موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  با سلام اجرای احکام شعبه9 کیفری  دادگستری اصفهان در نظر دارد در خصوص پرونده کلاسه   960326 ش9  نسبت به  فروش 6  دانگ از پلاک ثبتی  ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان  به شماره 12721 فرعی از 14458  اصلی قطعه 1 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1009 فرعی از اصلی مذکور بخش 5 اداره ثبت اسناد و املاک شمال  اصفهان  و ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان  به شماره 12724 فرعی از 14458  اصلی قطعه 4 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1009 فرعی از اصلی مذکور بخش 5 اداره ثبت اسناد و املاک شمال  اصفهان با  مالکیت آقای فضل اله حق منش  با کد ملی 1170468586   فرزند علیرضا مثبوت شده است .  جلسه مزایده ای مورخ 1404/07/19 روز شنبه  8 الی 12 به صورت غیر حضوری  در سامانه ستاد به نشانی  www.setadiran.ir  ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه با شماره مزایده 3004107771000053 و 3004107771000054  به فروش می رسد بر نده سخص یا اشخاصی میباشند که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه نموده  و 10 در صد مبلغ  پایه  که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی  دولت مشخص شده تسلیم نموده  و پس از انجام مزایده بربرنده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت مابقی ثمن معاملعه اقدام نموده در غیر اینصورت 10 در صد پرداختی به نفع دولت ضبط خواهد  شد   پیوست : دارد ( عکس از محل و کروکی ) بنام خدا ریاست محترم شعبه نهم اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان اصفهان  (مجتمع اجرای احکام کیفری) باسلام احتراما ، عطف به ابلاغیه شماره 140409100005516680 مورخ 31  /01 /1403  در خصوص پرونده 9509980359501185    به شماره کلاسه بایگانی شعبه  960326   موضوع دعوی عفت ابوطالبی ، مژده صارمی ، سید احمد قدوسی شمس آبادی ، رسول جهاندار و مهر انگیز دهقانی چم پیری  بطرفیت  علیرضا علی کمال  مبنی بر کلاهبرداری و جعل  ،  اینجانب کارشناس منتخب پس از حضور در دادگاه و مطالعه پرونده و اطلاع از قرار حاصله به ملک معرفی شده یه آدرس اصفهان  خیابان جابر انصاری  کوچه لاله ( شماره 19 )   بن بست پارک  جنب فضای سبز   پلاک 14 های پستی81 و8196833677  طبقه یک و طبقه چهارم  ،    با مختصات   جغرافیائی 3618874   N  و  562249   E  در زون   39S   بازدید بعمل آورده  که پس از بررسی و معاینات میدانی لازم گزارش زیر  باستحضار میرسد : مشخصات ثبتی ملک ها  :  1 آپارتمان طبقه اول   : بنا برکپی اسناد   موجود در پرونده ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان  به شماره 12721 فرعی از 14458  اصلی قطعه 1 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1009 فرعی از اصلی مذکور بخش 5 اداره ثبت اسناد و املاک شمال  اصفهان به مساحت 60 / 156   متر مربع ( طبق سند ) واقع در طبقه یک بانضمام پارکینگ شماره ... تفکیکی   واقع در طبقه .... ، با قدرالسهم از سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن . دارای یک جلد سند تک برگ   با شماره چاپی 045441 سری ب سال 94  با شماره شناسه یکتا 139520302026003663  به مالکیت آقای فضل اله حق منش  با کد ملی 1170468586   فرزند علیرضا  میباشد . 2 آپارتمان طبقه چهارم   : بنا برکپی اسناد   موجود در پرونده ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان  به شماره 12724 فرعی از 14458  اصلی قطعه 4 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1009 فرعی از اصلی مذکور بخش 5 اداره ثبت اسناد و املاک شمال  اصفهان به مساحت 03 / 156   متر مربع ( طبق سند ) واقع در طبقه چهارم  بانضمام انباری قطعه یک  تفکیکی به مساحت 61 / 4 متر مربع ( طبق سند ) بانضمام پارکینگ قطعه 1  تفکیکی  به مساحت 5 / 12 متر مربع ( طبق سند )  واقع در طبقه 0 ، با قدرالسهم از سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن . دارای یک جلد سند تک برگ  با شماره چاپی 045444 سری ب سال 94  با شماره شناسه یکتا 139520302026003645  به مالکیت آقای فضل اله حق منش  با کد ملی 1170468586   فرزند علیرضا  میباشد . مشخصات کلی ملک ها : ملکهای معرفی شده هر کدام بصورت یک باب آپارتمان مسکونی  در مجموعه 5  واحدی (پنج طبقه روی پیلوت )  با قدمت بالای 10  سال بصورت سه خوابه با نقشه مشابه میباشند ، مجموعه مذکور  دارای اسکلت بتنی و سقف  تیرچه و بلوک ، دارای  آسانسور 4 نفره  با نمائی از آجر و سنگ میباشد . شایان ذکر است ملک های مذکور دارای انشعابات برق و گاز اختصاصی و آب مشترک میباشند . مشخصات داخلی ملک ها :   هر دو ملک بصورت مشابه : کف سرامیک ، بدنه گچ و رنگ  ،  درب و پنجره خارجی آلومینیومی  با شیشه دو جداره ،  در ب ورودی ضد سرقت ، دربهای داخلی چوبی ،سرویس بهداشتی ، حمام و آشپزخانه کاشیکاری شده ، کابینت آشپز خانه MDF  ، سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور  و سیستم سرمایش کولر آبی میباشد . نظریه کارشناسی  : الف  پلاک آپارتمان   به شماره 12721 فرعی از 14458  واقع در طبقه اول   با عنایت  به توضیحات  صدر ا لا شاره   و  تحقیقات بعمل آمده   محلی  و لحاظ نمودن کلیه عوامل   بالاخص  مساحت عرصه و اعیان  ملک ، کاربری  ، قدمت ساختمان و قیمت های عادله زمان مباشرت به کارشناسی  بدون در نظر گرفتن بدهیهای احتمالی  به ارگانهای ذیربط نظیر شهرداریها و بانکها و... وباتوجه به جمیع جوانب موثر در ارزیابی  ارزش روز عرصه و اعیان پلاک  ثبتی فوق که بصورت  ششدانگ  میباشد  جهت پایه مزایده به مبلغ  000 /000 /000 / 83    هشتاد و سه میلیارد ریال معادل000 / 000 / 300 /  8   هشت میلیارد و سیصد میلیون تومان تقویم و  ارزیابی میگردد    . ب  پلاک آپارتمان   به شماره 12724 فرعی از 14458  واقع در طبقه چهار   با عنایت  به توضیحات  صدر ا لا شاره   و  تحقیقات بعمل آمده   محلی  و لحاظ نمودن کلیه عوامل   بالاخص  مساحت عرصه و اعیان  ملک ، کاربری  ، قدمت ساختمان و قیمت های عادله زمان مباشرت به کارشناسی  بدون در نظر گرفتن بدهیهای احتمالی  به ارگانهای ذیربط نظیر شهرداریها و بانکها و... وباتوجه به جمیع جوانب موثر در ارزیابی  ارزش روز عرصه و اعیان پلاک  ثبتی فوق که بصورت  ششدانگ  میباشد  جهت پایه مزایده به مبلغ  000 /000 /000 / 86    هشتاد و شش میلیارد ریال معادل000 / 000 / 600 /  8   هشت میلیارد و ششصد میلیون تومان تقویم و  ارزیابی میگردد    . ******************************************************************* مستدعیست عطف به قرار صادره با توجه به وقت گذاری ، اقدامات ، بررسی ها ، تحقیقات انجام شده و گزارش تقدیمی دستمزد حق الزحمه کارشناسی بانضمام هزینه ایاب و ذهاب بر اساس تعرفه رسمی مصوبه 20 / 08 / 1402 ریاست محترم قوه قضائیه  برای :   مورد الف به مبلغ 000 / 000 / 106    یکصد و شش  میلیون ریال مورد ب به مبلغ  000 / 000 109 یکصد و نه میلون ریال و جمعا بانضمام هزینه ایاب و ذهاب به مبلغ 000 / 000 / 217 دویست و هفده میلیون ریال اعلام میگردد ،خواهشمند است بر اساس ماده 246 قانون آ.د.م و ماده 157 آئین دادرسی کیفری با توجه به بررسی و تحقیقات انجام شده و صرف وقت ، کیفیت و کمیت  به هر میزان که مورد  صلاحدید و تائید آن مقام محترم میباشد دستور صادر و بحساب کانون کارشناسان رسمی دادگستری واریز گرددو فیش آن بهمراه شماره ارجاع ، تاریخ و مبلغ مجددا امر به ابلاغ گردد . با تقدیم احترام           کارشناس رسمی دادگستری مهندس عنایت ا... مجلسی کوپائی

شماره پرونده: 9509980359501185