موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی * آگهی مزایده نوبت اول* در مورد پرونده اجرائی کلاسه فوق الذکر  شعبه اجرای احکام مدنی بجنورد، فی مابین محکوم له: حمیدرضا یزدانی برجی محکوم علیه: امیرحسین مشهدی  موضوع لازم الاجرا: استرداد طلا  که به موجب درخواست اجرای حکم و شماره دادنامه مربوطه 140427390001075676 محکوم علیه محکوم است به: استرداد 103.143گرم طلای آب شده بابت اصل خواسته و پرداخت مبلغ 24709000 تومان بابت خسارات دادرسی در حق محکوم له و پرداخت نیم عشر دولتی در حق دولت.وبا توجه به توقیف ملک محکوم علیه به کارشناسی ذیل در پرونده دیگر با توجه به محدودیت 4مورد بازداشتی با وصف حقوققات اشخاص ثالث به شرح محدودیت مالکین: محدودیت خانم/آقای امیرحسین مشهدی چهار مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140204007141002480 مورخ 1402/12/16 صادره از اداره اجرای اسناد رسمی بجنورد به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع - برای مالکیت امیرحسین مشهدی با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 129/71/812 مورخ 1403/08/06 صادره از سرپرست محترم اداره کل امور مالیاتی استان خراسان شمالی (کد 2105) به نفع همان شعبه برای مالکیت امیرحسین مشهدی .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 9014/14311/6010 مورخ 1403/11/21 صادره از دادستان محترم عمومی و انقلاب مرکز استان خراسان شمالی در تاریخ 1403/11/21 به نفع جهت منع از هرگونه نقل و انتقال برای مالکیت امیرحسین مشهدی .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140327990007758406 مورخ 1403/12/01 صادره از شعبه چهارم اجرای احکام مدنی شهرستان بجنورد در تاریخ 1403/12/01 به نفع همان شعبه برای مالکیت امیرحسین مشهدی .بازداشت می باشد  : احتراما پیرو امر به کارشناسی طی ابلاغیه به شماره 140427100007079136 بتاریخ صدور 1404/06/12 ،پرونده بارشماره بایگانی 0400423 در خصوص دعوی خواهان آقای محمد کوهستانی به طرفیت خواندگان آقایان امید مشهدی وامیر حسین مشهدی ،لذا پس از حضور در زمان مقرر در آن شعبه محترم ومطالعه اسناد ومدارک ابرازی طرفین دعوی ومحتویات پرونده با خواهان وخوانده تماس گرفته شد ،که متاسفانه خواندگان پاسخگو نبودند ولاجرم یکبار با خواهان وچند مرتبه نیز اینجانب مراجعه نمودم که مغازه مورد نظر تعطیل بود.لذا پس از اجازه از دادگاه محترم کارشناسی ارزیابی از بیرون ملک انجام شد. ملک مورد نظر یکباب مغازه تجاری بصورت همکف (یک سقف)،با اسکلت فلزی وسقف تیرچه وبلوک بوده و طبق استعلام ثبتی موجود دارای پلاک ثبتی به شماره 3 فرعی از 1338 اصلی بخش 1 بجنورد با مساحت 77،40 مترمربع مالک آقای امیر حسین مشهدی فرزند امید مالک شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 675804 سری ج به آدرس پستی بجنورد، خیابان طالقانی، مابین چهار راه مخابرات ومیدان شهید میباشد. مغازه تجاری مذکور دارای کف سنگ،بدنه سرامیک،درب ورودی رول آپ وشیشه سکوریت ،نمای خارجی کامپوزیت طرح سنگ میباشد.همچنین ملک مذکور دارای امتیازات آب وبرق وگاز بوده وسیستم گرمایش وسرمایش آن اسپیلت میباشد. با توجه به تحقیقات محلی انجام شده، عرف منطقه، موقعیت ملک در شهر ،جهات جغرافیایی ودسترسی ها وگذر بندی ها، امتیازات وانشعابات،ابعاد ومتراژ   ملک،نوع سند تکبرگ وسایر عوامل موثر ودخیل در ارزیابی املاک ومقایسه با ارزش املاک مشابه ومجاور لذا ارزش 6 عرصه واعیان دانگ مغازه مذکور درصورت نداشتن هرگونه دین وبدهی به اشخاص حقیقی وحقوقی وسازمان ها وشهرداری و بانک‌ها و...بصورت قیمت پایه وتخلیه مجموعا 950.000.000.000 ریال معادل 95میلیارد تومان برآورد واعلام نظر میگردد.و پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی اموال فوق با حفظ حقوق 4 مورد بازداشتی مقدم (میزان بدهی 4مورد بازداشت مشخص نمی باشد )به فروش برسد، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند و در روز مزایده نسبت به پرداخت ده درصد مبلغ کارشناسی از طریق سایت Setadiran.ir با شماره حراج  3004106801000035اقدام نمایند. بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.  

شماره پرونده: 140327920001636172