موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت اول) در پرونده کلاسه فوق محکوم له قلی انصاری اسفنگر و محکوم علیه وحید شهرستانی خواجه محکوم هست به پرداخت مبلغ 9/933/359/086 ریال از بابت اصل خواسته در حق محکوم له و مبلغ 496/667/954 ریال بابت نیم عشر اجرایی درحق صندوق دولت ، در این راســــتا از محکوم علیه پلاک ثبتی بشماره 715 فرعی از 27 اصلی بخش 14 تبریز  توقیف که توسط هیات کارشناسان رسمی دادگستری ارزیابی که پس از طی مراحل قانونی از طریق مزایده در روز چهارشنبه مورخ 1404/08/07 از ساعت 08 الی 12 صبح و ازطریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) فروخته خواهد شد.پیشنهاد دهنده بالاترین مبلغ ، به عنوان برنده مزایده اعلام خواهد شد درصورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود سامانه به صورت خودکار 180 ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکام پذیر است.کلیه شرکت کنندگان باید ده درصد مبلغ قیمت پایه کارشناسی را برابر مقررات و از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) وبه شماره حساب و شناسه واریز مربوطه به حساب سپرده دادگاه واریز و پیشنهاد خود را ارائه نمایند مابه التفاوت ده درصد قیمت پایه با ده درصد قیمت پیشنهادی برنده مزایده در روز مزایده پرداخت و برای باقیمانده مبلغ (90 درصد مبلغ پیشنهادی ) حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده فرصت داده خواهد شد تا نسبت به پرداخت آن اقدام نماید در صورتیکه برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف کند یا در مهلت مقرر یک ماهه نسبت به پرداخت تمامی ثمن اقدام ننماید ده درصد مبلغ پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . متقاضیان شرکت در مزایده میتوانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از مال موضوع مزایده بازدید به عمل آورند. مشخصات وآدرس ملک توقیفی: شهرستان اسکو بخش ایلخچی دهستان شورکات جنوبی روستای خاصه لر خیابان امام خمینی کوچه ی چشمه باشی  پلاک 412 به مختصات UTM x-588328  y  4198418 مدارک ابرازی: تصویر سند مالکیت تک برگ شش دانگ به نام اقای وحید شهرستانی خواجه به شماره سریال 451100 و سری ج / 1403 به پلاک ثبتی 715 فرعی از 27 اصلی بخش 14 تبریز با ابعاد مندرج در ظهر سند به مساحت 191/40 متر مربع - نامه ی شماره 14043099008580102 مورخ 1404/03/27 شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز، با موضوع درخواست نیابت مبنی بر توقیف  و ارزیابی و فروش پلاک ثبتی 715 فرعی از 27 اصلی بخش 14 تبریز و اخذ محکوم به و حقوق اجرایی)تصویری از آن در پرونده نیز مضبوط می باشد - تصویر مبایعه نامه با شماره ثبت 140314360700000068 مورخ 1404/01/18 (فروشنده/فروشندگان : کیوان نوری محود آباد -هوشنگ مهرآرا به عنوان وکیل کیوان نوری محمودآباد- جواد حسنی به عنوان وکیل هوشنگ مهرآرا -خریدار: وحید شهرستانی خواجه) - تصاویر ابرازی از قبوض برق و گاز و شماره های ابرازیِ اشتراکِ انشعابات سه گانه ی آب و برق و گاز اعیانی های موجود مشهود: پی سنگی به ارتفاع تقریبی نیم متر در ضلع شمالی و جنوبی و شرقی و ارتفاع تقریبی یک متر در ضلع غربی. دیوار با بلوک سیمانی بیست سانتی با ارتفاع دو بلوک (تقریباً 45 سانتی متر) و پایه های 40 در 40 سانتی متر به ارتفاع 8 بلوک تقریباً 2متر از هر 4 متر حسب اظهارات خوانده و افراد محلی و فروشنده ی قبلی و مدارک ابرازی، ملک دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد. علمک گاز در محل ملاحظه گردید. همچنین بنابر اظهارات خوانده و افراد محلی، در ملک یک حلقه چاه روستایی قدیمی وجود دارد گذر های مجاور، خاکی می باشند. با در نظر گرفتن مدارک ابرازیِ موجود و انجام تحقیق و تفحص و با در نظر گیری شرایط و وضعیت ملک و موقعیت آن نسبت به املاک و کاربری های مجاور و میزان مرغوبیت و ابعاد و وسعت و محل استقرار نسبت به شبکه ی معابر موجود و نیز بازدهی از دیدگاه کارشناسی و نوع کاربری و قیمت روز و سایر عوامل موثر درعرف قیمت گذاری و بازار زمین و مسکن و نیز کیفیت اعیانی های موجود و سایر عوامل دخیل و موثر و نوع کارشناسی مورد درخواست و اطلاعات در دسترس در خصوص ارزش این ملک بدون در نظر گرفتن مسایل ثبتی ، انطباق دقیق سند و وضع موجود، مالکیتی، استیجاری ، عقب کشی، تعارض و محدودیت های احتمالی استعلام یا اعلام نشده و سایر حقوق و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد، و نیز بدون در نظر گرفتن استحقاق پرداخت و نحوه ی پرداخت یا جرایم و مطالبات احتمالی، در این تاریخ و با وضعیت موجود ششدانگ عرصه قطعه زمین موصوف ، براساسِ مساحت و حدود مندرج در سند و با اعیانی ها و انشعابات موصوف- بدون در نظر گرفتن چاه آب ادعایی - کلاً به مبلغ 5/900/000/000 ریال (معادل با پانصد و نود میلیون تومان) براورد و ارزیابی گردیده است.   دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه ایلخچی- سعید پرویزی

شماره پرونده: 140230920002342574