موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول  (شماره مزایده در سامانه ستاد ایران  3004107442000075 ) در خصوص پرونده کلاسه 0400629    به طرفیت محسن اشوری و غیره    مبنی بر فروش ملک که  توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و قیمت گذاری گردید: مال مورد مزایده شامل ششدانگ  پلاک ثبتی 1125 فرعی از 3 اصلی بخش 10 ثبت نور به مساحت 690 متر مربع  ،  واقع در شهر نور، بلوار امام رضا ،تقریباً جنب رستوران کاسپین ، بعد از دومین ورودی پارک جنگلی نور ،مجتمع گلبرگ، قطعه دوم شرقی از ساحل ،کد پستی 4641698723  ، پروانه ساختمانی به شماره 2580 مورخ 94.2.9 درسه طبقه( پیلوت، اول و دوم ) با زیر بنای کل 690 متر مربع( 6 واحد مسکونی) به نام آقای بهروز قبادی پاشا و شریک صادر گردید . در پروانه ساختمانی مساحت زمین پس از رعایت بر اصلاحیه کوچه 10 متری 549 متر مربع قید شده است.   در روز بازدید ملاحظه شد ملک تعرفه شده از شمال به ویلای اشخاص ،از شرق به ملک اشخاص، از جنوب به ویلای اشخاص و از غرب به کوچه حدود 6 متری منتهی و داخل آن یک ویلا به صورت همکف، کرسی دار ،نمارنگ، به مساحت حدود 110 متر مربع ،با قدمت حدود 30 سال ساخت، با مشخصاتی همچون پذیرایی همراه با شومینه ،آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف، دو اتاق خواب، یک تراس و حمام و توالت ،سقف آخر شیروانی با پوشش ایرانیت، سقف کاذب شیب‌دار از جنس لمبه نراد، پنجره آلومینیوم معمولی ، کف موکت ،گرمایش بخاری، سرمایش اسپلیت (آقای عاشوری اظهار داشت سرمایش توسط اینجانب صورت گرفته است) ،دارای امتیاز آب، برق و گاز می‌باشد. ملک در تصرف آقای عاشوری بوده است. با توجه به مدارک اشاره شده ملک از سمت کوچه بابت تعریض کوچه به عرض حدود 1.7 متر به مساحت 55 در تعریض قرار گرفته است.   خلاصه نظریه : با توجه به موارد اشاره شده در سطور فوق ،مساحت و ابعاد هندسی ملک ،مساحت و قدمت و مصالح به کار رفته در بنا ،موقعیت مکانی و زمانی ، وضعیت ملک، نوع کاربری ،دسترسی و وضعیت ملک و لحاظ عوامل تاثیرگذار بدون در نظر گرفتن دیون مالی احتمالی و نداشتن منع قانونی معاملاتی و در نظر گرفتن تعریض ملک از سوی کوچه ،ارزش ریالی 6 دانگ پلاک 1125 فرعی از سه اصلی بخش 10 ثبت نور اعم از عرصه و اعیان جمعا مبلغ 332.200.000.000 ریال برآورد به حروف مبلغ سیصد و سیو دو میلیارد و دویست میلیون ریال برآورد و اعلام می‌گردد.   مزایده در تاریخ    4/8/1404  از ساعت 08:00 تا 12:00 به صورت (آنلاین ) بر خط در سامانه www.setadiran.ir - به صورت غیر حضوری- برگزار میگردد(جهت شرکت در مزایده بایستی در سامانه مذکور ثبت نام شود ).برنده مزایده بایستی الباقی وجه مزایده را با مراجعه به  همان سامانه پرداخت نماید در غیر اینصورت ده درصد مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت  ضبط و مزایده تجدید خواهد شد .کسانیکه تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند.

شماره پرونده: 140447920000424797