موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده تقسیم ترکه مال غیر منقول بسمه تعالی .در پرونده 0200821 اجرایی شعبه اجرای احکام حقوقی دادگستری شاهین شهر با موضوع تقسیم ترکه متوفی آقای صید علی سلطانی و تقسیم بهای فی مابین ورثه به نسبت سهم الارث هر یک از آنها مطابق گواهی انحصار وراثت از طریق مزایده که در این مزایده مقرر شده  پلاک ثبتی به شماره 3575 فرعی از 406 اصلی واقع در بخش 16 به فروش برسد که ملک فوق حسب استعلام واصله از اداره ثبت اسناد و املاک به شماره140385602035004898  مورخ 1403/05/02 عنوان شده متوفی آقای صیدعلی سلطانی  مالک شش دانگ  پلاک ثبتی می باشد طی نامه شماره  140309990016993610در تاریخ  1403/05/02این شعبه به جهت جلوگیری هر گونه نقل و انتقال احتمالی توقیف شده است و طبق نظریه کارشناسی به شماره  1404220883156331مورخ 1404/05/23کارشناس دادگستری  به شرح ذیل اعلام نظر نموده است: شماره بایگانی پرونده 0200821 مبنی بر دستور فروش ملک مشاع و ارزیابی عرصه و اعیان  و تقسیم مابین وراث  ،  به آدرس :اصفهان - شاهین شهر - خیابان فردوسی- فرعی 6 غربی - پلاک 34 -کد پستی 88571-83148 در تاریخ 15/05/1404 در معیت آقای سلطانی ، اینجانب کارشناس منتخب ، به آدرس فوق مراجعه نمودم و با توجه به بازدید محلی و بررسی اسناد ابرازی،  گزا رش  زیر را تقدیم  مینمایم. محل بازدید شده منزل مسکونی با قدمت بالغ بر 45 سال به شماره پلاک 3575 فرعی از 406 اصلی مفروز و مجزی شده از قطعه یک فرعی از اصلی مذکور بخش 16 ثبت اصفهان و شماره سند دفترچه ای 108210 به شماره ثبت 10484 دفتر 89 ، صفحه 355 ، به مساحت عرصه 250 متر مربع و حدود 174 متر مربع اعیانی  و یک زیرزمین انباری به مساحت حدود 15 متر مربع  و دارای یک واحد پارکینگ مسقف و یک انشعاب برق تک فاز و انشعاب آب و گاز و با کف موزاییک و درب و پنجره های فلزی و اسکلت دیوار باربر و سقفبندی فلزی و دیوارها بصورت گچ سفید و سرمایش با کولر آبی و گرمایش با بخاری گازی  و بدون متصرف میباشد. با عنایت به کلیه عوامل موثر در ارزیابی ارزش 6 دانگ عرصه و اعیان ملک فوق فارغ از هرگونه بدهی در زمان بازدید مبلغ نه میلیاردو پانصد میلیون تومان معادل 95 میلیارد ریال تعیین میگردد. و نظریه ارزیابی مصون از ایراد و اعتراض بوده و وضعیت ملک در اجرای ماده 111 قانون اجرای احکام مدنی بررسی شده که طبق گزارش مورخ  1403/06/11مامور اعزامی به محل ملک که پس از بررسی مورد نظر مشخص گردید منزل خالی از سکنه می باشد اما در داخل منزل اثباب و اثاثیه موجوداست و در زمان اعزام به محل با آقای محمد سلطانی مفاد ماده 111  به وی ابلاغ گردید. علی ایحال در اجرای ماده 317  قانون امور حسبی شش دانگ پلاک ثبتی  3575 فرعی از 406 اصلی واقع در بخش 16  با قیمت پایه به مبلغ  95/000/000/000ریال معادل  نه میلیارد وپانصد میلیون تومان در روز یکشنبه مورخ  1404/07/27 از ساعت 08:00 تا  ساعت 12:00صبح در سامانه ستاد به نشانی  www.setadiran.ir  ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد، در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در مواد (73) تا (75) قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده، به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایند در این صورت نیازی به پرداخت بهاء موضوع ماده (129) قانون اجرای احکام مدنی نیست ، برنده مزایده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید در غیر این صورت 10 درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد متقاضیان در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند، هزینه نقل و انتقال برعهده خریدار خواهد بود. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شاهین شهر-مهدی زمانیان  

شماره پرونده: 140109920004754264