موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول اموال غیرمنقول در خصوص پرونده اجرایی به کلاسه 0400293  له : فاطمه اشرفی تجرق و علیه :  امید رعدی مهمانداری و به محکومیت مطالبه مهریه اموال غیرمنقول متعلق به محکوم علیه وفق ماده 101 قانون اجرای احکام مدنی توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و در تاریخ 1404/08/10 روز شنبه ساعت 8 صبح  از طریق مزایده در بستر سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد)  به شماره حراج  3004108550000072 بفروش خواهد رسید ، مزایده از مبلغ پایه شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد.طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. مشخصات مورد مزایده طبق نظریه کارشناس: احتراما حسب دستور کارشناسی در اجرائیه پرونده بشماره کلاسه 0400293 دعوی سرکار خانم فاطمه اشرفی تجرق بطرفیت آقای امید رعدی مهمانداری مبنی بر مطالبه مهریه در خصوص ارزیابی و قیمت گذاری کارشناسی یک قطعه زمین کشاورزی (بادامزار) واقع در اراضی روستای مهماندار از توابع شهرستان عجب شیر و در منطقه موسوم به جاده بوکت ، اینجانب کارشناس منتخب از محل مورد ارزیابی بازدید و معاینه محلی نموده و ضمن افراز محلی و تطبیق با سند و بررسی جمیع جوانب دخیل در ارزیابی ، بشرح ذیل نتیجه ارزیابی کارشناسی را بحضور ایفاد می نماید:  حدودات اربعه محل ارزیابی طبق مبایعه نامه، شمالا: ملک زراعی محمد فتاحی، شرقا: ملک علی شرقی ، جنوبا : جاده اصلی آسفاله بوکت و غربا : ملک رعدی و در مختصات جغرافیایی : X= 585289 و Y=4153780 قراردارد. ملک مورد ارزیابی بمساحت 40 من محلی ، دارای مبایعه نامه عادی بدون تاریخ با مالکیت مشاعی آقایان عادل اشرفی تجرق و امید رعدی مهماندار و شامل یک قطعه باغ مشجر با درختان بادام با قدمت تقریبی 5 ساله و دارای یک واحد استخر بمساحت 50 متر مربع و یک واحد خانه باغ بدون مجوز بمساحت 18 متر مربع و آبیاری با لوله پلی اتیلن بدون حق آبه و حصارکشی دورتادور می باشد و دارای سابقه زمین دیمی بوده که درختکاری شده و تبدیل به باغ گردیده است.  ارزیابی و برآورد قیمت:  با توجه به موارد فوق الذکر  و با مدنظر قرار دادن موقعیت و محل ملک و مساحت آن، ارزش کل مساحت 40 من محلی ملک مشاعی از قرار هر مترمربع 214 هزار تومان و عندالمجموع ارزش کل عرصه و اعیانی ملک مورد ارزیابی به مبلغ 1،083،353،600 تومان (یک میلیارد و هشتاد وسه میلیون و سیصد و پنجاه و سه هزار و ششصد تومان) به قیمت روز ارزیابی و قیمت گذاری می گردد. و سهم مشاعی هریک از مالکین (عادل اشرفی تجرق و امید رعدی مهماندار) در ملک مشاعی فوق الاشاره به مبلغ 541،676،800 تومان ( پانصد وچهل و یک میلیون و ششصد و هفتاد و شش هزار و هشتصد تومان ) برآورد و ارزیابی می گردد. مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان عجب شیر   

شماره پرونده: 140330920005751909