موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده فروش ماترک پلاک ثبتی نوبت اول محکوم له: زهره ولاشجردی محکوم علیه: غلامحسین ولاشجردی - اکرم بهنام نسب - محسن ولاشجردی - فرحناز ولاشجردی - محمدرضا ولاشجردی - مجتبی ولاشجردی - اشرف ولاشجردی در خصوص پرونده کلاسه اجرایی 0302836 موضوع دعوی زهره ولاشجردی به طرفیت فرحناز ولاشجردی و غلامحسین ولاشجردی  و محمدرضا ولاشجردی و مجبتی ولاشجردی و محسن ولاشجردی و اکرم بهنام نسب و اشرف ولاشجردی مبنی بر تقسیم ترکه و در اجرای قرار کارشناسی ابلاغی مبنی بر ارزیابی ششدانگ اعیان پلاک ثبتی 3380 فرعی از6719 اصلی بخش 2 تهران به محل وقوع ملک به آدرس: تهران، میدان رسالت، میدان الغدیر، خیابان هنگام، کوچه چهارم غربی(یعقوب علیپور)، پلاک 69 مراجعه، پس از بازدید و انجام بررسی­های لازم اینک گزارش و نظریه کارشناسی را به شرح ذیل به استحضار میرساند: مشخصات سند مالکیت:طبق روگرفت یک جلد سند مالکیت اوقافی دفترچه ای ابرازی عبارتست از: شش دانگ اعیانی یک قطعه زمین به مساحت دویست و یک مترمربع قطعه پانصد و هشتاد و یک شرقی پلاک سه هزار و سیصد و هشتاد فرعی از شش هزار و هفتصد و نوزده اصلی مفروز از پلاک شش هزار و هفتصد و نوزده اصلی مذکور واقع در بخش دو تهران سند مالکیت به شماره چاپی 623611 سری الف سال 81 ذیل شماره ثبت ملک 308073 صفحه 134 دفتر 1996 املاک به نام خانم کبری قیومی فرزند مهدی ثبت و صادر گردیده است. مشخصات ملک: ملک بصورت شمالی، دارای یک طبقه روی همکف، قدمت ساخت بیش از چهل سال، طبقه همکف و اول مشابه به یکدیگر، هر طبقه دارای هال و پذیرایی و دو اتاق خواب به آشپزخانه بسته، سیستم گرمایش آبگرمکن و بخاری گازی، سیستم سرمایش کولر آبی، طبقه همکف خالی از سکنه و اثاثیه و طبقه اول توسط احدی از اولاد ذکور متوفی مورد بهره برداری بود، عرصه ملک اوقافی می باشد.  حدود و شمول کارشناسی: گزارش کارشناسی تقدیمی با فرض صحت و سقم اصالت اسناد و مدارک ابرازی، فارغ از هرگونه قیود احتمالی از جمله ترهین و معارض، فارغ از هرگونه بدهی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، فارغ از هرگونه موانع احتمالی ثبتی و قانونی در انتقال قطعی عین و منافع ملک مورد کارشناسی، فارغ از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه، وکالتنامه، تنظیم شده است، چنانچه ملک دارای رهن یا بازداشت یا هرگونه تداخل یا تعارض ثبتی و سندی  باشد و چنانچه متعاقباً اسناد و مدارک جدیدی ارائه گردد که در نظریه کارشناسی موثر باشد مسئولیتی متوجه اینجانب نبوده و حسب الامر مقام محترم قضایی گزارش کارشناسی قابل بازنگری میباشد. نظریه کارشناسی: با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر، ارزش ششدانگ اعیان پلاک ثبتی با مشخصات فوق الذکر، بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی احتمالی به هر یک از سازمانها، ارگانها، بانکها ، شهرداری و هر یک از اشخاص حقیقی و حقوقی و... و بدون در نظر گرفتن وجود هرگونه خلافی احتمالی در ملک و هر گونه بازداشتی و.... به نظر اینجانب 000 / 000 / 000 / 265 ریال برابر با بیست و شش میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد و اعلام نظر می گردد. مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3004106423000139 بتاریخ 1404/07/19 راس ساعت 8 صبح الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد تحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید . https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 2 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 140291920003227990