موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول(نوبت اول) در پرونده کلاسه  0400914 دستور فروش صادره از شعبه دوم دادگاه له فرضعلی فاضلی کوزه کنان به طرفیت مهرعلی-الهه-عباسعلی همگی فاضلی، درخصوص دستور فروش پلاک ثبتی 18878فرعی از51 اصلی بخش16 تبریز واقع در شبستر - خیابان حافظ شرقی -کوچه مائده 1 -ساختمان ایوبی - طبقه چهارم در راستای اجرای دستور ملک با مشخصات ذیل  در تاریخ 1404/07/30راس ساعت 8 الی 12بصورت مجازی www.setadiran.ir از طریق مزایده به فروش میرسد. ( مزایده راس ساعت 8 شروع و با مشخص شدن برنده مزایده خاتمه میپزیرد لذا طرفین و افراد متقاضی خرید میبایست راس ساعت 8 در جلسه حضور داشته باشند). مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و به بالاترین بهائی که از طرف خریداران پیشنهاد شود واگذار خواهد شد خریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مقرر از مورد مزایده واقع در آدرس فوق بازدید نمایند؛هزینه مزایده تا انتقال سند وفق مقررات اخذ خواهد شد. مشخصات مورد مزایده : شش دانگ یک واحد آپارتمان مسکونی مطابق سند با پلاک ثبتی 18878 فرعی از 51 اصلی مفروز و مجزی شده از 7925 فرعی از اصلی مذکور قطعه چهار تفکیکی واقع در بخش 16 تبریز و با مساحت 105.42 مترمربع از ساختمان با موقعیت جنوبی بصورت پنج طبقه (طبقه همکف بعنوان پارکینگ و انباری بعلاوه چهار طبقه مسکونی هر طبقه یک واحد) و با قدمت بیش از 5 سال و دارای آسانسور، با اسکلت بتن آرمه، نمای سنگی، درب ورودی ضد سرقت، دربهای چوبی و سیستم گرمایش پکیج، بانضمام پارکینگ واقع در همکف و فاقد انباری می باشد و طبق سند ابرازی سه دانگ مشاع از ششدانگ در مالکیت خانم حمیده دماوندی کوزه کنان (مادر طرفین پرونده و یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ در مالکیت آقای فرضعلی فاضلی کوزه کنان و یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ در مالکیت آقای مهرعلی فاضلی کوزه کنان بوده و در زمان بازدید در دست بهره برداری آقای مهرعلی فاضلی قرار داشت که بنا بر اظهار در رهن می باشد.واحد آپارتمان مد نظر در طبقه چهارم واقع شده و شامل هال بعلاوه آشپزخانه، دو اتاق خواب و سرویس بهداشتی و حمام می باشد که کف کل واحد سرامیک، دیوارهای هال و اتاق­ها و سقف ها گچکاری شده است. آشپزخانه با کف سرامیک، دیوارهای کاشیکاری شده و دارای کابینت و هود و بالکن بصورت گرم است. سرویس بهداشتی و حمام با کف سرامیک و دیوارهای کاشیکاری و شیرآلات است. دارای انشعابات آب، برق و گاز اختصاصی می باشد. لذا در پایان با عنایت به موارد ذکر شده و ضمن توجه به وضعیت اعیانی و قدمت آن، موقعیت محل، منطقه وقوع ملک، وسعت، حدود اربعه و توجه به کمیت وکیفیت مصالح مصرفی و با لحاظ کاربری مسکونی و چگونگی استقرار آن نسبت به راههای ارتباطی و املاک مجاور، گذرهای موجود و انجام تحقیقات محلی در رابطه با معاملات انجام یافته در محل و تسری نتایج حاصله و تأثیر سایر عوامل موثر در ارزیابی، ارزش ششدانگ آپارتمان مذکور با کلیه ملحقات و منضمات و امتیازات مربوطه و قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است داشته باشد، به تاریخ روز برابر با 27.500.000.000 ریال (بیست و هفت میلیارد و پانصد میلیون ریال) میباشد. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شبستر- چایچی زاده

شماره پرونده: 140330920004660929