موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در پرونده کلاسه  اجرائی  0400071اجرایی بموجب  دستور فروش   1460 سهم مشاع از 3843 سهم عرصه و اعیان یک قطعه زمین با کاربری زراعی ، واقع در کتالم ، خ پوده ، تحت پلاک 214 فرعی از 15 اصلی بخش 5 ثبت رامسر خانم ها  زینب همت زاده - نسرین همت زاده  با وکالت آقای سجاد ایزک شیری به طرفیت آقایان و خانم  حامد همت زاده - سعید همت زاده - ناهید همت زادهصادره از شعبه  دوم  دادگاه حقوقی شهرستان  رامسرکه  در مرحله اجرا جهت ارزیابی ملک قرار ارجاع امر به کارشناسی صادر و کارشناس منتخب دادگاه بموجب نظریه مورخه 1404/02/06 محل وقوع ملک  شهرستان  رامسر کتالم خیابان پوده  یک قطعه زمین ( وضعیت خاص طلق ) با کاربری زراعی باغ دارای سند مالکیت به شماره پلاک ثبتی 214 فرعی از 15 اصلی مفروز و مجزی شده از فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش پنج حوزه ثبت ملک رامسر استان مازندران به مساحت 3843 مترمربع که مطابق نقشه ثبتی و اسناد مالکیت و وضع موجود ملک حدود اربعه ملک مندرج در سند مالکیت بر طبیعت منطبق میباشد مالکین پلاک فوق شامل : 1-ناهید همت زاده با جزء سهم 460/5 از کل سهم 3843 بعنوان مالک مشاع 2-زینب همت زاده با جزء سهم 460/5 از کل سهم 3843 بعنوان مالک مشاع 3-حامد همت زاده با جزء سهم 1/5 دانگ از کل سهم 6 دانگ بعنوان مالک مشاع 4-سعید همت زاده با جزء سهم 1/5 دانگ از کل سهم 6 دانگ بعنوان مالک مشاع 5-نسرین همت زاده با جزء سهم 1000/5 از کل سهم 3843 بعنوان مالک مشاع حق عبور مجاورین فاقد راه عبور از مورد ثبت و بلعکس گواهی میشود عبور یک رشته نهر آب از مورد ثبت گواهی میگردد و مالک حق احداث اعیانی درحریم شهر را ندارد،حسب پاسخ استعلام شهرداری به شماره  21/5306/1403 مورخ 1403/10/18 کاربری ملک طبق طرح تفضیلی مصوب شهر مزروعی اعلام وباعنایت به نوع کاربری افراز پلاک فوق مطابق باضوابط طرح تفضیلی وشهرسازی امکانپذیر نمیباشد وحسب رای اصداری شماره 8811 تاریخ 1403/11/30 از واحد ثبتی پلاک موصوف غیر قابل افراز اعلام شده است.  ارزش ملک  از قرار مترمربعی  50/000/000  ریال برابر 192/150/000/000  ریال معادل نوزده میلیارد و دویست و پانزده میلیون تومان  ارزیابی شده است و نسبت به نظریه کارشناسی اعتراضی بعمل نیامده است  محکوم له تقاضای مزایده آنرا نموده است علیهذا ملک فوق الذکر  درروز چهار شنبه 1404/07/30 از ساعت 8 الی12 صبح   از طریق سامانه  (ستاد) سامانه تدارکات الکترونیک دولت به نشانی WWW.SETADIRAN.IR  بفروش میرسد  خریداران میتوانند  تا 5 روز  قبل از مزایده  از ملک موصوف  بازدید نمایند  . ضمنا  خریداران بایستی ده درصد  قیمت کارشناسی  را از طریق سامانه  ستاد بحساب  سپرده  دادگستری  رامسر  کارسازی  و سپس  در جلسه مزایده   شرکت نمایند. متقاضیان مکلفند برای شرکت در مزایده الکترونیکی در ستاد ثبت نام کرده و نام کاربری و رمز عبور را  از ستاد دریافت نمایند .در صورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت  شود سامانه  بصورت خودکار 180ثانیه زمان مزایده را تمدید مینماید تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است . محمد علی علی کیایی  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر محمد علی علی کیایی  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر

شماره پرونده: 140347920006261049