موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه  17  دادگاه خانواده  مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام  110.20.0302935  آقای  رضا سلیمانی    محکوم است به پرداخت بیست مثقال طلا بابت اصل خواسته و خسارات دادرسی 6.405.000 ریال در حق خانم  شهین بهبودی  و نیز مبلغ  477.060.000 ریال نیم عشر دولتی نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ        1404.08.10    از ساعت    09:00    الی      10:00    صبح در مجتمع قضائی شهید مطهری  مشهد واحد مزایده واقع در مشهد . بلوار شفا . شفای 30  از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام موجودی  از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: شش دانگ یک واحد اپارتمان به نشانی مشهد ایثارگران 13.2 اولین بن بست سمت چپ پلاک 22 طبقه دوم (طبقه روی همکف) مبایعه نامه شماره 169429 که درتاریخ 1399.10.17 ما بین فروشندگان محمد رضا حسنی رک و فرهاد حسنی رک و خریداران رضا سلیمانی میدیا سلیمانی و متین سلیمانی تنظیم گردیده است. ساختمان در کوچه بن بست با عرض کوچه حدود 2.5 مترواقع می باشد و فاقد نما است و درب ورودی ساختمان و پنجره ها آهنی است. ساختمان شامل 4 طبقه مسکونی (همکف مسکونی وسه طبقه مسکونی روی آن ) و فاقد پارکینگ می باشد. ساختمان فاقد آسانسور است. انشعابات برق و گاز هر طبقه مستقل ولی انشعاب آب بصورت مشترک می باشد. واحد مورد ارزیابی واقع در طبقه دوم (روی همکف) به متراژ حدود 60 متر مربع (با مشاعات) بصورت قولنامه ای و فاقد سند و پایانکار می باشد. درب ورودی آپارتمان چوبی با کم فلزی است. آپارتمان شامل پذیرایی ، آشپزخانه ، سرویس حمام و توالت بصورت تجمیعی و یک اتاق خواب می باشد که اتاق دارای کمد دیواری می باشد. کابینت آشپزخانه از جنس ام دی اف می باشد و شامل گاز رومیزی استیل و هود روکار شیشه ای و سینک استیل است. آبگرمکن دیواری در آشپزخانه نصب شده است. کف آشپزخانه سرامیک و کف پذیرایی و اتاق خواب موکت می باشد. درب اتاق چوبی و درب سرویس بهداشتی آهنی است. دیوار پذیرایی و اتاق خواب کاغد دیواری می باشد. سرمایش بصورت کولر آبی که بصورت مستقیم پشت پنجره پذیرایی نصب گردیده و گرمایش ازنوع جانمایی بخاری می باشد. واحد دارای آیفون صوتی می باشد.اتاق خواب و آشپزخانه فاقد پنجره می باشد و پنجره پذیرایی به راه پله باز می شود در حال حاضر ارزش 6 دانگ یک واحد آپارتمان با اشتراکات سه گانه(آب،برق،گاز) با توجه به موقعیت مکانی،مساحت،تناسب ابعاد،شکل هندسی،ممردسترسی،تراکم ،نوع و قدمت بنا،مصالح بکاررفته درساختمان، عرف محل و معاملات مشابه، مدارک ابرازی و سایر عوامل موثر در ارزیابی ، در وضعیت موجود به مبلغ 9.500.000.000 ریال ( نهصد و پنجاه میلیون تومان) مطابق نظر کارشناس براورد و از طریق مزایده بفروش می رسدتوضیح اینکه ارزیابی فوق بدون در نظر گرفتن و توجه به سهل البیع بودن محل، بدون اطلاع و لحاظ سوابق ثبتی و مالکیتی(مانند مصادره ای بودن، فروش و واگذاری به غیر) و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد، صورت پذیرفته است.لازم به ذکر است که این ارزیابی در زمان نوسانات شدید نرخ ارز و مسکن انجام گردیده است                                                             دادورز واحد مزایده اجرای احکام خانواده مشهد . رسول محمدی  

شماره پرونده: 140325920000491965