موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه  اجرائی  0301356بموجب  اجرائیه  شماره 140347420000765755  صادره از شعبه اول  دادگاه حقوقی شهرستان  رامسر  آقای محمدولی مشاور فرزند محمدقاسم ، شهربانو مشاور فرزند محمدقاسم ، خدیجه مشاور فرزند محمدقاسم محکوم به فروش ماترک متوفی شادروان محمد قاسم مشاور و آسیه عاشوریان مقدم رودسری(1-عرصه و اعیان به پلاک ثبتی 207 تفکیکی به مساحت تقریبی 1217 مترمربع واقع در بریشی 2- یک قطعه زمین کشاورزی مساحت 2245 واقع در مشاء کلایه پلاک 476/20، 3- قطعه زمین مزروعی به مساحت 2995 متر مربع پلاک ثبتی 98/21 واقع در کتالم خانسر 4-دو قطعه زمین هر یک به مساحت های 1214.5 و 1641 متر مربع واقع در مشاکلایه 5-یک قطعه زمین به مساحت تقریبی 550 مترمربع در بریشی متعلق به مرحومه مادر به پلاک ثبتی 1285/20)و پرداخت مبلغ 5.035.000 ریال به عنوان هزینه دادرسی و مبلغ 90.000.000 ریال به عنوان دستمزد کارشناسی که بر اثر طرح دعوا به خواهان تحمیل شده است در حق محکوم لهم آ قای  علی نقی مشاور فرزند محمدقاسم ، محمد مشاور فرزند محمدقاسم ، مرتضی مشاور فرزند محمدقاسم  و  پرداخت نیم عشر اجرایی در حق دولت  که  در مرحله اجرا  بموجب نظریه مورخه 1404/03/20 و درخواست محکوم له  پرونده نسبت به فروش یک  قطعه از قطعات تعرفه  شده  علی ایحال محل وقوع ملک پلاک ثبتی 22/207  به ادرس رامسر بریشی کوچه شهید حکمت پناه حکمت پناه 3 اولین کوچه سمت راست (بن بست )پلاک 228  کدپستی 59655/46931 و 59656/46931 مقدار مساحت 1217.50 متر مربع مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین که مساحت ششدانگ 2435 متر مربع میباشد (قطعه 207 تفکیکی ) پلاک 207 فرعی  مجزی شده از 22 اصلی واقع در قریه بریشی دهستان رامسر بخش پنج ثبت شهسوار با  حق عبور از قطعات مجاور ذیل ثبت شماره 7164 صفحه 243 دفتر جلد 32 بحدود اربعه طبق ابعاد مندرج در سند مالکیت  بنام اقای محمد قاسم مشاور فرزند محمد ولی مسبوق به سابقه میباشد .سه دانگ مشاع  (1217.50 متر مربع ) از ششدانگ نیز مرحوم محمدقاسسم مشاور در زمان حیاط بنام همسرش  مرحوم خانم اسیه عاشوریان مقدم انتقال یافته است .حدود اربعه طبق ابعاد مندرج در سند مالکیت شمالا: اول بطول 23 متر مرزی است براه محلی بقطعه 213 تفکیکی . دوم شرقی بطول 8 متر مرزی است براه محلی با قطعه 213 تفکیگی  . سوم  18متر مرز ی است  براه محلی با قطعه 213 تفکیکی شرقا  اول بطول 30 متر مرز اشتراکی با قطعه 204 تفکیکی .دوم بطول 33 متر مرزی است براه محلی جنوبا  اول بطول   11 متر مرز مشترک با قطغع 192 تفکیکی .دوم بطول 39 متر مرز مشترک با قطعه 191 تفکیکی غربا  اول بطول 10 متر مرز مشترک با قطعه 190 تفکیکی.دوم بطول 36 متر مرز مشترک با قطعه 208 تفکیکی یکدستگاه ساختمان مسکونی قدیمی بالای 55 سال دارای اسکلت بنایی  بمساحت کل 140 متر مربع  بصورت دوبلکس دارای امتیاز اب و برق و گاز میباشد . یکدستگاه انباری بمساحت حدود 75 متر مربع  دارای اسکلت بنایی با سقف شیروانی و پوشش حلب  با دیوار بلوکی قدیمی فاقد نما  بصورت دو واحد انباری  با دو درب ورودی فلزی . یکدستگاه سرویس بهداشتی  بمساحت حدود 4 متر مربع  دارای اسکلت بنایی و نمای سیمان سفید پوشش ایرانیت درب الومینیوم  احداث گردیده است . دور تادور محوطه با دیوار بلوکی و دروازه فلزی سمت شرقی محصور گشته است .ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ  پلاک بمبلغ   158.275.000.000 ریال  معادل پانزده میلیاردو هشتصدو بیست و هفت  میلیون وپانصد هزار تومان براورد ارزیابی شده است و نسبت به نظریه کارشناسی اعتراضی بعمل نیامده است  محکوم له تقاضای مزایده آنرا نموده است علیهذا ملک فوق الذکر  درروز  دوشنبه 1404/08/05 از ساعت 8 الی12 صبح   از طریق سامانه  (ستاد) سامانه تدارکات الکترونیک دولت به نشانی WWW.SETADIRAN.IR  بفروش میرسد  خریداران میتوانند  تا 5 روز  قبل از مزایده  از ملک موصوف  بازدید نمایند  . ضمنا  خریداران بایستی ده درصد  قیمت کارشناسی  را از طریق سامانه  ستاد بحساب  سپرده  دادگستری  رامسر  کارسازی  و سپس  در جلسه مزایده   شرکت نمایند. متقاضیان مکلفند برای شرکت در مزایده الکترونیکی در ستاد ثبت نام کرده و نام کاربری و رمز عبور را  از ستاد دریافت نمایند .در صورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت  شود سامانه  بصورت خودکار 180ثانیه زمان مزایده را تمدید مینماید تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است . محمد علی علی کیایی  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر

شماره پرونده: 140347920001912126