موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مرحله دوم نظر به اینکه در پرونده کلاسه0200030 احکام مدنی اجرائیه ایی بشماره  140203420000005674  از شعبه اول دادگاه عمومی بخش نوکنده وفق دادنامه شماره 140103390004784408 با موضوع  تقسیم اموال منقول وغیر منقول تعرفه شده متعلق به مرحوم حبیب اله لشکربوکی فرزند علی طبق نظریه کارشناسی به غیر از قطعات موسوم به جنگلبانی وخانه سرا از طریق فروش وتقسیم بهای وفق گواهی انحصار وراثت وپرداخت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت صادر گردیده است . در راستای استیفای محکوم به ، اموال توسط کلانتری 12 نوکنده  (صفحه 22  و 37  پرونده) توقیف  گردیده است. مشخصات و توصیف اجمالی ملک وفق ماده 106 ق.ا.ا.م  :   ملک موردارزیابی فاقدپلاک ثبتی بوده وششدانگ عرصه واعیان ملک موردارزیابی متعلق به مرحوم حبیب الله لشگربلوکی فرزندعلی میباشد عرصه زراعی موردارزیابی هم اکنون بموقعیت استقرارمکانی بخش نوکنده جنوب روستاهای لیوان جنوب جاده قدیم (جاده شاه عباسی)واقع  دراراضی کشاورزی منطقه ملامن لیوان هم اکنون بصورت عرصه باغی(باغ مرکبات ازنوع نارنگی محلی)درشمال قطعه موردارزیابی بمساحت یک هکتاروبخش دیگری ازان عرصه که درقسمت جنوب قرارداردبمساحت یک هکتاربصورت عرصه زراعی بوده که هک اکنون بصورت آیش (نکاشت)ومجموعابمساحت20000مترمربع معادل2هکتارزراعی وباغی بوده وازموقعیت استقرارمکانی خوبی برخورداربوده لذاحدوداربعه ان نیزبراساس متراژانجام شده ابتدا قطعه باغی عبارت است از:شمالابطول 113متربه عرصه باغی اقای مصطفی کمال وشرقابطول89.50متربمتصرفی اقایان رضاوقاسم جمال لیوانی وجنوبابطول113 متربه الباقی قطعه موردارزیابی وغربابطول87.50متربه عرصه رضاموسی یان وقطعه دوم که بصورت زراعی ونکاشت موردمشاهده قرارگرفت حدوداربعه ان عبارت است ازشمالا بطول113متربه الباقی عرصه موردارزیابی وشرقابطول70.30متربمتصرفی اقایان رضاوقاسم جمال لیوانی وجنوبابطول 105متربه عرصه باغی اقای رستم جمال لیوانی وغربابطولهای 48.50و61.50متربه متصرفی اقای رضاموسی یان محدودمیباشد. ملک موردارزیابی بنابه اظهارات خواهان پرونده فاقد پلاک ثبتی وبمالکیت مرحوم حبیب الله لشگربلوکی فرزندعلی)ومجموعابمساحت20000مترمربع وبصورت عرصه زراعی وباغی(باغ مرکبات ازنوع نارنگی محلی)میباشد.   ملک موردارزیابی هم اکنون بصورت عرصه زراعی وباغی تمامادریدوتصرف وراث مرحوم حبیب الله لشگربلوکی بوده وموردبهره برداری انه اقرارمیگرفت.  درحال حاضربصورت یک قطعه تفکیک شده باکاربری زراعی وباغی ومجموعا بمساحت20000مترمربع وفاقدپلاک ثبتی میباشد. ملک فاقد سند ثبتی است مشاع نبوده و در اجاره نمیباشد و منافع ملک به کسی واگذار نشده است و تمامت آنها  بفروش میرسد و ارزش روزعرصه موردارزیابی باتوجه بموقعیت استقرارمکانی ان که درمحدوده اراضی کشاورزی جنوب روستاهای لیوان وجنوب جاده قدیم(جاده شاه عباسی)واستقراردرمنطقه ملامن لیوان وداشتن موقعیت خوب برای تبدیل کل عرصه به سایرکاربری های باغی ودامی ودسترسی اسان به ان ازطریق جاده قدیم وباعنایت به دیم بودن عرصه وعدم داشتن پلاک ثبتی بااستعلامات لازمه ازمنابع طبیعی لذاارزش عرصه زراعی بمساحت یک /1هکتاربمبلغ 14000000000(چهارده میلیارد)ریال وارزش عرصه باغی نیزبادرختان مرکبات 30ساله وبمساحت یک /هکتاربمبلغ 30000000000(سی میلیارد)ریال ودرنهایت باجمیع جهات وعوامل موثردرقضیه ارزش گذاری ان عرصه هادرمحموع بمبلغ44000000000(چهل وچهارمیلیارد)ریال ارزیابی گردیده است. نظریه ارزیاب به طرفین ابلاغ و و با انقضای مهلت قانونی مصون از اعتراض مانده لذا اجرای احکام در نظر دارد با انجام مزایده حضوری با شرایط ذیل مال مورد مزایده را بفروش رسانده و وجه ناشی از آن را در حق محکوم له ودولت کارسازی نماید.                شرایط مزایده        1- تاریخ مزایده  مورخه 1404/07/27  ساعت 8 الی 10 صبح و در بستر  سامانه ستاد و به صورت الکترونیک برگزار میگردد لذا نیاز به حضور جهت شرکت در مزایده نبوده و متقاضیان جهت شرکت در مزایده به سامانه ستاد  به آدرس  www.setadiran.ir مراجعه نمایند. میباشد.2-مزایده از مبلغ کارشناسی شروع وکسی یا کسان که بالاترین مبلغ بیش از کارشناسی را پیشنهاد دهند برنده مزایده خواهند بود و برنده مزایده مکلف خواهد بود 10 % مبلغ پیشنهادی را فی المجلس واریز و مابقی را ظرف مهلت یک ماه از تاریخ انجام مزایده به حساب سپرده دادگاه واریز نمایید در غیر اینصورت مبلغ پیش پرداخت به نفع دولت ضبط خواهد شد. 3- شخص یا اشخاص هیچ گونه حقوقی نسبت به مال مورد مزایده ندارند. 4- فروش مال مزایده با حضور مامور اجرا و نماینده دادسرا خواهد بود. 5- متقاضیان میتوانند 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی اجرای احکام از مال مورد مزایده باز دید کنند. 6-پس از انجام مزایده و صحت برگزاری آن دستور تملیک از سوی دادگاه صادر خواهد شد.(ضمنا یک نسخه از آگهی بر روی تابلویی اعلانات دادگاه نصب  و یک نسخه در محل وقوع مال غیر منقول الصاق گردیده است)

شماره پرونده: 140103920000380719