موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه9 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0301407له اشرف واعظ محکوم علیه: راضیه شمسی شهربابکی مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی پلاک ثبتی 10914 فرعی از 15182 اصلی بخش پنج ثبت اصفهان به مبلغ پایه46/000/000/000ریال موضوع مالکیت محکوم علیه  در تصرف مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/07/28 از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه نهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان   با سلام، احتراماً بازگشت به ابلاغیه مربوط به پرونده کلاسه به شماره بایگانی 0301407  در خصوص دعوی اشرف واعظ  به طرفیت راضیه شمسی شهر بابکی  مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی 10914 فرعی از 15182 اصلی بخش پنج ثبت اصفهان اینجانب کارشناس منتخب در معیت نماینده( آقای قالب تراش) از محل مورد نظر واقع در خیابان آل محمد ، کوچه اخوان (30) ،مقابل فضای سبز ، پلاک  17 ، منزل درب به حیاط  ، واحد منهای شصت، کد پستی 8193676715  بازدید به عمل آورده گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می‌گردد. مشخصات:  عرصه و اعیان آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره 10914 فرعی از 15182 اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزا شده از 8247 فرعی از اصلی مذکور بخش 5 اداره ثبت اسناد و املاک شمال اصفهان استان اصفهان به مساحت 140.56 متر مربع واقع در زیرزمین یک به انضمام پارکینگ قطعه یک  تفکیکی به مساحت 12.5 متر مربع واقع در همکف با قدر  السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین نامه اجرایی آن، حقوق ارتفاقی ملک له و علیه طبق قانون تملک آپارتمان‌هاست و با حق استفاده از کف نورگیر به مساحت 12.13 متر مربع، ملاحظات: این سند از نوع اصلی به شماره 400138 سری د سال 93 به مالکیت خانم زهرا کشانی به میزان مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان می‌باشد. شرح بازدید: محل مورد نظر یک واحد آپارتمان مسکونی در تراز منهای شصت از یک مجتمع 5 واحدی ( دو طبقه روی پیلوت، همکف پارکینگ و یک واحد در تراز منهای شصت و طبقات اول و دوم هر کدام دو واحد مسکونی) با قدمت بالای 22 سال  به آدرس فوق الذکر می‌باشد. اسکلت مجتمع تیر آهنی  و سقف تیرچه و بلوک، نمای ساختمان در گذر و حیاط  آجر نما کارتنی  با بند کشی ،  حیاط و پارکینگ کف موزاییک و بدنه آجر نما کارتنی با بند کشی  ، پوشش کف واحد (سالن و اتاقها) کفپوش و بدنه عمدتا کاغذ دیواری، سقف سالن کناف کاری با نور پردازی مخفی و هالوژن ، پوشش کف آشپزخانه  کفپوش و بدنه کاشی و کابینت ام دی اف، حمام و دستشویی کف سرامیک و بدنه کاشی ، درب‌های داخلی چوبی و بیرونی آلومینیوم ، سیستم گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر آبی ،دارای انشعابات شهری می‌باشد. (توضیحا خانم کشانی  و خانواده در آپارتمان ساکن می‌باشند) نتیجه: با عنایت به موقعیت، دسترسی و قدمت ارزش روز شش دانگ آپارتمان موصوف( پایه مزایده) در زمان مباشرت به کارشناسی فارغ از هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و منع قانونی جهت نقل و انتقالات به مبلغ  000 / 000 / 000 / 46 (چهل و شش میلیارد ) ریال ارزیابی و اظهار نظر می‌گردد.      

شماره پرونده: 140009920007283768