موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

موضوع آگهی:

ب سمه تعالی آگهی مزایده نوبت دوم به اطلاع می رساند دادگستری شهرستان خرامه در نظر دارد ترکه مرحوم علی  نقی داور پناه  را از طریق مزایده به فروش برساند . مرحوم دارای یک فرزند پسر به نام محمد داور پناه  و یک  فرزند دختر به نام گل چان داور پناه می باشد . اموال مذکور شامل اراضی  و منزل مسکونی می باشد .   زمین زراعی موردنظر  واقع در شهرستان خرامه تحت پلاک ثبتی 120 واقع در  بخش 5 فارس  در چهار قطعه  واقع در روستای سقا آباد کربال قرار دارد:  قطعه شماره یک به میزان: 5568 مترمربع* قطعه شماره دو به میزان: 12936 مترمربع* قطعه شماره سه به میزان: 9575 مترمربع* قطعه شماره چهار به میزان: 10330 مترمربع، که مجموع تمام قطعات 38409 مترمربع می باشد.  برابر سوابق و آمار موجود مرحوم علی نقی داورپناه احدی از  زارعین صاحب نسق پلاک موصوف که دارای چهار قطعه زمین زراعی به میزان تقریبی 4 هکتار می باشد . با درنظر گرفتن جایگاه مکانی (موقعیت) و وضعیت توپوگرافی و مساحت و کاربری (مزروعی) زمین موردنظر، جنس و بافت و حاصلخیزی خاک آن، توان تولید زراعی، عملکرد قابل انتظار، قیمت روز و عرف محل و کلیه عوامل و جهات موثر قیمت هر مترمربع از زمین فوق الذکر بصورت تقریبی و میانگین 185000 ریال (یکصد و هشتاد و پنج هزار ریال) ارزیابی می گردد و با توجه به مساحت زمین یاد شده قیمت کل زمین در چهار قطعه با مساحت 38409 مترمربع برابر است با:  7/105/665/000 ریال= 185000*38409 مترمربع  که معادل هفت میلیارد و یکصد و پنج میلیون و ششصد و شصت و پنج هزار ریال توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی گردیده است .      ملک  مسکونی  دارای عرصه ای به مساحت 76/ 1591 متر مربع می باشد. بر اساس نامه شماره 601/ 1401/ 30/ ص مورخ 1/ 7/ 1401 مدیر محترم بنیاد مسکن شهرستان خرامه، کاربری ملک بر اساس طرح هادی روستایی مسکونی بوده و به میزان 94/ 334 متر مربع دارای عقب نشینی می باشد. اعیانی ملک بر اساس مشاهدات میدانی شامل یک ساختمان مسکونی قدیمی و چند فضای قدیمی ساخته شده با خشت و گل جهت نگهداری دام، به انضمام دیوار پیرامونی می باشد.  ارزش عادله و به روز عرصه و اعیان ملک مورد کارشناسی، و امتیاز انشعابات و متعلقات، با توجه به موقعیت، عرض معبر، کاربری،  قدمت و کیفیت ساخت و مصالح مصرفی، و سایر جهات مؤثر، بدون درنظر گرفتن بدهی احتمالی به ثالث و مسائل حقوقی مترتب و نیز با توجه به نرخ روز بازار معاملات املاک و مسکن در زمان کارشناسی  جمعاً به مبلغ  هشت میلیارد ریال  توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی گردیده است . مزایده نوبت دوم  در تاریخ 23 /07 /1404  ساعت 9  لغایت 10 صبح در محل اجرای احکام حقوقی دادگستری خرامه برگزار می شود . علاقه مندان به شرکت در مزایده نوبت دوم   می توانند 5روز مانده به تاریخ مزایده با هماهنگی اجرای احکام از اراضی  کشاورزی  و منزل  مذکور  بازدید و با پرداخت 10% از قیمت کارشناسی مذکور به حساب سپرده دادگستری  در مزایده نوبت دوم  ثبت نام نمایند. در ضمن  قیمت کارشناس قیمت پایه است و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد. قاضی واحد اجرای احکام مدنی واحد اجرای احکام مدنی شهرستان خرامه/قدیم - حسین حسینی استان فارس - شهرستان خرامه - بلوار دانشجو - جنب اداره گاز - کدپستی: 7344148675

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 9909987196400964