موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه14اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0300963له  محمدرضا شاهی محکوم علیه: مریم شاهی - فرشته شاهی  جهت فروش اموال توقیفی  پلاک ثبتی 3423 فرعی از 15190 اصلی بخش 08 به مبلغ پایه 170000000000ریال موضوع مالکیت شرکا که در تصرف مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/07/28 از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه 14 اجرای احکام مدنی اصفهان باسلام واحترام بازگشت به ابلاغیه 140409100010406549مورخ17/2/1404موضوع پرونده 0300963اینجانب مصطفی بهبهانی کارشناس منتخب درمعیت خواهان از محل وقوع ملک واقع در بلوار پروین کوچه 32 (شهیدحسینی)پلاک 39 کدپستی 8199687615بازدید ومعاینه بعمل اورده وگزارش ذیل را باستحضار میرساند: ملک موردنظر یکباب واحدمسکونی است بصورت ششدانگ عرصه واعیان واقع درشمال گذر دارای اسنادمشاعی دفترچه ای که با احتساب سهم الارث مادر مرحومه سه دانگ ونیم ان متعلق به خواهان ودو دانگ ونیم باقیمانده بالسویه متعلق به خواندگان میباشد. ملک مورد نظر دارای سند 114062و264297به مشخصات ثبتی فرعی 15190وبدون توجه به هرگونه بدهی وبازداشتی ازاصلی 3423بخش 5 ثبتی اصفهان میباشد. مساحت عرصه طبق سند 5/200مترمربع واعیانی 327مترمربع دارای واحد مسکونی 60- وواحد مسکونی همکف -انباری زیرزمین وپارکینگ سرپوشیده طبق گواهی پایان کار به شماره 10175/20مورخ 29/5/1383از شهرداری منطقه10 وقدمتی بیش از 20سال میباشد. اعیانی ساختمان دارای اسکلت بتنی  نمای خارجی اجرنما-نازک کاری مشابه در دوطبقه شامل فرش کف سرامیک وموزاییک-گچبری ونقاشی  گرمایش بخاری-سرمایش کولرابی-کابینت فلزی وام دی اف-پنجره هاالومینیومی-دربهاوکمدها ی داخلی چوبی واشتراک اب وبرق وگاز میباشد. برطبق مدارک ابرازی دارای گواهی انحصار وراثت از شعبه 10حقوقی شورای حل اختلاف اصفهان مورخ 22/11/1398میباشد(تایید صحت کلیه مدارک ابرازی در صلاحیت مقام محترم قضایی است). با توجه به موارد فوق الذکر ودیگر عوامل موثر در موضوع مانند موقعیت محل-کیفیت مصالح مصرفی  قدمت-شرایط بازار بالاخص تورم ورکود شدید بازار مسکن وبدون توجه به هرگونه بدهی وبازداشتی احتمالی ششدانگ ملک فوق 170000000000ریال (هفده میلیارد تومان) ارزیابی میشود.    

شماره پرونده: 140309920002034221