تعیین و برآورد میگردد.   ملک  مذ کور در تاریخ1404/07/21 ساعت 8الی 12 در احکام مدنی دادگستری میاندرود به مزایده و بفروش می رسد. متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده جهت اطلاعات بیشتر به دفتر اجرای احکام میاندرود مراجعه نمایند مزایده از قیمت کارشناسی فوق شروع وبرنده آن کس است که بالاترین قیمت را قبول کرده باشد از برنده مزایده فی المجلس ده درصد بهای پیشنهادی اخذ وبقیه حداکثریکماه دیگر دریافت خواهد شد برنده باید بقیه مبلغ رابه صورت کامل پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد بدیهی است تحویل مال مورد مزایده تابع تشریفات قانونی خواهد بود. شماره حراج 3004107539000042   قاضی اجرای  احکام  مدنی  .حسین  حمزه  علی    

شماره پرونده: 140347920002005388