موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه  اجرائی  0300873ارجاعی بموجب نیابت  قضایی 140368990038513167    صادره از شعبه    شعبه چهارم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید صدر تهران مبنی بر  محکوم له : ابراهیم ملامد و کوروش ملامد و داریوش ملامد محکوم علیه : خانم مریم رییسی و دیانا صحت و خورشید ملمت و استر ملمت محکومیت بر اساس اجراییه صادره  به موجب  شماره دادنامه مربوطه 140268390019139567 حکم به تقسیم ماترک بنحو فروش و تقسیم وجوه حاصل از فروش فیمابین ورثه به میزان سهم الارث هریک صادر و اعلام می دارد بایسته توجه است که فروش ماترک با رعایت مقررات مربوط به مزایده در قانون اجرای احکام مدنی صورت خواهد گرفت و همچنین پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت.ضمناً هزینه دادرسی به مبلغ 1/375/000 ریال توسط خواهان پرداخت شده است. که  در مرحله اجرا جهت ارزیابی ملک قرار ارجاع امر به کارشناسی صادر و کارشناس منتخب دادگاه بموجب نظریه مورخه1404/06/19 محل وقوع ملک دو پلاک  ثبتی  36فرعی  و37 فرعی از267 اصلی) واقع در رامسراربه کله وضعیت کارشناسی 1-پلاک ثبتی 267/36    به مختصات جغرافیایی   471371 = X   و 4079659 = Y ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی به پلاک شماره 36 فرعی مفروز شده  از پلاک  267 اصلی بخش پنج حوزه ثبت رامسر استان مازندران به مساحت 2570 مترمربع واقع در قریه ابه کله  ذیل ثبت شماره 25047 صفحه 369 دفتر جلد 123 بتاریخ ثبت 1380/04/17  و شماره دفترچه مالکیت 850040   بحدود اربعه طبق ابعاد مندرج در سند مالکیت  بنام مرحوم اشر ملامد غرزند ابراهیم  مسبوق به سابقه میباشد .حدود اربعه ملک طبق ابعاد مندرج در سند مالکیت شمالا بطور منکسر به طولهای 5.98 متر و 8.60 متر و 19.50 متر و 5و50 متر دیواری است به جاده  شرقا   اول بطول 23 متر پی است اشتراکی به باقیمانده پلاک دوم بنحو شمالی بطول 13.60 متر سوم 6.50 متر و چهارم 4 متر پنجم بطول 3 متر به کوچه  جنوبا بطول 77 متر پی است اشتراکی  به باقیمانده پلاک 267 اصلی غربا بطولهای 14.22 متر و 0.5 متر و 7.80 متر دیواری است به باقیمانده پلاک 267 اصلی حقوق ارتفاقی  ندارد یکدستگاه ساختمان مسکونی تخریبی دور تا دور ملک با دیوار بلوکی محصور گشته است در ملک انبوهی از درختان میوه و جنگلی مشاهده می گردد .با عنایت به مستندات  کل ملک در بافت روستا و مساحت 242.85 متر مربع ملک دارای کاربری مسکونی و مساحت 2337.15  متر مربع دارای  کاربری باغات میباشد ارزش ششدانگ پلاک  267/36  بمبلغ   1.079.400.000.000 ریال  معادل  یکصدو هفت میلیارد و نهصدو چهل  میلیون تومان براورد و بعنوان قیمت پایه در مزایده  اعلام می گردد . 2- پلاک ثبتی 267/37   : به مختصات جغرافیایی   471353 = X   و 4079634 = Y مطابق اسناد و مدارک  ابرازی  ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی به پلاک شماره 37 فرعی مفروز شده از پلاک  267 اصلی بخش پنج حوزه ثبت رامسر استان مازندران به مساحت 1520 مترمربع واقع در قریه ابه کله  ذیل ثبت شماره 25046 صفحه 366 دفتر جلد 123 بتاریخ ثبت 1380/04/17  و شماره دفترچه مالکیت 850041   بحدود اربعه طبق ابعاد مندرج در سند مالکیت  بنام مرحوم اشر ملامد غرزند ابراهیم  مسبوق به سابقه میباشد .حدود اربعه ملک طبق ابعاد مندرج در سند مالکیت شمالا: بطول اول 77 متر دوم 3 متر سوم بطول 4 متر کلا پی است به  پلاک 267 اصلی شرقا  اول بطول 5 متر بکوچه دوم بطول 8 متر سوم بطول 9.30 متر دیوار است به  باقیمانده پلاک 267 اصلی جنوبا  اول بطول 51 متر سیمی است به باقیمانده پلاک دوم بطول 26 متر دیواری است به باقیمانده پلاک 267 اصلی غربا  بطول 23.50 متر سیمی است به باقیمانده پلاک 267 اصلی حقوق ارتفاقی ندارد .اعیان دور تادور ملک (در سه طرف ) محصور با دیوار بلوکی میباشد .عرصه شامل تعدادی درختان جنگلی میباشد .مطابق طرح هادی حدود 891.44 متر مربع داخل بافت روستا با کاربری مسکونی و مساحت 628.56 متر مربع ان خارج از طرح مصوب هادی قرار دارد . مطابق اسناد میزان  191.50 متر مربع  از پلاک 37 فرعی در ضلع جنوب  در هنگام احداث دیوار   در تصرف ملک جنوبی میباشد و همچنین   قسمتی از ضلع شرقی پلاک به کوچه تعریف گشته که در حال حاضر بخشی در پلاک وجود دارد و مابقی در تصرف همسایگان میباشد .ارزش ششدانگ پلاک  267/37  ، بمبلغ   334.400.000.000 ریال  معادل   سی و سه  میلیارد و چهارصدوو چهل  میلیون تومان براورد و بعنوان قیمت پایه در مزایده ارزیابی شده است و نسبت به نظریه کارشناسی اعتراضی بعمل نیامده است  محکوم له تقاضای مزایده آنرا نموده است علیهذا  املاک فوق الذکر  درروز  سه  شنبه 1404/08/06  از ساعت 8 الی12 صبح  از طریق سامانه  (ستاد) سامانه تدارکات الکترونیک دولت  بفروش میرسد  خریداران میتوانند  تا 5 روز  قبل از مزایده  از ملک موصوف  بازدید نمایند  . ضمنا  خریداران بایستی ده درصد  قیمت کارشناسی  را از طریق سامانه  ستاد بحساب  سپرده  دادگستری  رامسر  کارسازی  و سپس  در جلسه مزایده  شرکت نمایند متقاضیان مکلفند برای شرکت در مزایده الکترونیکی در ستاد ثبت نام کرده و نام کاربری و رمز عبور را  از ستاد دریافت نمایند .در صورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت  شود سامانه  بصورت خودکار 180ثانیه زمان مزایده را تمدید مینماید تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است .. محمد علی علی کیایی  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر

شماره پرونده: 140247920000995732