موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( برای وصول محکوم به )   بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 0400558 شعبع اول اجرای احکام وفق دستور شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری فاطمه محمدمیرزائی درجوزی و سیدعلی شجری فرزند سیدحجت محکومند به فروش مال مشاع که ملک (عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 7356 فرعی از 144 اصلی قطعه 5 تفکیکی مفروز ومجزی شده از 1908 فرعی از اصلی مذکور بخش سه منطقه دو ساری حوزه ثبت ملک منطقه دو ساری استان مازندران)با مشخصات ذیل توقیف شده است :   ملک با مشخصات در قید اجاره نمی باشد. محل وقوع ملک به نشانی ساری خیابان صبا  صبا 3 روبروی کوچه، ساختمان مهتاب طبقه دوم است. ضمناً حقوقی که نسبت به این ملک وجود دارد عبارتست از یک دستگاه آپارتمان ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 7356 فرعی از 144 اصلی قطعه 5 تفکیکی مفروز ومجزی شده از 1908 فرعی از اصلی مذکور بخش سه منطقه دو ساری حوزه ثبت ملک منطقه دو ساری استان مازندران به مساحت 72.31 سانتی متر مربع واقع در سمت شمال غربی طبقه دوم که با حق استفاده از انباری شماره 3 ومساحت 4.81 مترمربع به انضمام تراس مسقف قطعه تفکیکی به مساحت 1.25 سانتی مترمربع واقع در سمت شرقی ، با قدرالسهم از سایر مشاعات ومشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن حدود آپارتمان شمالا اول به طول 7.70 متر دیواریست به فضای پلاک 19.7 فرعی دوم شرقی است به طول 0.70 متر سوم به طول 0.50 متر چهارم که غربی است به طول 0.70 متر سه قسمت دیواریست به نورگیر اشتراکی پنجم به طول 3.80 متر دیواریست به فضای پلاک 19.07 فرعی شرقا اول به طول 3.40 متر دیوار و پنجره است به فضای حیاط ، دوم جنوبی است به طول 0.90 متر دیواریست سوم به طول 1.15 متر درب ودیواریست دو قسمت به تراس جنوبا اول به وضعیت جنوب شرقی به طول 2 متر دوم به وضعیت جنوبی غربی به طول 0.55 متر سوم به طول 1.60 متر دیواریست  چهارم شرقی است به طول 1.20 متر درب ودیواریست تمامی قسمت اعلام شده به راه پله اشتراکی  پنجم به طول 4 متر دیوار اشتراکی است با واحد جنوبی مجاور ششم که غربی است به طول 0.80 متر هفتم به طول 0.60 متر سه قسمت دیواریست به نورگیر اشتراکی نهم به طول 3.70 دیوار اشتراکی است با واحد جنوبی مجاور غربا اول به طول 2.10 متر دیوار و پنجره است دوم به وضعیت شمال غربی به طول 1 متر سوم به طول 0.50 متر چهارم  جنوبی است به طول 0.20 متر سه قسمت دیواریست پنجم قوسی پنجره است به طول 2.80 متر  ششم که شمالی است به طول 0.20 متر  دیواریست هفتم به طول 0.50 متردیواریست سراسر به فضای حیاط ، سقف با کف فوقانی اشتراکی است . کف با سقف تحتانی اشتراکی است حدود تراس مسقف قطعه ، محدودیت  : دفتر املاک مازاد دارد رهنی شماره 1674 مورخ 1398.9.14 دفترخانه اسنادر سمی شماره 333 شهر ساری استان مازندران که به نفع بانک مسکن شعبه کشاورزی ساری به مبلغ 302.133.645 ریال به مدت 60 ماه ثبت شده رهنی شماره 1475 مورخ 1397.12.9 دفترخانه اسناد رسمی شماره 333 شهر ساری استان مازندران که به نفع بانک مسکن شعبه کشاورز ساری به مبلغ 1.355.775.230 ریال به مدت 144  ماه ثبت شده مازاد دارد. رهنی شماره 2198 مورخ 1400.5.9 دفترخانه اسنادرسمی شماره 333 شهر ساری استان مازندران که به نفع بانک مسکن شعبه کشاورز ساری به مبلغ 3.408.665.476 ریال  به مدت 120 ماه ثبت شده  حقوق ارتفاقی ملک طبق قانون تملک آپارتمانها وملاحظات سند قبلی از نوع  سند اصلی  شماره 062033 سری ب سال 98 به علت تغییر مالکیت ابطال گردید. این سند از نوع اصلی شماره 313188سری هـ سال 1399 صادر می شود. ملک مورد تعرفه به آدرس صدرالذکر که به صورت  دو سند تک برگی سه دانگ مشاع سه دانگ مشاع  به مالکیت سرکار خانم فاطمه محمدمیرزایی درجوزی  سه دانگ مشاع به مالکیت سید علی شجری بوده در یک مجتمع مسکونی سه طبقه درهر طبقه سه واحد مجموعا 9 واحد بوده ، ضمنا واحد مورد تعرفه واقع در طبقه دوم ضلع شمال غربی (سمت خیابان) با قدمت 23 سال و با مصالح بکار رفته در آن با درب ورودی چوبی  به همراه درب محافظ آکاردئونی ، کف واحد سرامیک و کف پوش با طرح پارکت و  آشپزخانه اپن ، کابینت mdf ، شامل دو اتاق خواب ، درب های داخلی pvc ، پنجره ها نوع آلومینیم ساده و امتیاز منصوبه آب مشترک ، برق مستقل و گاز مشترک مال غیرمنقول توقیفی طبق نظر کارشنا س به مبلغ 20/500/000/000 ارزیابی شده است که ششدانگ عرصه و اعیان به فروش گذاشته می شود. مقرر گردید مال توقیفی در تاریخ 1404/08/04 راس ساعت 8 صبح از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبه ......... اجرای احکام مدنی ساری به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود  و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ  و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) در صورتجلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.   دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ساری

شماره پرونده: 140447920000279302